老乡家园合同范本

老乡家园合同范本甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方就老乡家园相关事宜达成合作意向，为明确双方权利义务，保障合作顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，特签订本合同。一、合同标的物或服务具体描述1.老乡家园项目概述老乡家园是为了满足老乡们在异地生活、工作、社交等方面需求而设立的综合性社区服务项目。该项目涵盖了居住、餐饮、娱乐、文化交流等多个功能板块，致力于打造一个温馨、和谐、便捷的老乡聚居地。2.居住服务提供多种户型的住房供乙方选择，包括单身公寓、一居室、二居室、三居室等。房屋装修标准为[具体装修标准，如精装修，包含地板材质、墙面处理、厨卫设施品牌等详细说明]。配套设施包括但不限于小区内的停车场（地下停车场[具体车位数量]个，地面停车位[具体车位数量]个）、绿化景观（绿化率达到[具体百分比]，种植有[列举主要绿化植物品种]等）、健身设施（配备有[详细列举健身器材名称及数量]等）、物业服务中心（提供24小时值班服务，包括安全巡逻、卫生清洁、设施维修等）。3.餐饮服务在老乡家园内设有餐厅，提供早、中、晚三餐及特色小吃服务。餐厅菜品丰富多样，涵盖各地特色菜系，每周更新菜单，以满足不同老乡的口味需求。餐厅食材采购严格遵循食品安全标准，选用优质食材供应商，确保食品质量安全。餐厅环境整洁卫生，服务人员热情周到，提供舒适的就餐环境。4.娱乐服务建设有多功能娱乐厅，配备有台球桌[具体数量]张、乒乓球桌[具体数量]张、麻将桌[具体数量]桌等娱乐设施，供老乡们休闲娱乐。定期举办各类文化娱乐活动，如老乡聚会、文艺演出、节日庆典等，丰富老乡们的业余生活。活动场地包括户外广场（可容纳[具体人数]人，配备音响设备、舞台等）和室内活动中心（面积为[具体平方米数]，可举办各类小型活动）。5.文化交流服务设立老乡文化交流中心，收藏和展示各地老乡的文化特色物品、历史资料、传统手工艺品等，促进老乡之间的文化交流与传承。定期组织文化讲座、民俗活动、艺术培训等，增进老乡们对家乡文化的了解和热爱，加强老乡之间的情感联系。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用老乡家园的各项服务和设施，并享受相应的优惠政策。有权对老乡家园的服务质量、设施维护等情况进行监督，并提出合理的意见和建议。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。2.义务按照本合同约定按时足额支付各项费用，包括但不限于房屋租金、餐饮费用、娱乐服务费用、文化交流活动费用等。遵守老乡家园的各项规章制度，爱护公共设施和环境卫生，不得从事任何损害老乡家园利益或其他老乡合法权益的行为。积极配合乙方开展各项管理和服务工作，提供必要的协助和支持。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定向甲方收取各项费用，以维持老乡家园的正常运营和发展。有权根据实际情况对老乡家园的服务内容、设施设备等进行合理调整和优化，但应提前通知甲方。在甲方拖欠费用或违反本合同约定时，有权暂停相关服务，并要求甲方支付拖欠费用及承担违约责任。2.义务按照本合同约定为甲方提供优质、高效、安全的居住、餐饮、娱乐、文化交流等服务，确保服务质量符合相关标准和要求。负责老乡家园的日常管理和维护工作，包括房屋维修、设施保养、环境卫生清洁、安全保卫等，及时处理甲方提出的问题和诉求。定期对老乡家园的服务质量进行评估和改进，不断提升服务水平，满足甲方日益增长的需求。三、费用及支付方式1.费用标准房屋租金：根据甲方所选房屋户型及面积，租金标准为每月每平方米[具体租金金额]元，租金总计每月[具体租金金额]元。餐饮费用：甲方可选择不同的餐饮套餐，套餐价格根据菜品种类及数量而定，具体价格以乙方提供的菜单为准。娱乐服务费用：多功能娱乐厅使用费用为每小时[具体费用金额]元，文化交流活动费用根据活动内容及规模另行收取，具体费用标准由乙方提前通知甲方。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月各项费用支付至乙方指定的银行账户。支付方式可选择银行转账、网上支付等方式，乙方应在收到款项后及时开具发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时足额支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额千分之[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权暂停相关服务，并要求甲方支付拖欠费用及违约金。如果甲方违反老乡家园的规章制度，给老乡家园或其他老乡造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定提供相应的服务或设施，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未及时处理甲方提出的问题和诉求，给甲方造成不便或损失的，应按照损失金额的[具体比例]向甲方支付违约金，并及时采取措施解决问题。乙方擅自提高费用标准或变更服务内容的，应提前通知甲方，并取得甲方同意。未经甲方同意擅自变更的，甲方有权拒绝支付增加的费用，并要求乙方按照原合同履行义务。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体合同期限]年。合同期满后，双方如无