使用电梯协议书

使用电梯协议书甲方（电梯使用方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（电梯提供方/管理方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方需要使用乙方提供的电梯服务，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯位置：乙方提供的电梯位于[具体地址]，共[X]部电梯，分别为[电梯编号及简要说明]。2.电梯规格：电梯型号为[电梯型号]，额定载重量为[X]千克，额定速度为[X]米/秒，服务楼层为[起始楼层][终止楼层]。3.服务内容：乙方负责电梯的日常运行、维护、保养、安全检查等工作，确保电梯正常运行，为甲方及其他用户提供安全、便捷的垂直运输服务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用电梯。有权要求乙方对电梯运行过程中出现的问题及时进行处理。有权对乙方的电梯服务质量进行监督和提出意见。2.义务按照本协议约定按时支付电梯使用费用。遵守电梯使用安全规定，不得在电梯内进行危险行为或损坏电梯设施。配合乙方进行电梯的定期安全检查和维护工作。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取电梯使用费用。有权要求甲方遵守电梯使用安全规定，对甲方违反规定的行为进行制止。有权根据法律法规和相关技术标准对电梯进行维护、保养和安全检查。2.义务确保电梯的安全运行，按照国家规定定期对电梯进行维护、保养和安全检查，并出具相应的报告。配备专业的电梯管理人员和维修人员，及时处理电梯运行过程中出现的故障和问题。在电梯显著位置张贴安全注意事项和警示标志。对电梯运行情况进行记录，并保存相关资料。三、电梯使用费用及支付方式1.电梯使用费用标准：甲方应按照每月每平方米[X]元的标准向乙方支付电梯使用费用，计费面积为[具体面积]平方米。每月电梯使用费用总计为[X]元。2.支付方式：甲方应在每月[具体日期]前将当月电梯使用费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内开具发票给甲方。3.费用调整：如遇电梯运行成本增加等合理原因需要调整电梯使用费用，乙方应提前[X]个月书面通知甲方，经双方协商一致后进行调整。四、电梯维护保养及安全检查1.维护保养乙方应按照国家相关标准和规范，制定电梯维护保养计划，并严格按照计划进行维护保养工作。维护保养工作应包括但不限于电梯机械部件、电气系统、安全装置等的检查、清洁、润滑、调试等。乙方应在每次维护保养工作完成后，填写维护保养记录，并由维护保养人员签字确认。维护保养记录应至少保存[X]年。2.安全检查乙方应按照国家规定定期对电梯进行安全检查，包括月度检查、季度检查、半年检查和年度检查等。安全检查工作应包括但不限于电梯运行状况、安全装置有效性、电气系统安全性等的检查。乙方应在每次安全检查工作完成后，出具安全检查报告，并由检查人员签字确认。安全检查报告应至少保存[X]年。3.故障处理乙方应建立电梯故障应急处理机制，接到电梯故障报告后，应立即组织维修人员赶赴现场进行处理。一般故障应在[X]小时内修复，严重故障应在[X]小时内采取应急措施确保电梯安全，并尽快修复。因电梯故障导致甲方或其他用户人身伤害或财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，但因甲方或第三方故意或重大过失造成的除外。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付电梯使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停电梯服务，由此造成的一切损失由甲方承担。若甲方违反电梯使用安全规定，导致电梯损坏或发生安全事故的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提供电梯服务，或电梯运行存在安全隐患未及时处理，导致甲方或其他用户人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照国家规定定期对电梯进行维护保养和安全检查，或维护保养和安全检查工作不符合要求的，乙方应按照本协议约定支付违约金，并承担由此造成的一切损失。违约金金额为当月电梯使用费用的[X%]。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.在协议履行期间，如遇国家法律法规、政策调整或不可抗力因素导致本协议无法履行或部分无