办公室租赁居间合同2025年付款方式

办公室租赁居间合同2025年付款方式甲方（出租方）：[出租方公司名称或个人姓名]法定代表人/负责人：[法定代表人或负责人姓名]地址：[出租方地址]联系电话：[出租方联系电话]统一社会信用代码/身份证号：[出租方统一社会信用代码或身份证号]乙方（承租方）：[承租方公司名称或个人姓名]法定代表人/负责人：[法定代表人或负责人姓名]地址：[承租方地址]联系电话：[承租方联系电话]统一社会信用代码/身份证号：[承租方统一社会信用代码或身份证号]丙方（居间方）：[居间公司名称或个人姓名]法定代表人/负责人/个人：[居间公司法定代表人、负责人或个人姓名]地址：[居间方地址]联系电话：[居间方联系电话]统一社会信用代码/身份证号：[居间方统一社会信用代码或身份证号]鉴于：甲方拟出租位于[办公场所详细地址]的办公室（以下简称“租赁物业”），乙方有意承租该物业用于[承租用途]。丙方作为专业居间人，为甲方寻找乙方，促成甲方与乙方就租赁物业达成租赁合意，并提供了居间服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲、乙、丙三方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就办公室租赁居间服务事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条居间服务内容丙方在本协议有效期内及为促成甲方与乙方就租赁物业达成租赁合意的过程中，提供的居间服务包括但不限于：1.1向甲方提供符合乙方需求的租赁物业信息；1.2接受甲方的委托，以甲方名义向潜在承租方（即乙方）推荐租赁物业；1.3协助甲方与乙方进行租赁条款的沟通、协商；1.4协助甲、乙双方准备、审核及签订《租赁合同》相关文件；1.5配合甲方完成租赁物业的交付手续（若有）。第二条居间服务期限2.1本协议居间服务期限自[起始日期]起，至[终止日期]止。若在本协议有效期内，甲、乙双方成功签订《租赁合同》，则丙方提供的服务至《租赁合同》签订之日起[约定天数，如3]日内完成相关协助工作后终止。2.2若居间服务期限届满前，甲、乙双方未能就租赁物业达成租赁合意，本协议自动终止，丙方不再提供居间服务。第三条居间报酬3.1若甲、乙双方就租赁物业达成租赁合意并成功签订《租赁合同》，丙方有权向甲方收取居间报酬。3.2居间报酬的计算方式：以甲、乙双方签订的《租赁合同》中约定的年租金总额为基数，按[佣金比例，如百分之贰]（2%）的比例计算。3.3居间报酬的支付主体为甲方。第四条2025年付款方式4.1约定上述居间报酬（即佣金）的支付方式及时间安排如下：4.1.1首期支付：甲、乙双方正式签订《租赁合同》之日起[XX]个工作日内，甲方向丙方一次性支付全部居间报酬的[XX]%（即人民币[具体金额]元）。甲方应在支付前向丙方提供有效的收款银行账户信息，包括开户行名称、户名、账号。4.1.2尾期支付：乙方按照《租赁合同》的约定，完成对甲方首期租金及押金的支付手续，且该等款项已实际到达甲方指定账户之日起[XX]个工作日内，甲方向丙方支付剩余的全部居间报酬，即人民币[具体金额]元。4.2上述支付时间节点及条件均适用于本协议有效期内及2025年内发生的租赁交易促成行为。若《租赁合同》的签订或相关款项的支付时间跨越2025年，则各支付节点仍按本条款约定执行。4.3甲方应按照本条款约定按时足额支付居间报酬。若甲方未能按时支付，每逾期一日，应按逾期支付金额的[违约利率，如万分之五]向丙方支付违约金，直至付清为止。逾期超过[XX]日，丙方有权单方面解除本协议，并要求甲方支付全部应付居间报酬及违约金。第五条税费承担5.1与居间报酬相关的税费（包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等）由甲方承担。5.2甲方在向丙方支付居间报酬时代扣代缴相关税费的，应确保丙方应得的净额准确无误。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：6.1.1有权要求丙方提供符合基本要求的租赁物业信息和居间服务；6.1.2应向丙方提供真实、准确、完整的租赁物业信息和相关资料；6.1.3应在《租赁合同》签订后，按照本协议约定及时足额向丙方支付居间报酬；6.1.4有权监督丙方提供居间服务的行为是否遵守本协议约定。6.2乙方的权利与义务：6.2.1有权了解租赁物业的详细信息及甲方的基本情况；6.2.2应向丙方提供真实、准确、完整的承租方信息和相关资料；6.2.3应积极与丙方配合，参与租赁物业的看房及谈判；6.2.4应在《租赁合同》签订后，按照本协议约定及时足额向丙方支付居间报酬（若本协议约定由甲方支付，则此条款适用性需调整）。6.3丙方的权利与义务：6.3.1应按照本协议约定，勤勉、尽责地提供居间服务；6.3.2应保证向甲方提供的租赁物业信息真实、准确；6.3.3不得利用甲、乙双方之间的信任关系，损害甲、乙任何一方合法权益；6.3.4有权按照本协议约定收取居间报酬。第七条保密条款7.1甲、乙、丙三方对于在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于租赁物业信息、客户信息、价格信息等）均负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除。第八条不可抗力8.1因发生地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本协议无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方不承担违约责任，但应在事件发生后[XX]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。第九条违约责任9.1除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。9.2若因丙方的原因导致甲、乙双方未能达成租赁合意，丙方无权要求支付居间报酬。9.3若因甲方或乙方的原因导致居间报酬未能按本协议约定支付，则视为违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。第十条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择一种：甲方/乙方/居间方所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条协议的变更与解除11.1本协议的任何变更，须经三方协商一致并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2除本协议另有约定外，任何一方单方面解除本协议，应承担相应的违约责任。第十二条其他12.1本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。12.2本协议一式[叁]份，甲方执[壹]份，乙方执[壹]份，丙方执[壹]份，具有同等法律效力。12.3本协议未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议予以明确。甲方（盖章/签字）：