免租协议书范本

免租协议书范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体原因]，甲方同意乙方在一定期限内免租使用相关场地或房屋。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场地/房屋位置：位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米。该场地/房屋的具体范围以双方现场确认的边界为准，包括但不限于建筑物主体、附属设施、配套设备等。2.用途：乙方仅可将该场地/房屋用于[约定用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。3.现状：甲方应确保交付给乙方的场地/房屋符合安全使用标准，具备正常使用功能，包括但不限于水电供应正常、建筑物结构安全等。乙方接收场地/房屋时，应对其现状进行确认，并在本协议中予以明确。二、免租期限免租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方使用场地/房屋的情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正。有权按照本协议约定收取相关费用（如有）。在免租期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，导致场地/房屋无法继续使用，甲方有权解除本协议，且不承担任何违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和条件，将场地/房屋交付给乙方使用。负责对场地/房屋的主体结构、公共设施等进行维修和保养，确保乙方正常使用。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。协助乙方办理与场地/房屋使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利在免租期限内，有权按照本协议约定使用场地/房屋。对场地/房屋的合理使用享有权益，如因甲方原因导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施予以解决。2.义务按照本协议约定的用途使用场地/房屋，不得擅自改变用途或转租给第三方。负责对场地/房屋内的设施设备进行合理使用和保管，如因乙方故意或重大过失造成设施设备损坏，乙方应承担赔偿责任。在免租期限届满后，应按照甲方要求及时腾空场地/房屋，并将其恢复至接收时的原状。按时缴纳因使用场地/房屋而产生的水电费、物业费等相关费用（如有）。遵守国家法律法规及甲方的相关管理制度，不得在场地/房屋内从事违法违规活动。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用场地/房屋，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.若乙方未按照本协议约定使用场地/房屋，擅自改变用途、转租或损坏场地/房屋及设施设备等，乙方应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给场地/房屋造成严重损坏，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空场地/房屋，同时乙方应承担恢复原状的费用。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：[具体日期]乙方（签字/盖章）：签订日期：[具体日期]以上内