办公休息区日常保洁服务合同协议2025

办公休息区日常保洁服务合同协议2025甲方（服务接受方）：[公司全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[公司注册地址或办公地址]统一社会信用代码：[公司代码]乙方（服务提供方）：[保洁公司全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[公司注册地址]统一社会信用代码：[公司代码]鉴于甲方拥有位于[办公场所详细地址]的办公场所，需要专业的保洁服务以维持办公休息区的清洁卫生，乙方拥有提供此类保洁服务的专业能力、设备和技术，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，达成如下服务合同协议：第一条服务内容与范围1.1服务区域：乙方向甲方提供位于[办公场所详细地址]办公休息区的日常保洁服务，具体包括但不限于：大堂及前台区域、公共会议室（非使用状态下的清洁）、员工休息区、茶水间、卫生间（含洗手池、小便池、马桶）、走廊、楼梯间以及指定绿植区域的清洁维护。1.2服务项目：a.地面清洁：每日对指定区域进行吸尘清洁，每周进行地面拖扫，确保地面无明显污渍、灰尘和杂物。b.软性家具清洁：每日对休息区、茶水间的桌椅、沙发、茶几等进行擦拭，保持其表面干净无污渍。c.玻璃与金属表面清洁：每周对大堂玻璃门、窗玻璃、隔断、不锈钢扶手等进行擦拭，确保光洁。d.卫生间清洁消毒：每日对卫生间进行清扫、拖地、擦拭洁具（马桶、洗手盆、小便池），并进行消毒处理，确保无异味、无污渍。e.垃圾处理：每日及时清理各指定区域的垃圾桶内的垃圾，并更换垃圾袋，对垃圾桶进行表面清洁。f.定期清洁：每月进行一次墙面、天花板除尘；每季度对公共区域卫生死角进行深度清洁。1.3服务标准：a.地面：无明显灰尘、污渍、积水、杂物。b.桌椅沙发：表面干净，无污渍、浮尘。c.玻璃金属：光亮、无明显手印、污渍。d.卫生间：洁具光洁无异味，地面干燥，镜面清洁。e.垃圾桶：内外清洁，无垃圾散落。f.整体环境：空气清新，无异味，整体环境整洁有序。第二条服务时间与周期2.1服务周期：本合同服务期限自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2025年[结束月份]月[结束日期]日止，为期[服务时长，如：一年]。2.2服务时间：乙方服务人员工作时间为甲方办公时间之外，即每日[开始时间，如：上午7:00]至[结束时间，如：上午8:00]以及[下午开始时间，如：下午5:00]至[下午结束时间，如：下午6:00]，具体以不干扰甲方正常办公为前提，如有变动需提前与甲方协商。2.3乙方应确保在约定时间内完成各项清洁工作。甲方如有特殊清洁需求（如活动后的深度清洁），应提前[天数，如：两天]书面通知乙方，乙方应协商安排完成。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：a.有权对乙方的服务过程进行监督，并定期或不定期检查服务效果。b.应向乙方提供清洁服务所需的必要空间、通道、水源及指定的清洁工具存放点。c.按照本合同约定的时间和金额，及时足额向乙方支付服务费用。d.负责管理办公区域内的个人物品，并对因个人物品放置不当或管理不善造成的清洁困难或设施损坏承担相应责任。e.应提前告知乙方办公区域内即将发生的较大变动（如装修、大型活动等），以便乙方做好相应准备。f.遵守乙方的各项管理规定和安全操作规程，特别是涉及用电、用水、化学品使用等方面的安全要求。g.对乙方人员进入办公区域的相关权限进行管理，并要求乙方人员佩戴工牌。3.2乙方的权利与义务：a.严格按照本合同约定的服务范围、项目和标准，按时、按质完成清洁服务。b.自行配备完成本合同项下服务所需数量充足、具备相应专业技能和良好职业素养的清洁人员，并对人员行为进行有效管理。c.使用安全、环保、符合国家相关标准且对甲方物品无损害的清洁剂和清洁工具，并承担清洁剂及工具的采购、维护和保管责任。d.严格遵守甲方的各项内部管理规定和安全制度，特别注意防火、防盗、安全用电，确保在服务过程中不对甲方财产和人员安全构成威胁。e.承担乙方人员在本服务过程中发生的人身意外伤害保险费用，并对因乙方人员原因造成的甲方财产损失承担赔偿责任。f.对在提供服务过程中接触到的甲方商业秘密、技术信息等负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。g.未经甲方事先书面同意，不得将本合同项下的任何权利和义务部分或全部转让给第三方。h.妥善保管甲方区域内的物品，如因乙方人员保管不当或不当操作导致物品遗失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。i.主动接受甲方的监督检查，对于甲方提出的合理化建议或意见，应积极听取并根据实际情况进行改进。第四条服务费用与支付4.1收费标准：本合同服务费用采用[选择一种：固定总价/按面积计时]方式计算。具体为：[如果固定总价，写明总金额或单价及面积；如果按面积计时，写明单位面积单价（元/平方米/月）及服务总面积]。服务费用为[年/月]包干价。4.2支付周期：服务费用按[月/季]支付。4.3支付条件：甲方应在每个支付周期结束后[天数，如：10]个工作日内，根据乙方提交的符合要求的费用发票支付上一周期的服务费用。4.4支付方式：甲方通过银行转账方式将服务费用支付至乙方以下指定账户：开户行：[乙方开户银行名称]户名：[乙方账户名称]账号：[乙方银行账号]第五条质量监督与验收5.1甲方有权对乙方的日常服务过程进行监督，并有权随时进行抽查。