自如合同更改协议

自如合同更改协议甲方：[甲方姓名/名称]，[甲方身份证号/统一社会信用代码]，住所地：[甲方地址]，联系方式：[甲方电话]乙方：[乙方姓名/名称]，[乙方身份证号/统一社会信用代码]，住所地：[乙方地址]，联系方式：[乙方电话]鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了关于[标的物或服务具体名称]的合同（以下简称“原合同”），现因[具体更改原因]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就原合同的更改事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋租赁若原合同为房屋租赁合同，需详细描述房屋的具体位置，如位于[具体城市][具体区域][具体街道][门牌号]，房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部装修情况，包括墙面、地面、门窗、水电设施、厨卫设备等的现状及配置。同时，明确租赁房屋的用途，如居住、办公等。2.服务提供若原合同为服务合同，需清晰阐述服务的具体内容、范围、标准等。例如，服务合同为保洁服务合同，则需说明服务区域包括哪些房间、公共区域等；服务标准为每周[X]次全面清洁，清洁内容涵盖地面、家具表面、卫生间洁具、厨房器具等的清洁程度要求；服务期限为自[起始日期]至[结束日期]。二、合同更改内容1.条款变更租金调整：原合同约定租金为每月[X]元，现根据[调整依据，如市场行情变化、房屋装修升级等]，双方协商一致，自[调整生效日期]起，租金调整为每月[X]元。租金支付方式仍按照原合同约定执行，即[具体支付方式，如每月[具体日期]前支付至指定银行账户]。租赁期限变更：原合同租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，现经双方协商，租赁期限延长/缩短至自[新起始日期]至[新结束日期]。在租赁期限变更后，双方应按照新的租赁期限履行各自的权利义务。服务内容增减：若原合同为服务合同，例如增加服务项目，原合同约定的保洁服务仅包括室内公共区域和卧室、客厅的清洁，现增加厨房深度清洁服务，乙方应按照新的服务内容要求，在原服务标准基础上，对厨房进行更细致的清洁工作，包括抽油烟机深度清洗、厨房墙面油渍清理等；若减少服务项目，如原合同约定的每周两次全屋清洁调整为每周一次，乙方应相应调整服务频率，但仍需保证基本的清洁质量。2.其他变更房屋使用约定变更：原合同约定房屋仅用于居住，现经甲方书面同意，乙方可将房屋部分区域用于办公，但不得改变房屋主体结构和用途性质，且办公区域应保持整洁、有序，不得影响周边居民正常生活。乙方应自行承担因办公产生的相关费用，并遵守小区物业管理规定。设备设施维护责任变更：原合同约定房屋内部分设备设施由甲方负责维护，现经双方协商，部分设备设施维护责任转移至乙方。例如，原合同约定空调设备由甲方负责维修保养，现变更为乙方负责日常简单维护，如定期清洁滤网等，若遇空调故障需专业维修，乙方应及时通知甲方，维修费用由[责任方]承担。三、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取租金或服务费用。有权监督乙方对房屋或服务的使用及维护情况，如发现乙方违反本协议约定，有权要求乙方改正，并追究乙方违约责任。在租赁期限内，甲方有权在合理时间内查看房屋状况，但应提前通知乙方。义务按照本协议约定提供房屋或服务，并保证房屋质量符合相关法律法规及行业标准，服务内容和标准符合本协议及原合同约定。负责对房屋主体结构及涉及公共安全的设施设备进行维修保养，确保乙方正常使用。在租赁期限届满或本协议提前终止后，按照约定及时退还乙方已支付的押金（如有）。2.乙方权利义务权利有权按照本协议约定使用房屋或接受服务。在租赁期限内，对房屋进行合理使用和正常维护，但不得擅自改变房屋结构和用途。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如提供房屋维修服务等。义务按照本协议约定的租金标准或服务费用金额及支付方式，按时足额支付租金或服务费用。合理使用房屋或服务，不得从事违法违规活动，不得损害甲方利益及周边环境。负责对房屋内属于乙方使用的设备设施进行日常维护保养，如因乙方使用不当造成设备设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。在租赁期限届满或本协议提前终止后，按照约定将房屋或服务相关物品恢复原状并交还甲方，如有损坏或缺失，应照价赔偿。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供房屋或服务，或提供的房屋或服务不符合约定标准，导致乙方无法正常使用或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方因此遭受的直接经济损失，如重新寻找替代房屋或服务的费用、因房屋问题导致的物品损坏赔偿费用等。若甲方未按照本协议约定履行维修义务，影响乙方正常使用房屋或服务的，甲方应及时维修，并赔偿乙方因维修延误造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金或服务费用及违约金，同时乙方应按照原合同约定的租金或服务费用标准支付自解除协议之日起至实际交还房屋或停止接受服务之日止的占有使用费或服务费用。若乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。如乙方拒不履行，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担，甲方还可要求乙方支付相当于修复费用[X%]的违约金。若乙方未按照本协议约定的租赁期限或服务期限提前终止协议，乙方应按照剩余期限租金或服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的其他损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本