人防车位协议书

人防车位协议书甲方（车位出让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（车位受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的人防车位（以下简称“该车位”），乙方有意受让该车位的使用权，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：该车位位于[具体地址]，编号为[车位编号]。2.车位性质：本车位为人防工程改造的车位，根据相关法律法规，其使用权可依法进行转让。3.车位面积：该车位面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。4.配套设施：该车位所在区域配备有[列举相关配套设施，如照明设施、通风设施等]，以保障车位的正常使用。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取车位使用权转让费用。有权对乙方使用车位的情况进行监督，如发现乙方违反本协议约定，有权要求乙方改正或采取其他相应措施。2.义务保证对该车位拥有合法的使用权，并有权将其使用权转让给乙方。向乙方提供该车位的相关证明文件，包括但不限于人防工程相关批复文件、车位测绘报告等，确保乙方对车位情况有充分了解。在本协议签订后[X]日内，将该车位交付给乙方使用。交付时，应确保车位及配套设施完好、可正常使用。协助乙方办理与车位使用相关的手续，如在必要时提供相关证明材料等。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该车位。在使用期限内，有权要求甲方对车位及配套设施进行必要的维护和保养。2.义务按照本协议约定向甲方支付车位使用权转让费用及其他相关费用。按照法律法规及本协议约定的方式使用该车位，不得擅自改变车位用途，不得将车位转租、转借他人。负责车位的日常管理及维护，保持车位清洁卫生，不得损坏车位及配套设施。如因乙方原因造成车位或配套设施损坏，应负责修复或赔偿。在使用期限届满或本协议提前解除后，应及时将车位腾空并交还给甲方，同时保证车位及配套设施完好无损。遵守小区关于车位使用的各项规章制度，配合甲方及小区物业管理公司的管理工作。三、费用及支付方式（一）车位使用权转让费用乙方应向甲方支付的车位使用权转让费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方一次性支付全部车位使用权转让费用。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。（三）其他费用1.物业管理费：乙方应按照小区物业管理公司规定的标准，按时向物业管理公司缴纳车位的物业管理费。物业管理费主要用于车位所在区域的环境卫生维护、安保服务、设施设备维护等。2.其他可能产生的费用：如因政府政策调整或其他原因导致需要缴纳与车位使用相关的其他费用，由乙方按照规定承担。四、使用期限1.本协议约定的车位使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.使用期限届满前，乙方如需继续使用该车位，应在届满前[X]个月向甲方提出书面申请。经甲方同意后，双方另行签订协议，并重新支付车位使用权转让费用及相关费用。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定将车位交付给乙方使用，每逾期一日，应按照车位使用权转让费用的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照车位使用权转让费用的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用该车位，甲方应负责解决问题，确保乙方正常使用。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额按照乙方实际损失计算。3.若甲方擅自将该车位的使用权转让给第三方或因甲方原因导致本协议无效或被解除，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照车位使用权转让费用的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方为使用该车位所投入的装修费用、购置车位相关设备的费用等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付车位使用权转让费用及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回车位使用权，乙方已支付的费用不予退还。同时，乙方应按照车位使用权转让费用的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变车位用途、将车位转租或转借他人，甲方有权解除本协议，收回车位使用权，乙方已支付的费用不予退还。同时，乙方应按照车位使用权转让费用的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方上述行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定的方式使用该车位，导致车位或配套设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从乙方已支付的费用中扣除相应金额用于修复或赔偿，不足部分乙方应另行补足。4.若乙方在使用期限届满或本协议提前解除后，未按照本协议约定将车位腾空并交还给甲方，或未保证车位及配套设施完好无损，每逾期一日，应按照车位使用权转让费用的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方为恢复车位原状所支付的全部费用。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有