2025年民宿消防验收委托协议

2025年民宿消防验收委托协议甲方（委托方）：[民宿业主或经营方名称]统一社会信用代码/身份证号：[甲方证件号码]地址：[甲方地址]法定代表人/负责人：[姓名]乙方（受托方）：[具有相应资质的消防技术服务机构名称]统一社会信用代码：[乙方证件号码]地址：[乙方地址]法定代表人/负责人：[姓名]鉴于甲方计划或已建成位于[民宿详细地址]的民宿场所，为满足国家消防法律法规及相关政策要求，需对该场所进行消防验收前的安全检查与评估，并委托乙方提供专业消防技术服务；乙方具备相应的资质和能力，愿意接受甲方的委托。双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方对位于[民宿详细地址]的民宿场所进行全面的消防安全检查与评估，依据国家现行消防技术标准、规范和法规（包括但不限于《建筑设计防火规范》、《消防给水及消火栓系统技术规范》、《火灾自动报警系统设计规范》等），检查范围包括但不限于：（1）建筑消防设施，如火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、通风与排烟系统、疏散指示标志、应急照明、防火门、防火卷帘、疏散楼梯及通道等的功能状态和完整性；（2）消防安全布局，如安全出口数量、疏散通道宽度与畅通性、防火分区划分、消防车通道的符合性；（3）用火用电用气管理情况，包括线路敷设、设备使用、动火作业管理、燃气设施安全等；（4）消防安全管理制度的建立与落实情况。1.2乙方根据现场检查和评估结果，按照约定格式和时间要求，为甲方出具消防安全评估报告或初步验收意见，客观、公正地反映检查情况，明确评估结论。1.3根据甲方要求，乙方可在评估基础上，提供必要的整改技术指导，并协助甲方准备相关材料，为甲方向当地消防救援机构申请正式消防验收提供技术支持。1.4在执行委托事项过程中，根据甲方需求，提供相关的消防技术咨询和建议。第二条甲方的权利与义务2.1甲方的权利：（1）要求乙方按照协议约定，在约定时间内完成委托事项；（2）要求乙方提供与委托事项相关的专业知识和技能；（3）对乙方的工作过程进行必要的监督，并对乙方提供的服务成果（如评估报告）提出意见；（4）要求乙方对其提供的资料和信息保密。2.2甲方的义务：（1）向乙方如实提供委托事项所需的民宿场所建筑图纸（包括竣工图）、消防系统竣工图纸、材料合格证明文件、施工记录、原始验收记录、消防设施维护保养记录、消防安全管理制度文本、员工消防安全培训记录等真实、完整、有效的文件资料；（2）确保提供资料资料的合法性和真实性，并对资料内容的准确性负责；（3）为乙方开展现场检查、评估等工作提供必要的配合与便利，包括但不限于：提供安全的检查通道、必要的临时设施（如照明、电源）、指派熟悉情况的人员进行现场说明等；（4）协助乙方与民宿场所内的其他相关方（如租户、管理人员）进行必要的沟通和协调；（5）按照本协议第五条的约定，按时足额支付服务费用；（6）对乙方在执行本协议过程中知悉的甲方商业秘密和技术信息承担保密义务。第三条乙方的权利与义务3.1乙方的权利：（1）要求甲方按照本协议约定提供必要的文件资料和工作条件；（2）按照本协议约定收取服务费用；（3）拒绝执行违反国家法律法规或不符合安全规范的指令；（4）对其在执行本协议过程中知悉的甲方商业秘密和技术信息承担保密义务。3.2乙方的义务：（1）依据国家及地方现行有效的消防技术标准、规范和法规，以及相关合同约定，勤勉、尽责地开展委托事项所列工作；（2）派遣具备相应资格和经验的专业技术人员执行现场检查和评估任务；（3）确保工作过程符合职业规范，并注意现场安全；（4）客观、公正、独立地对民宿消防安全状况进行评估，并按照约定格式和时间要求出具消防安全评估报告或初步验收意见。报告内容应真实反映检查情况，评估结论明确；（5）对在执行本协议过程中知悉的甲方商业秘密和技术信息承担严格的保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露；（6）对服务成果承担相应的质量责任。第四条服务费用与支付方式4.1服务费用：甲方同意向乙方支付因履行本协议而发生的费用。服务费用总额为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]整）。该费用包含乙方完成本协议第一条约定的全部委托事项所产生的费用，具体可能包括现场检查评估费、资料审核费、报告编制费、标准技术咨询费等。4.2支付方式：（1）甲方应在本协议签订后[具体天数]日内，向乙方支付总服务费用的[百分比]%，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]整），作为定金或预付款。（2）剩余[百分比]%的服务费用，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]整），甲方应在乙方完成全部委托事项，并交付最终服务成果（如消防安全评估报告）后[具体天数]日内支付。4.3支付账户：甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：账户名称：[乙方账户名称]开户银行：[乙方开户银行]银行账号：[乙方银行账号]4.4税费：本协议约定的服务费用[是否]包含增值税。如包含，乙方应在收到甲方款项后[具体天数]内开具相应税率的增值税发票；如不包含，则由[甲方/乙方]承担相关税费。具体由谁承担，以合同签订时双方确认为准。第五条工作期限与交付成果5.1工作期限：乙方应在收到甲方提供必要资料并具备进入现场条件后[具体天数，建议给出一个合理范围，如：15]日内完成现场检查和评估工作。最终服务成果（如消防安全评估报告）应在完成现场工作后[具体天数，建议给出一个合理范围，如：10]日内交付给甲方。5.2交付成果：乙方应向甲方交付[纸质版/电子版/两者皆有]消防安全评估报告[或初步验收意见]共[具体份数]份。报告应符合国家相关标准的要求，内容清晰、数据准确、结论明确。第六条保密条款6.1甲乙双方应对在本协议签订及履行过程中所获悉的对方的商业秘密（包括但不限于财务信息、经营策略、技术数据、客户信息等）以及本协议的具体内容承担严格的保密义务。6.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等保密信息，但法律法规另有规定或政府部门依法要求披露的除外。保密期限不因本协议的终止而终止。第七条违约责任7.1若甲方未能按时提供必要的文件资料或未能为乙方工作提供必要的便利条件，导致乙方工作延误或无法正常进行，甲方应承担相应责任，并可能需要赔偿因此给乙方造成的损失。乙方有权顺延工作期限，并要求甲方支付因此增加的费用。7.2若甲方未按时支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比，如万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数，如：30]日，乙方有权暂停服务或解除本协议，并要求甲方支付已完成工作的费用及违约金。7.3若乙方未能按本协议约定的时间和质量完成委托事项，应承担相应责任。若因乙方原因导致报告严重失实或存在重大瑕疵，影响甲方正常使用或导致甲方承担额外责任，乙方应负责修正或重做，并承担由此产生的一切费用，甲方有权要求减少服务费用或解除协议。7.4若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的赔偿责任。第八条不可抗力8.1“不可抗力”是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风）、战争、动乱、政府行为等。8.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[具体天数，如：5]日内通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除本协议。第九条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：乙方所在地/甲方所在地/协议履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条协议的生效、变更与解除10.1本协议自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。10.2对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致并签署书面文件，方能生效。10.3除本协议另有约定外，任何一方单方面解除本协议，应承担相应的违约责任。第十一条其他11.1本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协