办公室装修协议2025年安全规范

办公室装修协议2025年安全规范甲方（业主）：________________________法定代表人/负责人：__________________地址：________________________________联系电话：____________________________统一社会信用代码：___________________乙方（承建方）：________________________法定代表人/负责人：__________________地址：________________________________联系电话：____________________________统一社会信用代码：___________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方办公室装修工程（以下简称“本工程”）的安全管理事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：________________________1.2工程地点：________________________1.3装修内容：________________________（详细描述装修范围和项目）1.4工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期____天。第二条安全责任2.1甲乙双方均有确保本工程施工过程中人身、财产安全及符合环境保护要求的义务。2.2甲方责任：2.2.1负责清理施工区域，移除或妥善保管与装修无关的物品，提供安全、合法的施工场地。2.2.2明确告知乙方施工现场内现有设施、设备、电源线路、危险区域（如高压区、易燃易爆品存放区、文物保护区等）的分布情况，并设置明显标识。2.2.3确保装修活动符合当地关于施工时间、噪音控制、废弃物处理、文明施工等方面的法律法规规定。2.2.4指定现场代表或联络人，负责与乙方沟通工程进度及安全事宜，联系方式：__________。2.2.5根据需要，要求乙方办理本工程相关的施工许可或报建手续，乙方应积极配合并提供所需资料，费用由____方承担。2.2.6可约定甲方需为装修活动可能造成的第三方财产损失购买相应的责任保险，保险范围和金额另行约定或由乙方自行购买。2.3乙方责任：2.3.1严格遵守国家及地方现行的安全生产法律、法规、标准和规范，特别是2025年及以后有效的最新安全生产规定，包括但不限于《建筑施工安全检查标准》、《建筑施工高处作业安全技术规范》、《施工现场临时用电安全技术规范》、《建筑工程绿色施工评价标准》、《建筑施工动火作业安全技术规范》等相关标准。2.3.2建立健全本工程项目的安全生产责任制和管理体系，设立专职或兼职安全管理人员，负责现场安全管理工作。2.3.3施工前向所有参与本工程的人员（包括乙方自有人员及分包单位人员）进行入场三级安全教育、专项安全技术和安全操作规程交底，并签署交底记录。明确本工程存在的危险源、主要防范措施和应急处理方法。2.3.4落实各项安全防护措施：a.高处作业必须设置符合规范要求的脚手架、安全网，作业人员必须系挂安全带，落实临边、洞口等防护措施。b.临时用电必须采用三级配电两级保护系统，线路架设、设备安装符合规范，由持证电工操作，定期检查维护，严禁私拉乱接。c.动火作业必须办理动火许可证，清除周边易燃物，配备足够灭火器材，设专人监护。d.脚手架、模板支撑体系搭设、使用及拆除必须符合专项施工方案和安全规范，并经检验合格。e.防坠落、防物体打击、防机械伤害、防触电、防火防爆、防中毒窒息等安全措施必须全面落实。2.3.5对于本工程中可能涉及的危险性较大的分部分项工程（如开挖深度超过____米的基坑工程、高度超过____米的模板支撑体系、脚手架工程、起重吊装工程、动火作业、有限空间作业等），必须编制专项施工方案，并通过甲方及监理（如适用）的审批后，方可施工，并严格执行作业许可证制度。2.3.6确保所有施工机具、设备处于良好状态，定期检查维护，安全防护装置齐全有效，操作人员持相应资格证书上岗。2.3.7严格遵守消防管理规定，严禁在施工现场明火作业（确需动火者，必须执行动火作业许可制度并采取严密的安全措施），确保消防通道、安全出口畅通，配备足够的消防器材，制定并演练消防应急预案。