红枣地承包协议书

红枣地承包协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[红枣地具体地址]的红枣地（以下简称“该红枣地”），乙方有意承包该红枣地用于红枣种植经营，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.红枣地位置及面积该红枣地位于[详细地理位置]，面积为[X]亩。四至界限如下：东至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。2.土地现状该红枣地目前种植有[现有枣树品种及大致数量]枣树，枣树生长状况为[详细描述，如树龄、树势等]。土地地势较为平坦，灌溉条件为[说明灌溉水源及设施情况]，交通便利，便于红枣的运输和销售。二、承包期限1.本协议承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.承包期满，乙方应按照本协议约定将红枣地及相关设施完好交还甲方。乙方如需继续承包，应在承包期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包协议。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在每年的[支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：账号：户名：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权监督乙方对红枣地的使用情况，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在承包期限内，如遇国家征收、征用该红枣地，甲方有权获得相应的土地补偿款，乙方应积极配合甲方办理相关手续，但乙方投入的合理成本及预期收益损失，甲方应给予适当补偿。2.义务保证该红枣地的权属清晰，无任何权属纠纷，并向乙方提供相关土地权属证明文件。协助乙方办理与红枣地承包经营相关的手续，如协助乙方申请农业补贴等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在承包期限内，维护红枣地周边的公共道路、灌溉渠道等基础设施的正常使用，确保乙方能够正常经营。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权自主经营该红枣地，决定红枣的种植品种、种植方式、经营管理模式等，但不得违反法律法规及本协议约定。有权使用红枣地现有的灌溉设施、道路等基础设施，但应合理使用并负责维护，如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应负责修复或者赔偿。在红枣收获后，有权自行销售红枣，并享有销售收益，但应依法纳税。2.义务按照本协议约定按时足额支付承包费用。按照国家法律法规及农业生产规范要求，合理使用该红枣地，不得改变土地用途，不得在红枣地内从事违法违规活动。负责红枣地的日常经营管理，包括枣树的种植、施肥、浇水、病虫害防治、修剪等工作，确保枣树正常生长，提高红枣产量和质量。在承包期限内，不得擅自将红枣地转包、转租给第三方，如需转包、转租，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。承包期满或本协议提前解除后，乙方应按照本协议约定将红枣地及相关设施完好交还甲方，如有损坏，应负责修复或者赔偿。同时，乙方应清理红枣地内的废弃物，恢复土地原状。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营红枣地，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失，并按照当年承包费用的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照当年承包费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反本协议约定改变土地用途、擅自转包或转租红枣地、从事违法违规活动等，甲方有权解除本协议，收回红枣地，乙方已支付的承包费用不予退还，并应按照当年承包费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方给红枣地及甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。4.若一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议内容或对方商业秘密等信息，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议