2025年民宿装修施工技术交底协议

2025年民宿装修施工技术交底协议甲方（发包方）：_________身份证号/统一社会信用代码：_________乙方（承包方）：_________身份证号/统一社会信用代码：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》以及国家和地方关于建筑装饰装修工程、民宿管理等相关法律法规、标准规范（如适用），甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方位于_________（民宿名称或地址）的装修施工工程中的技术交底事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条技术交底目的与依据甲乙双方确认，本协议旨在明确双方在民宿装修工程中的技术交底责任、内容、流程及要求，确保施工活动符合设计文件、相关法规标准及工程实际需求，保障工程质量、安全与进度。本协议的签订与执行，严格遵循适用的国家及地方法律、法规、标准规范。第二条技术交底主体与权利义务1.甲方权利与义务：1.1甲方有权对乙方进行技术交底活动的监督、检查，并要求乙方按约定进行。1.2甲方有权确认乙方接收的技术交底内容，并要求乙方据此组织施工。1.3甲方应指派具备相应资格的设计师、工程师或授权代表，负责向乙方进行技术交底。1.4甲方有义务向乙方清晰、准确地传递工程设计意图、功能需求、质量标准及特殊要求。1.5甲方确保提供的技术交底内容符合适用的国家及行业最新标准规范。1.6甲方应配合乙方解决技术交底过程中提出的问题。2.乙方权利与义务：2.1乙方有权要求甲方按时提供所需的设计文件和技术资料。2.2乙方有权获得清晰、完整、准确的技术交底信息，并有权对不理解的内容提出疑问。2.3乙方应指派合格的项目负责人和技术负责人参与技术交底，认真记录交底内容。2.4乙方对接收的技术交底内容进行内部复核，如有疑问或不妥之处，应立即向甲方代表提出。2.5乙方将确认的技术交底内容转化为具体的施工指令，并确保施工班组理解执行。2.6乙方在施工过程中，必须严格遵守技术交底中规定的施工工艺、材料规格、质量标准和安全要求。2.7乙方应妥善保管技术交底记录，并作为施工、检查、验收的依据之一。第三条技术交底内容技术交底内容应全面覆盖但不限于以下方面：3.1工程概况：项目名称、地点、规模、性质（民宿）及主要功能区域。3.2设计意图：设计理念、风格、色彩搭配、空间布局及特殊效果要求。3.3施工图纸：各类图纸（平面、立面、剖面、节点大样图等）的详细解读，包括尺寸、标高、材料标注等。3.4主要施工工艺：关键工序（如墙面处理、地面铺贴、吊顶安装、防水施工、木作制作、涂料施工等）的具体操作方法、步骤和质量控制要点。3.5材料要求：主要材料（瓷砖、涂料、木材、石材、防水材料、电线、水管等）的品牌、规格、性能指标、验收标准及环保要求。3.6质量控制标准：参照的国家、行业或地方验收规范，以及本项目的具体质量验收标准。3.7安全文明施工措施：作业环境安全、高空作业、临时用电、防火、防坠落、文明施工等方面的具体要求。3.8工期与进度要求：关键节点工期、总工期及影响工期的因素提示。3.9成品保护要求：对已完工部位或即将使用的材料的保护措施。3.10与周边环境及系统的协调：如与其他专业（水、暖、电）的配合要求。3.11绿色环保与节能要求：民宿装修中涉及的材料选用、节能设计等方面的特殊要求。3.12甲方提出的其他特殊要求或注意事项。第四条技术交底形式与流程4.1技术交底主要采取会议交底形式，由甲方代表组织，乙方项目负责人、技术负责人及相关施工员、班组长参加，进行现场讲解和答疑。4.2技术交底同时辅以书面形式，形成《技术交底记录》或《施工技术要求》文件，详细记录交底内容。4.3对复杂工艺或关键工序，可采用现场示范或样板引路的方式进行补充交底。4.4技术交底应在工程开工前或主体结构完成后，以及不同施工阶段（粗装、精装、收尾）分阶段进行。4.5每次技术交底完成后，必须形成书面《技术交底记录》，由交底人、听交底人（乙方项目负责人、技术负责人等）及必要的甲方代表签字确认。4.6乙方应妥善整理和保管所有技术交底记录，作为施工、检查、验收的依据，并接受甲方的查阅。第五条违约责任5.1若甲方未能按时提供准确的技术资料或未按要求进行技术交底，导致工期延误或工程出现质量问题，甲方应承担相应责任，包括但不限于工期顺延、赔偿损失等。5.2若甲方提供的技术交底内容存在重大错误或遗漏，造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。5.3若乙方未认真参与技术交底或未记录、未理解交底内容，导致施工错误、质量缺陷或安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于返工费用、罚款、赔偿损失等。5.4若乙方未按确认的技术交底内容施工，擅自更改工艺、材料或标准，引发问题，乙方应承担全部责任，并可能被要求停工整改，由此产生的一切费用由乙方承担。第六条保密条款6.1甲乙双方应对在技术交底过程中获悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。6.2本保密义务在本协议终止后仍然有效。第七条协议生效与终止7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。7.2本协议在民宿装修工程竣工验收合格、工程款项支付完毕、所有文件资料交接完成后自动终止，但保密条款、争议解决条款等根据其性质应继续有效的条款除外。第八条其他8.1本协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。8.2对本协议内容的任何修改或补充，均需经双方书面同意，形成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.3双方之间的所有通知、请求、要求或其他通讯应以书面形式，通过书面送达、快递或双方约定的其他可靠方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。甲方（盖章）：_________