老房子抽签协议书

老房子抽签协议书甲方（出让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处老房子（以下简称“该房屋”），并有意通过抽签方式确定受让方，乙方对该房屋受让事宜表示关注并愿意参与抽签。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该老房子位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，建成年份为[具体年份]。房屋性质为[公有/私有等]，土地性质为[出让/划拨等]。房屋目前处于[使用现状，如自住、闲置等]状态，内部装修情况为[简要描述装修状况]。2.附属设施及相关权益该房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如院子、停车位、储物间等]，同时，与该房屋相关的权益包括但不限于[如有相关权益，如周边土地使用权益、采光权等，详细说明]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定参加抽签，并在抽签过程中遵守相关规则。在抽签结果确定后，若乙方中标，有权按照本协议约定收取房屋受让款及相关费用。有权对乙方在受让房屋后的使用、改造等行为进行必要的监督，确保乙方行为符合法律法规及本协议约定。2.义务保证所提供的房屋及相关信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。按照本协议约定的时间、地点及方式组织抽签活动，确保抽签过程公平、公正、公开。在抽签结果确定后，协助乙方办理房屋过户及相关手续，提供必要的文件和证明。负责解决房屋在交付前存在的产权纠纷、债务纠纷等问题，确保乙方受让房屋后不存在任何权利瑕疵。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定参加抽签，了解房屋相关信息，并对房屋状况进行实地查看。在抽签过程中，有权要求甲方严格遵守抽签规则，确保抽签过程的公正性。若乙方中标，有权按照本协议约定取得房屋的受让权，并按照约定使用和处分房屋。2.义务按照本协议约定的时间、地点及方式参加抽签活动，缴纳抽签保证金（如有）及相关费用。在抽签过程中，遵守抽签规则，不得采取任何不正当手段干扰抽签活动的正常进行。若乙方中标，应按照本协议约定及时支付房屋受让款及相关费用，并在规定时间内办理房屋过户及相关手续。在受让房屋后，按照法律法规及本协议约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及周边环境。三、抽签相关事宜（一）抽签资格1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方提交参加抽签的书面申请，并缴纳抽签保证金人民币[X]元（若甲方要求）。2.甲方对乙方提交的申请进行审核，审核通过后，乙方获得抽签资格。（二）抽签时间及地点抽签时间：[具体日期及时间]抽签地点：[详细地址]（三）抽签规则1.本次抽签采用[具体抽签方式，如现场摇号、电脑随机抽取等]方式进行。2.甲方准备与参与抽签的乙方数量相同的签号，签号分别标记为1、2、3……等。3.在抽签现场，乙方按照签到顺序依次抽取签号，抽中特定签号的乙方即为中标方。4.抽签过程由公证机构进行公证（如有需要，费用由[承担方]承担），确保抽签过程的公正性和合法性。（四）抽签结果公示1.抽签结束后，当场公布抽签结果，并在[公示平台，如小区公告栏、官方网站等]进行公示，公示期为[X]个工作日。2.在公示期内，若对抽签结果有异议，任何一方均可向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后[X]个工作日内进行调查核实，并将处理结果书面通知异议方。四、房屋受让款及支付方式（一）房屋受让款金额经双方协商一致，该房屋的受让款为人民币[X]元。（二）支付方式1.乙方在抽签结果公示无异议后[X]个工作日内，向甲方支付房屋受让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元。2.乙方应在签订房屋转让合同之日起[X]个工作日内，将剩余房屋受让款一次性支付至甲方指定的银行账户。（三）收款账户信息甲方指定收款账户：开户银行：银行账号：账户名称：五、房屋交付及过户（一）房屋交付1.甲方应在收到全部房屋受让款后[X]个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，签署房屋交接清单。2.房屋交付前，甲方应结清房屋的物业费、水电费、燃气费等相关费用。若存在欠费情况，甲方应在交付前自行缴纳，否则乙方有权从房屋受让款中扣除相应费用。（二）房屋过户1.乙方应在房屋交付后[X]个工作日内，积极配合甲方办理房屋过户手续，提供办理过户所需的全部资料。2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户登记手续，承担因办理过户手续产生的应由甲方承担的税费（如有）。办理过户手续过程中产生的其他费用，按照法律法规及相关规定由双方各自承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方提供的房屋存在产权纠纷、债务纠纷等问题，导致乙方无法正常受让房屋或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照银行同期贷款利率支付利息。2.若甲方未按照本协议约定组织抽签活动，或在抽签过程中存在违规操作，影响抽签结果公正性的，乙方有权要求甲方重新组织抽签，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方未按照本协议约定的时间、地点交付房屋，每逾期一日，应按照房屋受让款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋受让款的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定参加抽签活动，或在抽签过程中采取不正当手段干扰抽签活动正常进行的，甲方有权没收乙方缴纳的抽签保证金（如有），乙方丧失抽签资格，并承担因此给甲方造成的损失。2.若乙方中标后拒绝按照本协议约定支付房屋受让款及相关费用，或未在规定时间内办理房屋过户及相关手续的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，乙方应按照房屋受让款的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方在受让房屋后擅自改变房屋结构和用途，或损害房屋及周边环境的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双