5.2甲方对乙方服务的最终验收标准以本合同第一条约定的服务范围、项目和标准为准。5.3甲方在收到乙方提交的服务工作报告或自行检查发现问题时，应于[天数，如：2]日内以书面形式（包括但不限于邮件、书面通知）通知乙方。乙方应在收到通知后[天数，如：3]日内对存在的问题进行整改，并将整改情况书面回复甲方。5.4如同一服务项目经甲方提出整改通知后，乙方整改次数达到[次数，如：3]次仍未能达到合同约定标准，甲方有权要求乙方立即停止该项服务，并有权从当期服务费用中扣除相应款项作为违约金，或解除合同，具体处理方式由双方协商确定。第六条安全责任与保险6.1乙方应确保所有参与本合同项下服务的员工已接受必要的安全操作培训，并能够遵守安全规程。乙方应对其员工在服务过程中发生的人身安全事故承担全部责任，并自行负责购买相关的人身意外伤害保险。6.2因乙方及其员工在提供服务过程中的故意或过失行为，导致甲方财产（包括但不限于家具、设备、设施、装饰等）发生损坏的，乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额不超过实际损失价值。6.3乙方人员在服务区域内应对其行为负责，不得随意移动、使用甲方非开放的设备设施，不得翻动、使用甲方文件资料等。如因乙方人员违反此规定给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。6.4乙方应自行承担其员工在服务过程中对第三方造成的人身伤害或财产损失的赔偿责任。第七条保密条款7.1甲乙双方对于在合作过程中了解或接触到的对方的商业秘密（包括但不限于经营信息、技术资料、客户名单、财务数据等）以及本合同内容，均负有保密义务。7.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等保密信息。但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。7.3本保密义务在本合同有效期内及合同终止后[年数，如：两年]内持续有效。7.4违反本保密约定的任何一方，应向守约方支付[金额或计算方式，如：合同总金额的10%]的违约金，若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿损失差额。第八条违约责任8.1若甲方无正当理由逾期支付服务费用，每逾期一日，应按当期应付未付金额的[比例，如：千分之五]向乙方支付违约金，逾期超过[天数，如：30]日，乙方有权暂停服务，直至甲方付清款项及违约金，并保留解除合同的权利。8.2若乙方无正当理由未按约定时间、标准提供服务，或服务明显不符合合同要求且经甲方通知后[天数，如：3]日内仍未改善的，甲方有权要求乙方立即整改。若整改无效，甲方有权从当期服务费用中扣除相应比例（如：当期服务费用的[比例，如：20%]）作为违约金。连续[次数，如：两次]发生同类情况，或严重影响到甲方正常办公环境的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付相当于[月数，如：两]个月服务费的经济补偿金。8.3任何一方违反本合同项下的保密义务，应承担本第七条所述违约责任。8.4任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应赔偿由此造成的直接经济损失。第九条合同的变更、解除与终止9.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更本合同的内容。任何变更部分应作为本合同不可分割的组成部分。9.2发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：a.一方严重违反本合同约定，经守约方书面通知后[天数，如：15]日内仍未纠正的。b.一方进入破产、清算程序的。c.提供虚假信息导致合同签订的。9.3任何一方在合同期限届满前[天数，如：30]日书面通知对方不再续约的，本合同到期自然终止。9.4合同解除或终止后，乙方应在收到甲方通知后[天数，如：5]日内完成现场清洁工作的交接，清理并带走属于自身的设备、工具和物品，甲方应配合办理。服务费用按实际提供服务的期间结算，多退少补。第十条不可抗力10.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为、法律政策重大调整等。10.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[天数，如：5]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延迟履行、部分履行或解除合同。10.3不可抗力影响消除后，受影响方应尽快恢复履行合同义务。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：甲方所在地/乙方所在地/合同签订地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条通知与送达12.1甲乙双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知按载明的地址邮寄（挂号信或EMS）、发送电子邮件或传真即视为有效送达。12.2任何一方变更联系方式或地址，应提前[天数，如：7]日书面通知对方，否则按原地址送达视为有效。第十三条法律适用