使用阳台协议书

使用阳台协议书甲方（使用方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（提供方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方希望使用乙方所有的阳台，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述乙方同意甲方使用其位于[房屋具体地址]的阳台。该阳台为[阳台类型，如封闭式阳台或开放式阳台]，面积为[X]平方米，具备[列举阳台现有设施，如晾衣架、花盆摆放区域等]等设施。阳台仅供甲方在本协议约定的范围内使用，不得擅自改变其用途及结构。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利在本协议约定的使用期限内，有权按照约定方式使用乙方的阳台。有权要求乙方在合理范围内协助解决与阳台使用相关的问题。2.义务按照本协议约定的用途和方式使用阳台，不得将阳台用于违法违规或损害公共利益的活动。承担使用阳台期间产生的水电费、物业费等相关费用（如有）。定期对阳台进行清洁和维护，保持阳台的整洁卫生，不得在阳台堆放垃圾或杂物影响环境卫生。在使用阳台过程中，如发现阳台设施损坏或存在安全隐患，应及时通知乙方。未经乙方书面同意，不得擅自对阳台设施进行维修或更换。使用期满后，应将阳台恢复至使用前的状态（正常使用损耗除外），并归还乙方提供的相关物品（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取阳台使用费用（如有）。有权监督甲方对阳台的使用情况，如发现甲方违反本协议约定，有权要求甲方改正或解除本协议。在不影响甲方正常使用的前提下，有权对阳台进行必要的检查、维修和保养，但应提前通知甲方。2.义务保证阳台的安全性和适用性，确保甲方能够正常使用。向甲方提供阳台使用的相关说明和注意事项。对甲方在使用阳台过程中提出的合理建议和要求，应及时给予回应和处理。不得擅自中断或限制甲方对阳台的正常使用，除非因不可抗力或本协议约定的其他情形。三、使用期限本协议约定的阳台使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。使用期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。如需终止协议，双方应提前[通知期限]书面通知对方。四、费用及支付方式1.费用甲方应向乙方支付阳台使用费用共计人民币[X]元。上述费用包含[具体说明费用涵盖的范围，如水电费、物业费分摊部分等]。2.支付方式[明确支付方式，如一次性支付、分期支付等，并注明每期支付的时间和金额]五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定使用阳台，或未按时支付费用，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定提供阳台或擅自中断甲方使用，应按照甲方已支付费用的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务或其他附随义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2..双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充