保税冷库协议书

保税冷库协议书甲方（出租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有保税冷库设施及相关服务能力，乙方有意租赁甲方的保税冷库用于货物存储等相关业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.保税冷库设施甲方提供的保税冷库位于[具体地址]，冷库建筑面积为[X]平方米，具备[详细温度控制范围，如0℃8℃等]的温度调节能力，可满足不同类型货物的存储需求。冷库内部配备先进的制冷设备、通风系统、监控系统等，确保货物存储环境的稳定和安全。2.配套服务货物装卸服务：甲方负责提供专业的装卸设备及人员，按照乙方要求安全、高效地完成货物的装卸作业。货物存储管理服务：甲方安排专人对乙方存储在冷库内的货物进行日常管理，包括货物的出入库登记、库存盘点、库位安排等，确保货物存储有序、账实相符。海关监管协助服务：甲方协助乙方办理货物进出保税冷库的海关申报、查验等手续，确保货物在保税状态下的合规流转。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。如需提前终止协议，一方应提前[通知期限，如30天]书面通知另一方。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元。租金按照租赁期限计算，不足一个月的，按照实际租赁天数计算。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后的[发票开具期限，如5个工作日]内，向乙方开具合法有效的租金发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及其他费用。对乙方存储货物的情况进行监督检查，但应提前通知乙方。在乙方违反本协议约定时，有权采取相应措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除协议等。2.义务按照本协议约定提供保税冷库设施及配套服务，确保设施设备正常运行，服务质量符合行业标准。负责冷库设施的日常维护保养，定期进行安全检查，及时消除安全隐患，确保乙方货物存储安全。协助乙方办理货物进出保税冷库的相关手续，提供必要的文件和信息支持。未经乙方书面同意，不得擅自将保税冷库转租给第三方。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定使用保税冷库设施及配套服务。对甲方提供的服务质量进行监督，提出合理的意见和建议。在租赁期限届满或协议提前解除时，有权要求甲方按照协议约定退还剩余租金及押金（如有）。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。按照海关监管要求及甲方管理规定，合法合规地存储货物，不得存储国家禁止或限制进出境的货物。负责货物的包装、标识等工作，确保货物符合存储要求。在租赁期间，对存储在冷库内的货物自行承担保管责任，因乙方原因造成货物损坏、灭失的，由乙方自行承担损失。未经甲方书面同意，不得擅自改变冷库设施的结构和用途。五、货物存储管理1.货物入库乙方应提前向甲方提供货物入库计划，包括货物名称、数量、规格、存储期限等信息。甲方应根据乙方计划安排库位，并在货物到达前做好准备工作。货物入库时，双方应共同对货物的数量、质量、包装等进行验收，如发现问题应及时记录并协商解决。2.货物存储乙方应按照货物的特性和存储要求，合理安排货物在冷库内的存储位置。甲方应定期对货物进行巡查，确保货物存储状态良好。对于易腐、易爆、有毒等特殊货物，乙方应按照相关规定进行单独存储，并采取相应的防护措施。3.货物出库乙方应提前向甲方提交货物出库申请，注明出库货物的名称、数量、去向等信息。甲方应在收到申请后的[出库办理期限，如24小时]内办理出库手续。货物出库时，双方应再次对货物的数量、质量等进行核对，确保出库货物与申请一致。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供保税冷库设施及配套服务，导致乙方无法正常使用冷库的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还乙方已支付的租金、赔偿乙方因此遭受的损失等。如甲方擅自将保税冷库转租给第三方，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金金额为协议剩余租金总额的[X%]。因甲方原因导致乙方货物损坏、灭失的，甲方应按照货物价值的[X%]向乙方赔偿损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期宽限期，如15天]的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。如乙方违反海关监管规定或甲方管理规定，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方擅自改变冷库设施的结构和用途的，应负责恢复原状，并向甲方支付违约金，违约金金额为人民币[X]元。如因乙方改变导致冷库设施损坏的，乙方应承担维修费用及赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2