办公室转租合同协议2025年

办公室转租合同协议2025年甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方向丙方转租甲方拥有的办公室事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条原租赁合同信息甲方与乙方于______年______月______日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：______），该合同项下的租赁房屋位于______市______区______路______号______栋______单元______号，建筑面积______平方米。原租赁合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。原租赁合同中关于转租的条款约定：乙方在征得甲方书面同意后，可将租赁房屋部分或全部转租给第三方使用。第二条转租范围乙方同意将位于______市______区______路______号______栋______单元______号，建筑面积______平方米的办公室（以下简称“转租房屋”）转租给丙方使用。第三条租赁期限本转租合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。租赁期限不超过原租赁合同的剩余期限。第四条租金及调整1.乙方同意向丙方收取的月租金为人民币______元整（大写：______）。租金支付方式为______（现金/银行转账），支付时间为每______个月的前______日内一次性支付。2.租金调整：自本合同生效之日起______年后，双方可根据市场行情及通货膨胀情况，协商调整租金。调整幅度不得超过______%。第五条押金1.丙方应于本合同签订之日起______日内，向乙方支付人民币______元整（大写：______）作为转租房屋的押金。2.押金的退还：在本合同终止，丙方按照本合同约定支付完毕所有租金、水费、电费、燃气费等费用，并恢复转租房屋原状后，乙方应在______日内将押金无息退还给丙方。第六条维修责任1.丙方在使用过程中，应爱护转租房屋及其附属设施，承担因丙方使用不当造成的损坏的维修责任，并承担相关维修费用。2.对于转租房屋主体结构及原安装的市政管线、设备的维修或更换，由甲方负责，费用由甲方承担。3.日常维修：转租房屋的日常维护、清洁等费用由丙方承担。第七条违约责任1.丙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。2.丙方擅自改变转租房屋结构或用途的，乙方有权单方解除本合同，并要求丙方恢复原状，并承担违约责任。3.乙方违反原租赁合同关于转租的约定，或未经甲方同意擅自将转租房屋转租给丙方的，应承担相应的违约责任。4.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条合同的变更和解除1.本合同的任何变更，须经三方协商一致并签订书面补充协议。2.发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，三方互不承担违约责任。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转租房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条通知条款本合同项下的所有通知、请求或文件，均应采用书面形式，并送达至本合同首页所列的地址。任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知其他方。第十一条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同生效本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。第十三条其他1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。2.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，丙方执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________代表人（签字）：_________________日期：______年______月______日乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：_________________日期：_____