个人砌墙协议书

个人砌墙协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有砌墙工程需求，乙方具备相应的砌墙施工能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方委托乙方进行砌墙事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.砌墙工程概况工程地点：[详细地址]砌墙范围：[具体房间或区域，如客厅与餐厅之间、卧室与阳台之间等]墙体类型：[如砖墙、加气混凝土砌块墙等]墙体厚度：[明确厚度尺寸，如240mm、120mm等]墙体高度：[具体高度数值]墙体长度：[测量出的长度数据]2.砌墙材料要求砖的规格与质量：采用符合国家标准[砖的具体标准编号]的[砖的种类，如页岩砖、粘土砖等]，砖的强度等级应达到[具体强度等级，如MU10、MU15等]，外观应无明显裂缝、缺棱掉角等缺陷。水泥：选用[水泥品牌]的[水泥品种及标号，如普通硅酸盐水泥P.O42.5]，水泥应具备质量合格证明文件，且在有效期内使用。沙子：采用中砂，含泥量不超过[具体百分比]，质地坚硬、洁净，无杂质。石灰膏：应充分熟化，熟化时间不少于[规定天数]，且不得含有未熟化的颗粒。砌筑砂浆：强度等级为[具体强度等级，如M5、M7.5等]，配合比应符合设计及规范要求，由专业实验室出具配合比报告。3.砌墙工艺要求基础处理：在砌墙前，应对基础进行清理和平整，确保基础坚实、无杂物。如基础土质松软，应进行夯实或换填处理。砌筑方式：采用[砌筑方式，如一顺一丁、梅花丁等]砌筑法，砖应提前浇水湿润，含水率宜为[具体含水率范围]。灰缝应饱满、均匀，厚度控制在[规定厚度范围，如812mm]。拉结筋设置：墙体每隔[规定间距，如500600mm]高度应设置[拉结筋规格及数量，如2φ6拉结筋，每边伸入墙内长度不小于[具体长度，如1000mm]]拉结筋，拉结筋应与墙体牢固连接。顶部斜砌：墙体顶部应在砌完[规定天数，如7天后]采用斜砌方式收口，斜砌角度为[具体角度，如60°75°]，斜砌砖应逐块敲紧，灰缝饱满。墙面平整度与垂直度：墙面平整度偏差不超过[规定偏差值，如5mm]，垂直度偏差不超过[规定偏差值，如8mm]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的质量标准和工期完成砌墙工程。2.义务向乙方提供砌墙工程所需的施工场地，并确保场地具备施工条件，如场地平整、通水通电等。按照本协议约定的付款方式和时间向乙方支付工程款。负责协调与工程相关的其他单位或个人的关系，为乙方施工创造有利条件。及时提供砌墙工程所需的设计图纸及相关技术资料，并对资料的真实性、准确性负责。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。根据工程实际情况，在确保工程质量和安全的前提下，有权合理调整施工方案，但应提前通知甲方。2.义务具备从事砌墙工程的相应资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。按照本协议约定的质量标准、工艺要求和工期完成砌墙工程，确保工程质量符合国家及地方现行验收规范标准。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担因施工安全事故造成的一切责任。遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方及监理单位的管理和监督。按照国家有关规定及本协议约定，对砌墙工程使用的材料进行检验、试验，确保材料质量合格，并向甲方提供材料质量证明文件。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。在施工过程中，如发现设计图纸或现场实际情况与协议约定不符时，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。三、工程价款及支付方式1.工程价款本砌墙工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本协议约定的砌墙工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付工程款的[预付款比例，如30%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。当砌墙工程完成至[约定进度节点，如基础完工、墙体砌筑至一半高度等]，经甲方验收合格后，支付工程款的[进度款比例，如30%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。砌墙工程全部完成，经甲方及相关部门验收合格后，支付工程款的[尾款比例，如35%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余工程款的[质保金比例，如5%]作为质保金，在工程竣工验收合格满[质保期时长，如一年]后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、工期1.开工日期：本协议签订后，乙方应在接到甲方开工通知之日起[规定天数，如3天]内进场施工，预计开工日期为[具体日期]。2.竣工日期：在正常施工条件下，乙方应在开工日期起[规定工期天数，如30天]内完成全部砌墙工程并通过验收。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.工期延误因乙方原因造成工期延误的，每延误一天，乙方应按照本协议总价款的[规定比例，如0.5%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。因甲方原因导致工期延误时，乙方应及时调整施工计划，并以书面形式通知甲方。由此造成的乙方损失，由甲方承担。五、质量标准及验收1.质量标准本砌墙工程质量应符合国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）及相关专业工程施工质量验收规范的要求。乙方应建立质量管理体系，对施工全过程进行质量控制，确保每道工序质量符合标准。2.验收程序乙方在完成每一道工序后，应提前通知甲方进行隐蔽工程验收。甲方应在接到通知后[规定验收时间，如24小时]内组织相关人员进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。砌墙工程全部完成后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方组织竣工验收。甲方应在接到通知后[规定验收时间，如7天]内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方及验收单位提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准，并承担整改费用及因整改延误工期造成的违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[规定比例，如0.3%]向乙方支付违约金。逾期超过[规定天数，如15天]的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及乙方损失由甲方承担。若甲方擅自变更设计或增加额外工程内容，导致乙方工作量增加及费用增加的，甲方应按照实际增加的费用支付给乙方，并相应顺延工期。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准完成砌墙工程，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如因乙方工程质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照本协议总价款的[规定比例，如0.5%]向甲方支付违约金。逾期超过[规定天数]的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照本协议总价款的[规定比例，如20%]向甲方支付违约金。若乙方擅自将本协议约定的砌墙工程转包或分包给第三方，则甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照本协议总价款的[规定比例，如20%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议