电梯自管协议书

电梯自管协议书甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有[具体建筑物名称及地址]的电梯设施，为保障电梯的安全运行、规范管理及维护，经甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对电梯进行自管事宜达成如下协议：一、协议标的物及服务内容（一）标的物本协议所涉及的标的物为位于[具体建筑物名称及地址]的[电梯数量]台电梯，电梯品牌为[电梯品牌]，型号为[电梯型号]，具体规格及参数见附件一《电梯设备清单》。（二）服务内容1.日常运行管理乙方应安排专业人员负责电梯的日常运行管理，确保电梯在规定的时间内正常运行。具体运行时间为[详细运行时间段]，如遇特殊情况需要调整运行时间，需提前[提前通知时长]书面通知甲方。2.维护保养乙方应按照国家相关标准和规范，对电梯进行定期维护保养，包括但不限于每月至少[保养次数]次的常规保养，每季度一次的全面检查，每年一次的年度检验配合工作。维护保养内容包括电梯机械部件的润滑、调整，电气系统的检查、测试，安全装置的校验等，确保电梯各项性能指标符合安全要求。3.故障维修当电梯出现故障时，乙方应在接到甲方通知后的[响应时间]内到达现场进行抢修。对于一般性故障，应在[修复时长]内修复；对于较为复杂的故障，乙方应及时向甲方说明故障情况及预计修复时间，并尽快组织维修力量进行修复。4.安全管理乙方应制定并执行严格的电梯安全管理制度，包括电梯操作人员的培训、考核，电梯机房的安全管理，电梯应急救援预案的制定与演练等。确保电梯运行过程中的安全，防止发生安全事故。5.资料管理乙方应建立完善的电梯管理档案，包括电梯的安装、调试、维护保养、故障维修等相关资料，并及时更新。在协议终止时，将完整的电梯管理档案移交给甲方。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的电梯管理服务工作进行监督和检查，要求乙方按照协议约定的标准和内容提供服务。对乙方的服务质量不满意时，有权要求乙方进行整改；如乙方未能及时整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议。在电梯出现重大安全隐患或乙方严重违约的情况下，甲方有权采取紧急措施确保电梯安全，并追究乙方的违约责任。2.义务按照协议约定的时间和方式向乙方支付电梯管理服务费用。为乙方的电梯管理服务工作提供必要的协助，包括提供电梯机房的钥匙、水电供应等。配合乙方做好电梯的安全管理工作，如对电梯使用人员进行安全宣传教育等。（二）乙方权利与义务1.权利按照协议约定的标准和方式收取电梯管理服务费用。在电梯管理服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。对于因甲方原因导致的电梯损坏或故障，有权要求甲方承担相应的维修费用。2.义务严格按照国家相关标准和规范以及本协议的约定，为甲方提供优质、高效的电梯管理服务。定期向甲方汇报电梯管理服务工作情况，包括电梯的运行状况、维护保养计划执行情况、故障维修情况等。遵守甲方的相关管理制度，不得影响甲方正常的生产、生活秩序。保守甲方的商业秘密和隐私信息，不得将甲方的相关信息泄露给任何第三方。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的电梯管理服务费用为每年人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用包括乙方为电梯提供日常运行管理、维护保养、故障维修、安全管理等服务所需的全部费用，但不包括电梯的重大改造、更新所需的费用。（二）支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：1.本协议签订后[支付时间]内，甲方向乙方支付首年服务费用的[首笔支付比例]，即人民币[首笔支付金额]元（大写：[大写金额]）。2.剩余服务费用分[支付次数]期支付，每期支付金额为人民币[每期支付金额]元（大写：[大写金额]），支付时间分别为[具体支付时间]。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照协议约定的时间和金额向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期时长]的，乙方有权暂停电梯管理服务，并追究甲方的违约责任。2.若甲方违反本协议约定，不配合乙方的电梯管理服务工作，导致电梯出现安全事故或其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照协议约定的标准和内容提供电梯管理服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方未能在规定的时间内完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的服务费用，情节严重的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照协议总金额的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。2.若因乙方原因导致电梯发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于因事故造成的人员伤亡、财产损失等。同时，乙方还应承担相应的法律责任。3.若乙方违反本协议约定，泄露甲方的商业秘密或隐私信息，应向甲方支付[保密违约赔偿金额]元的违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、协议变更与终止（一）协议变更本协议的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更协议内容。（二）协议终止1.本协议有效期为[协议有效期时长]，自[起始日期]起至[结束日期]止。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[延续时长]。2.在协议有效期内，若一方因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因无法继续履行协议，应及时通知对方，并提供相关证明文件。经双方协商一致后，可以解除本协议。3.若一方严重违反本协议约定，经对方书面催告后仍未改正的，对方有权解除本协议，并追究违约方的违约责任。七、其他条款1.本协议一