位团购房协议书

位团购房协议书甲方（购房者）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（团购组织方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意通过乙方组织的团购活动购买房屋，乙方作为专业的团购组织方，能够为甲方提供相关购房优惠及服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方参与团购房屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.团购房屋基本信息房屋位于[具体楼盘名称]，楼盘地址为[详细地址]。房屋所在楼号为[X]号楼，单元号为[X]单元，房号为[X]室。房屋建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米（最终面积以房屋产权登记部门实测面积为准）。房屋户型为[X]室[X]厅[X]厨[X]卫，朝向为[具体朝向]。2.团购房屋相关配套设施该房屋所在小区配备有完善的基础设施，包括但不限于供水、供电、供气、供暖系统，排水、排污系统，通信网络设施等。小区内设有停车位，其中地上停车位[X]个，地下停车位[X]个。甲方有权根据实际情况选择租赁或购买停车位（具体租赁或购买方式及价格另行协商确定）。小区内配套有绿化景观、休闲广场、健身设施、物业管理用房等公共设施，为业主提供舒适的居住环境。3.团购服务内容乙方负责组织本次团购活动，通过与开发商协商沟通，争取为甲方提供一定的购房优惠政策，包括但不限于房价折扣、赠送物业费、装修礼包等（具体优惠内容以乙方与开发商协商确定为准）。乙方协助甲方办理购房过程中的各项手续，包括但不限于签订购房合同、办理贷款手续、缴纳税费、房屋交付手续等，并提供必要的咨询和指导服务。在团购活动期间，乙方为甲方提供看房、选房等现场服务，确保甲方能够充分了解房屋的实际情况。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定参与团购活动，享受乙方争取到的购房优惠政策。在购房过程中，甲方有权对房屋的质量、面积、户型等相关问题进行咨询和了解，要求乙方及开发商提供真实、准确的信息。甲方有权自主决定是否购买团购房屋，在签订购房合同前，甲方有权随时退出团购活动，但应按照本协议约定承担相应责任。2.义务甲方应向乙方提供真实、有效的个人身份信息及购房相关资料，包括但不限于身份证、户口本、收入证明、征信报告等，确保所提供信息的真实性和完整性。如因甲方提供虚假信息导致的一切后果，由甲方自行承担。甲方应按照乙方通知的时间和地点参加团购活动，包括看房、选房、签订相关协议等环节。如因甲方自身原因未能按时参加，导致错过相关机会或造成损失的，由甲方自行承担责任。甲方应按照本协议约定及购房合同约定及时支付购房款项及相关费用，如因甲方逾期付款导致的违约责任，由甲方自行承担。在房屋交付后，甲方应按照法律法规及小区物业管理规定使用房屋及相关设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损害其他业主的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定向甲方收取团购服务费用（具体费用标准及支付方式另行约定）。在团购活动过程中，乙方有权根据实际情况与开发商协商调整团购优惠政策，但应及时通知甲方。乙方有权要求甲方配合提供相关资料及信息，以便顺利开展团购活动及办理购房手续。2.义务乙方应按照本协议约定为甲方提供团购服务，积极与开发商沟通协调，争取最大程度的购房优惠政策，并及时将相关信息告知甲方。乙方应向甲方如实介绍房屋的基本情况、周边环境、配套设施等信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。乙方应协助甲方办理购房过程中的各项手续，确保手续办理的顺利进行。如因乙方原因导致手续办理延误或出现问题的，乙方应积极协调解决，并承担相应责任。在团购活动期间，乙方应妥善保管甲方提供的资料及信息，不得泄露给第三方。如因乙方泄露信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付团购服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的团购服务费用及违约金，同时甲方应承担因此给乙方造成的其他损失。若甲方提供虚假信息或违反本协议约定的其他义务，导致乙方或开发商遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。包括但不限于乙方为甲方支出的各项费用、开发商因甲方违约而遭受的损失、乙方因此而承担的法律责任等。若甲方在签订购房合同后无故退房，应按照购房合同约定及法律法规规定承担违约责任，并赔偿乙方及开发商因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定为甲方提供团购服务或提供的服务不符合约定，导致甲方无法享受相应优惠政策或遭受损失的，乙方应退还甲方已支付的团购服务费用，并按照已支付费用的[X%]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的其他损失。若乙方故意隐瞒或提供虚假信息，导致甲方做出错误决策并遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的购房损失、利息损失、因维权而产生的费用等。若乙方未按照约定协助甲方办理购房手续，导致手续办理延误或出现问题的，乙方应积极采取措施解决，并按照已支付团购服务费用的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应赔偿责任。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律