办公室租赁终止合同2025年正式版

办公室租赁终止合同2025年正式版引言与基本条款本合同由以下双方于2025年签署，以明确双方就办公室租赁关系终止事宜的约定：出租方（以下简称“甲方”）：[甲方公司全称]法定代表人/授权代表：[姓名]注册地址：[地址]联系地址：[地址]联系电话：[电话号码]统一社会信用代码：[代码]承租方（以下简称“乙方”）：[乙方公司全称]法定代表人/授权代表：[姓名]注册地址：[地址]联系地址：[地址]联系电话：[电话号码]统一社会信用代码：[代码]甲方与乙方于[原租赁合同签订日期]签订了《办公室租赁合同》（合同编号：[原租赁合同编号]）（以下简称“原合同”），根据原合同约定及双方实际情况，经友好协商，同意终止原合同项下的租赁关系。为明确双方权利义务，特依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，达成本合同。租赁物业信息原合同项下租赁物业位于：[租赁办公地址]，建筑面积：[面积]平方米。终止事由与依据1.原合同期限自[原合同起始日期]至[原合同终止日期]。本合同生效标志着双方同意在[终止生效日期]起终止原合同项下的租赁关系，乙方不再继续承租上述物业。2.终止原因是：[选择并填写具体原因，例如：租赁期满，双方协商一致不再续租/乙方因经营需要搬迁/甲方因自身原因收回物业等]。租赁物业的返还1.乙方承诺于[返还日期]前，将租赁物业腾空、清理并返还给甲方。返还时，物业应保持原状或符合双方另行约定的状态，具体要求包括但不限于：*清除乙方设置的所有装饰装修、固定装置、设备、家具、办公用品等物品。*对乙方使用期间造成的非自然损耗的物业部分进行修复或赔偿。*物业内部设施（如照明、开关、水龙头等）应保持正常使用状态。*室内清洁，无垃圾、污渍等。*水费、电费、网络费、物业管理费等截至[返还日期]的所有费用结清。2.甲方应在收到乙方返还物业并确认符合约定后，签署《租赁物业返还验收确认书》。若甲方逾期不进行验收，视为认可乙方已按要求返还物业。3.乙方应负责将返还的钥匙、门禁卡等交付给甲方指定人员。费用结算与支付1.租金结算：乙方应支付至原合同项下截至[租金支付截止日期]的所有应付租金，金额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。该款项应在[支付日期]前支付至甲方指定账户：*账户名称：[甲方账户名]*开户银行：[银行名称]*银行账号：[银行账号]2.押金/保证金处理：原合同项下由乙方支付的押金/保证金为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。经双方核实，该押金将用于抵扣乙方应承担的以下款项（如有，请列明具体项目和金额）：[例如：水电费人民币XXX元、物业费人民币XXX元、设施设备损坏赔偿人民币XXX元等]。抵扣后的剩余金额[或应退还的金额]人民币[金额]元（大写：[大写金额]），将在[退款日期]前退还给乙方。如需扣除，乙方应提供相应的有效凭证。3.其他费用结算：乙方应结清截至[费用结算截止日期]的所有其他应付款项，包括但不限于：*水费：人民币[金额]元（大写：[大写金额]）*电费：人民币[金额]元（大写：[大写金额]）*网络费：人民币[金额]元（大写：[大写金额]）*物业管理费：人民币[金额]元（大写：[大写金额]）*空调费：人民币[金额]元（大写：[大写金额]）*以上各项总计人民币[总金额]元（大写：[大写总金额]），应在[支付日期]前支付至甲方指定账户或按甲方要求支付。4.欠款处理：若乙方存在除租金、押金/保证金外的其他欠款（如违约金等），应在收到甲方书面通知后[期限]内结清。损坏赔偿与修复1.乙方在使用租赁物业期间，应对其造成的非自然损耗部分负责修复或赔偿。甲方有权要求乙方在租赁期内或返还前进行必要的维修。2.因乙方原因造成的损坏，甲方有权要求乙方在规定时间内修复，费用由乙方承担。若乙方未按期修复或修复不合格，甲方有权自行修复，费用从乙方押金或应付款项中扣除。3.对于可修复的损坏，修复后应恢复至使用前的状态。对于无法修复或修复成本过高的部分，甲方有权要求乙方按实际损失赔偿。违约责任1.若乙方未按本合同约定日期返还租赁物业，每逾期一日，应向甲方支付原日租金[百分比]%的违约金，直至物业实际返还之日止。逾期超过[天数]日，甲方有权采取必要措施收回物业，并要求乙方承担相应损失。2.若乙方未按本合同约定支付各项费用，每逾期一日，应向甲方支付未支付金额[百分比]%的违约金，直至款项全部付清之日止。3.若乙方违反本合同关于返还物业状态的要求，造成甲方损失，应承担赔偿责任。法律适用与争议解决1.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。其他条款1.通知：双方就本合同相关事宜发送的书面通知，应按本合同首页所列地址送达。以快递或挂号信方式发送的，发出后[天数]日视为送达；以传真或电子邮件方式发送的，发送时视为送达。任何一方变更联系方式，应提前[天数]日书面通知对方。2.保密：双方应对在本合同签订及履行过程中获悉的对方商业秘密（包括但不限于财务信息、客户名单、经营策略等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而终止。3.合同生效：本合同自双方授权代表签字并加盖公司公章（或合同专用章）之日起生效。4.补充与修改：本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。5.不可抗力：因地震、火灾、洪水、战争等不可抗力事件导致本合同无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力一方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。6.合同解除：除本合同另有约定外，任何一方无正当理由不得单方解除本合同。如发生严重违约行为，守约方有权解除合同并要求赔偿损失。双方确