2.3.8材料堆放应整齐、稳固，不得堵塞消防设施、安全通道和exits（安全出口），不得妨碍周边环境。2.3.9采取有效措施控制施工噪音、粉尘、污水等对周边环境的影响，符合国家及地方环保要求，建筑垃圾应分类收集、及时清运处理。2.3.10严禁非施工人员进入施工现场，对施工人员进行安全教育培训，特殊工种人员必须持有效证件上岗。2.3.11定期进行安全生产检查，建立隐患排查治理台账，发现问题及时整改，对甲方或监理提出的安全整改要求，必须立即整改，并反馈整改结果。2.3.12负责购买施工人员意外伤害保险，保障施工人员的人身安全。2.3.13配合甲方及相关部门对本工程施工安全的监督检查。第三条安全教育与培训3.1乙方必须对进入本工程施工的所有人员进行符合国家规定的安全生产教育培训，包括但不限于入场三级安全教育、专项安全培训、安全操作规程培训等，并保留培训记录。3.2乙方应组织针对性的应急演练（如消防、触电、高处坠落等事故应急演练），提高施工人员的安全意识和应急处置能力。第四条现场监督与管理4.1甲方有权对本工程施工现场的安全管理情况进行监督检查，包括查阅安全资料、检查安全措施落实情况、提出改进建议等。乙方应积极配合，提供必要的便利条件。4.2如本工程设有监理单位，乙方应遵守监理单位的安全监督管理，并按要求提交安全相关资料。4.3乙方应建立内部安全巡查制度，及时发现并消除安全隐患，确保施工现场安全。第五条应急预案与事故处理5.1乙方必须针对本工程可能发生的安全事故（如火灾、触电、高处坠落、物体打击、坍塌、中毒窒息等）制定详细的应急预案，明确组织机构、报警程序、应急响应、救援措施、善后处理等内容，并在工程开工后____日内报送甲方备案。5.2发生安全事故后，乙方应立即采取有效措施控制事态，防止损失扩大，并按以下程序处理：5.2.1立即向本单位负责人报告；情况紧急时，可直接向甲方报告或拨打急救电话。5.2.2甲乙双方应根据事故严重程度，按规定上报有关主管部门。5.2.3积极配合事故调查，如实提供事故发生情况、原因分析等相关资料。5.2.4对于因乙方原因造成的人身伤害，乙方承担全部赔偿责任；对于造成甲方财产损失的，乙方承担全部修复或赔偿责任。第六条安全文明施工与环境保护6.1乙方应遵守文明施工相关规定，保持施工现场整洁有序，设置符合规范的围挡、安全警示标志，工程完工后及时清理现场，做到工完场清。6.2乙方应采取有效措施，控制施工过程中产生的噪音、粉尘、污水等对周边环境的影响，符合国家及地方环境保护法律法规的要求。建筑垃圾应分类收集，并及时清运至指定地点处理。第七条违约责任7.1乙方违反本协议第二条第2.3款任意一项安全规定，甲方可根据情节严重程度，要求乙方限期整改、停工整顿，并处以____元至____元人民币的违约金。若因乙方安全措施不到位导致发生安全事故，造成人员伤亡或重大财产损失的，乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失（包括但不限于直接损失、间接损失、行政处罚、赔偿费用等），甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。7.2乙方未按本协议第三条要求进行安全教育培训或培训记录不全的，甲方可要求乙方补齐，并处以____元至____元人民币的违约金。7.3乙方未按本协议第五条要求制定或报送应急预案的，甲方可要求乙方限期整改，并处以____元至____元人民币的违约金；逾期未改正的，甲方可解除合同。7.4因甲方原因（如未提供安全施工条件、未及时提供相关资料等）导致发生安全事故的，由甲方承担相应责任。第八条争议解决8.1本协议履行过程中发生争议，由甲乙双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效与终止9.1本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2本协议在工程竣工验收合格、甲方支付完毕全部工程款（或双方约定其他终止条件，如保修期满）后终止。9.3合同终止后，乙方应在____日内完成现场清理、拆除临时设施、移交工程资料等事宜，确保场地恢复安全状态，并办理相关手续。第十条其他10.1本协议是本装修合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本