群租房安全协议书

群租房安全协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方位于（房屋具体地址）的群租房，为明确双方权利义务，保障租赁期间的安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方将位于的群租房出租给乙方使用，该房屋建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫，房屋内部设施包括但不限于床、桌椅、衣柜、空调、热水器、洗衣机等（具体设施清单见附件）。2.乙方租赁该群租房的用途为居住，乙方应严格按照约定用途使用房屋，不得擅自改变用途。二、租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及押金1.租金标准为每月人民币元，租金支付方式为（月付/季付/半年付/年付）。乙方应在每期租金到期前天向甲方支付下期租金。2.乙方应向甲方支付押金人民币元。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供的房屋及附属设施符合安全使用标准，不存在安全隐患。在租赁期间，甲方应定期对房屋及设施进行检查和维护，确保其正常使用。3.甲方应向乙方提供房屋的相关产权证明或合法出租证明。4.如因甲方原因导致房屋无法正常使用或出现安全事故，甲方应承担相应的责任，并负责解决问题，赔偿乙方因此遭受的损失。5.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期内按照约定使用房屋及附属设施。2.乙方应按照本协议约定按时支付租金及押金。3.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构和设施。因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地政府关于群租房管理的规定，不得在群租房内从事违法违规活动。5.乙方应做好群租房内的安全防范工作，妥善保管个人财物，注意防火、防盗、防触电等安全事项。因乙方自身原因导致安全事故的，乙方应承担全部责任。6.乙方应保持群租房内的环境卫生，不得随意丢弃垃圾，不得在公共区域堆放杂物。7.乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。装修或改造过程中应确保安全，不得影响房屋结构和其他租户的正常生活。装修或改造结束后，乙方应负责恢复原状。8.未经甲方书面同意，乙方不得将群租房转租给他人。五、安全责任1.甲乙双方应共同做好群租房的安全管理工作，加强安全意识，确保租赁期间的人身和财产安全。2.甲方应负责房屋整体结构安全及消防设施、电气设备等公共设施的安全检查和维护，确保其符合安全标准。3.乙方应负责各自居住房间内的安全管理，包括但不限于门窗、水电等设施的安全使用。乙方应定期检查自己房间内的设施设备，如发现问题应及时通知甲方。4.双方应遵守消防安全规定，不得在群租房内私拉乱接电线、违规使用电器、堆放易燃物品等。群租房内必须配备必要的消防器材，并确保其处于有效状态。5.在租赁期间，如发生安全事故或突发事件，双方应立即采取措施进行救援和处理，并及时通知相关部门。因安全事故给对方或第三方造成损失的，责任方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定按时支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过天的，甲方有权解除本协议，收回房屋，并没收乙方已支付的押金。乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变房屋用途、拆改房屋结构、损坏房屋设施、转租房屋或从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，收回房屋，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。乙方已支付的租金及押金不予退还。4.若乙方未按照本协议约定做好安全防范工作，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及其他租户因此遭受的损失。5.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的确损失。如违约金不足以弥补对方损失时，违约方还应继续赔偿对方的不足部分。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1..本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协