会所移交协议书

会所移交协议书甲方（移交方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（接收方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处会所，并有意将其移交给乙方，乙方愿意接收该会所，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，达成如下协议：一、会所基本情况1.会所位置：该会所位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，土地使用面积为[X]平方米。2.会所设施设备：建筑主体：会所建筑结构为[结构类型]，建筑质量符合国家相关标准，主体结构完好。内部装修：内部装修风格为[装修风格]，装修材料符合环保要求，装修状况良好，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等均保持完好。设施设备：配备有完善的设施设备，包括但不限于中央空调系统、消防系统、电梯、监控系统、音响系统、照明系统、给排水系统、供电系统等，各系统运行正常，设备设施均处于可正常使用状态。具体设备清单见本协议附件一《会所设施设备清单》。配套设施：会所还拥有配套设施，如停车场、绿化景观、休闲娱乐设施等。停车场可容纳[X]辆车，绿化景观维护良好，休闲娱乐设施包括[具体设施名称]等，均能正常使用。二、移交范围及内容1.甲方将上述会所的所有权及相关权益全部移交给乙方，包括但不限于会所的土地使用权、建筑物所有权、内部装修及设施设备所有权等。2.与会所相关的所有证照、文件、资料等一并移交，具体包括但不限于土地使用证、房产证、消防验收合格证、环保验收合格证、设施设备的购买合同及保修文件、装修合同及相关资料等。相关证照、文件、资料清单见本协议附件二《会所证照文件资料清单》。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付移交款项。对乙方在接收会所后的使用、管理等情况进行监督（在不影响乙方正常经营的前提下）。2.义务确保会所的所有权清晰，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵，保证会所符合国家法律法规及相关政策的规定，并承担因所有权问题引发的一切法律责任。在移交前，负责将会所保持在正常使用状态，对会所的设施设备进行全面检查、维护和保养，确保移交时各系统及设备设施均能正常运行。如发现问题，应及时修复或更换，费用由甲方承担。向乙方提供真实、完整、有效的会所相关资料和信息，协助乙方办理会所移交过程中涉及的各项手续，包括但不限于产权变更登记手续、证照交接手续等，所需费用按照法律法规规定各自承担。负责处理移交日前会所所产生的一切债权债务、税费及其他相关费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、租金、税费等，并承担因未结清上述费用而引发的一切法律责任。在本协议签订后[X]日内，腾空会所内属于甲方的物品及设备设施，将会所按照移交时的现状移交给乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行移交义务，提供相关资料和协助办理手续。在接收会所后，按照法律法规及本协议约定对会所享有所有权，并依法自主经营、管理和使用。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付移交款项。在接收会所后，遵守国家法律法规及相关政策的规定，合理使用和维护会所，不得擅自改变会所的结构、用途及外观等，如需进行改造或装修，应按照相关规定办理审批手续，并承担相应费用。负责接收会所后的日常经营管理，承担会所的运营成本和风险，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、税费等各项费用。协助甲方办理会所移交过程中涉及的各项手续，提供必要的文件和资料，配合甲方完成产权变更登记等相关事宜。四、移交款项及支付方式1.移交款项：乙方应向甲方支付的移交款项共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该款项包括会所的购买价款、甲方前期投入的合理成本及预期收益等综合费用。2.支付方式：本协议签订之日起[X]日内，乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。甲方完成会所全部移交手续，并经乙方验收合格后[X]日内，乙方支付剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。3.支付账户：甲方指定收款账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[甲方账号]乙方应将款项支付至上述指定账户，因乙方未按照约定支付至指定账户而产生的一切责任由乙方承担。五、产权变更登记1.甲方应在本协议签订后[X]日内，向相关产权登记部门申请将会所的产权变更登记至乙方名下，所需费用按照法律法规规定各自承担。2.乙方应积极配合甲方办理产权变更登记手续，提供必要的文件和资料，协助甲方完成相关手续的办理。如因乙方原因导致产权变更登记手续延误或无法办理，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行移交义务，包括但不限于未按时提供相关资料、未将会所保持在正常使用状态、未处理好移交日前的债权债务等问题，每逾期一日，应按照移交款项的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照移交款项的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付移交款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日仍未支付的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照移交款项的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照移交款项的[X%]向对方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同