自家房出资协议书

自家房出资协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲对自有房产的建设、装修或其他相关事宜进行资金投入，乙方愿意参与其中并提供相应资金支持，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方自有房产出资事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产基本情况甲方拥有位于[房产具体地址]的自有房产，该房产建筑面积为[X]平方米，土地性质为[国有出让/集体所有等]，房屋所有权证号为[具体证号]。2.出资用途本次出资用于该房产的[建设工程/装修工程/设备购置等具体项目]，详细包括但不限于[列举具体的建设或装修内容，如主体结构加固、室内墙面装修、厨房设备更新等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定自主决定房产建设、装修等事宜的具体实施方式，但应符合法律法规及本协议的规定。对乙方投入的资金使用情况进行监督，有权要求乙方提供资金使用明细及相关凭证。2.义务确保自有房产产权清晰，无任何权属争议或债务纠纷，保证乙方出资行为的合法性和安全性。按照本协议约定的用途合理使用乙方出资款项，不得擅自挪作他用。在房产建设、装修等过程中，及时向乙方通报进展情况，接受乙方的合理建议和监督。负责办理与房产建设、装修等相关的各类审批手续，承担因手续办理产生的各项费用，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权了解甲方自有房产建设、装修等项目的进展情况，查阅相关文件资料。按照本协议约定享有对出资款项的收益权及房产权益的相应分配权（如有）。对甲方使用出资款项的行为进行监督，如发现甲方存在违反本协议约定使用资金的情况，有权要求甲方纠正并采取相应措施保障资金安全。2.义务按照本协议约定的金额、时间和方式向甲方提供出资款项。协助甲方办理与房产建设、装修等相关的事宜，提供必要的技术支持或其他协助（如有）。遵守本协议约定及甲方关于房产建设、装修等项目的合理安排，不得干扰项目正常进行。三、出资方式及金额1.出资方式乙方以[现金/转账/其他具体方式]向甲方提供出资款项。2.出资金额乙方本次出资共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该出资款项应在本协议签订后的[X]个工作日内支付至甲方指定的以下银行账户：开户银行：银行账号：户名：四、资金使用及管理1.甲方应设立专门的资金使用账户，对乙方出资款项及其他相关资金进行独立核算和管理。2.甲方在使用乙方出资款项时，应提前向乙方提交资金使用计划及预算明细，经乙方书面同意后实施。3.对于每一笔超过人民币[X]元的资金支出，甲方应提前通知乙方，并提供详细的支出凭证及相关合同文件供乙方审核。乙方应在收到通知后的[X]个工作日内给予答复，逾期未答复视为同意。五、收益分配及房产权益1.收益分配若因房产建设、装修等项目实施后产生收益（如房产增值后转让收益、出租收益等），双方应按照以下方式进行分配：[详细说明分配比例及计算方式，例如甲方占[X]%，乙方占[X]%，收益分配应在扣除相关成本费用后按照比例进行等]。收益分配应在每年度结束后的[X]个月内进行结算，并按照本协议约定支付至双方指定的账户。2.房产权益乙方出资后，对该房产享有与出资比例相对应的权益。未经乙方书面同意，甲方不得擅自处分该房产（包括但不限于转让、抵押、赠与等）。在房产建设、装修等项目完成后，双方应根据出资比例及相关约定确定各自在房产中的权益份额，并可根据实际情况办理相关产权变更登记手续（如有需要）。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定使用乙方出资款项，擅自挪作他用或因甲方原因导致资金损失的，甲方应负责返还乙方出资款项，并按照出资款项总额的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。2.若乙方未按照本协议约定按时足额提供出资款项，则每逾期一日，应按照未出资金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已使用的出资款项（如有），同时乙方应按照出资款项总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照出资款项总额的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（捺印）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效