办公室租赁续签协议2025年修订版

办公室租赁续签协议2025年修订版甲方（出租方）：[出租方公司全称或个人姓名]法定地址/通讯地址：[出租方详细地址]统一社会信用代码/身份证号：[出租方证件号码]乙方（承租方）：[承租方公司全称或个人姓名]法定地址/通讯地址：[承租方详细地址]统一社会信用代码/身份证号：[承租方证件号码]鉴于甲方合法拥有位于[具体办公地址，包括门牌号、楼层、房间号等]（以下简称“租赁物业”）的租赁权，乙方有意承租该租赁物业，双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，经友好协商，就续签租赁合同事宜达成协议如下：第一条原租赁合同确认双方确认，甲方与乙方于[原合同签订日期]签订了《办公室租赁合同》（合同编号：[原合同编号，若有]）（以下简称“原合同”）。原合同项下租赁物业位于上述地址，租赁期限自[原合同起始日期]至[原合同终止日期]。本协议是原合同到期后的续签协议，旨在继续确认双方在原合同项下的权利和义务（除本协议明确修改或另行约定外）。第二条续租期限双方同意，乙方继续承租租赁物业，续租期限自[原合同终止日期]次日起至[新的终止日期]止，共计[续租年限]年[续租月数]个月。第三条租金1.自本协议生效之日起，乙方同意按照本协议约定向甲方支付租金。2.租金标准：乙方应按[月/季/年]向甲方支付租金，每期租金金额为人民币[具体租金数额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。3.租金支付方式：乙方应于每[支付周期，如：月初/季初/年初]向甲方指定的银行账户支付下一期租金。甲方指定收款账户如下：开户名称：[甲方账户名]开户银行：[甲方开户行]银行账号：[甲方银行账号]4.逾期支付：乙方如未能按期足额支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[违约金比例，如：千分之零点五]向甲方支付滞纳金。逾期超过[天数，如：三十]日，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担违约责任。第四条其他费用1.除租金外，乙方在租赁期间应承担与租赁物业使用相关的以下费用，并按时足额支付：(1)物业管理费：按[物业费标准，如：每月每平方米人民币X元]计算，每月[支付时间]支付。(2)水费、电费、网络费、空调费：按实际发生额计算，由乙方承担，每月[支付时间]根据甲方提供的账单支付。(3)垃圾处理费、清洁费：按[费用标准或账单]支付。(4)其他应由乙方承担的费用：[根据实际情况列明，如：房产税、增值税等，明确由乙方承担]。2.上述费用的支付方式、时间和标准详见甲方提供的收费标准或相关单据。第五条物业使用与维护1.乙方承诺合法、合理使用租赁物业及其附属设施，并遵守物业管理规定。2.租赁期间，租赁物业主体结构及公共区域的维修责任由甲方承担。乙方负责对其承租部分内部的装修、装饰及设备的维护和维修，因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方如需对租赁物业进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，费用由乙方承担。租赁期满或本协议终止时，除甲方同意外，乙方不得要求恢复原状或获得补偿，乙方添建的装修及设施应无偿移交给甲方或拆除恢复原状。第六条提前终止1.除本协议另有约定或法律规定外，任何一方在本协议有效期内提前终止本协议，应至少提前[提前终止通知期，如：六个月]书面通知对方。2.提前终止的，甲方有权要求乙方支付相当于[提前终止月份]个月租金的违约金；乙方提前终止的，除应支付相当于[提前终止月份]个月租金的违约金外，还应承担给甲方造成的其他损失。3.发生不可抗力事件（如地震、战争、政府征收等），导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本协议自动终止，租金及其他费用计算至不可抗力事件发生之日。第七条违约责任除本协议已约定的违约责任外，任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第八条法律适用与争议解决本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条通知双方之间的任何通知、请求或其他通信均应以书面形式按本协议首页所列地址送达。任何一方变更地址，应提前[通知时间，如：七日]书面通知对方。第十条可分割性本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。第十一条完整协议本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。第十二条修订与补充对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意并签字盖章后生效。第十三条其他约定[根据实际情况添加其他需要约定的事项]（以下无正文）甲方（盖章/签字