临建房屋协议书

临建房屋协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有临时使用房屋的需求，甲方愿意提供相应的临建房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.临建房屋基本情况甲方提供的临建房屋位于[具体地点]，建筑面积为[X]平方米。该临建房屋采用[房屋结构类型]结构，具备[列举房屋内基本设施，如照明、插座等]基本设施。房屋整体外观状况良好，能够满足乙方在一定期限内的临时使用需求。2.使用期限及用途乙方租赁该临建房屋的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。乙方使用该临建房屋的用途为[明确具体用途，如临时办公、临时居住等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及其他相关费用。在乙方违反本协议约定时，甲方有权采取相应措施维护自身权益，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除协议收回房屋等。2.义务甲方应按照本协议约定的时间和标准向乙方交付符合使用要求的临建房屋。甲方负责临建房屋的结构安全及整体维护，确保乙方在租赁期间的正常使用。在租赁期间内，如因房屋结构问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。甲方应协助乙方办理与临建房屋使用相关的必要手续，如场地使用许可等（如需要），所产生的费用由[明确承担方]承担。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定的用途使用临建房屋。在租赁期间内，乙方对临建房屋内部设施享有正常使用的权利，但应合理使用，不得故意损坏。2.义务乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金及其他费用。乙方应合理使用临建房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、拆除或损坏房屋设施。如因乙方使用不当导致房屋损坏或造成他人损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定使用临建房屋，不得在房屋内从事违法违规活动。在租赁期满或本协议提前解除时，乙方应按照甲方要求及时腾空房屋，并将房屋及附属设施恢复至交付时的状态。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元。租金标准不因任何因素调整，但双方协商一致的除外。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前以[支付方式，如银行转账、支票等]向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后[X]个工作日内出具收款凭证。四、其他费用1.水电费乙方在使用临建房屋期间产生的水电费由乙方自行承担。乙方应按照当地供水供电部门规定的时间和方式及时缴纳水电费，如因乙方逾期缴纳导致的一切后果由乙方自行负责。2.物业管理费（如有）若该临建房屋所在区域涉及物业管理，物业管理费由[明确承担方]承担。物业管理费标准为每月人民币[X]元，乙方应按照物业管理公司要求按时缴纳。五、押金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元。2.押金用于担保乙方在租赁期间遵守本协议约定，如乙方在租赁期间无违约行为且按照本协议约定腾空房屋并结清所有费用后，甲方应在[退还押金的具体期限]内将押金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付临建房屋或交付的房屋不符合使用要求，导致乙方无法正常使用的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回房屋，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变临建房屋用途、擅自转租或转借房屋、擅自拆除或损坏房屋结构及设施的，甲方有权解除本协议，收回房屋，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照协议约定的期限腾空房屋或未将房屋及附属设施恢复至交付时状态的，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。七、协议的解除1.协商解除经双方协商一致，可以提前解除本协议。双方应签订书面解除协议，并按照协议约定办理相关手续。2.法定解除若一方出现违约行为，另一方有权依据本协议约定及相关法律法规解除本协议。解除协议通知应书面送达对方，自通知送达之日起本协议解除。3.期满解除本协议租赁期限届满，双方未续签协议的，本协议自动解除。八、争议解决1.在本协议履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同