职工购房合同范本

职工购房合同范本甲方（售房单位）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（购房职工）：姓名：性别：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：甲方所售房屋位于[具体地址]，该房屋所在楼栋建筑总层数为[X]层，乙方所购房屋位于[具体楼层及房号]。2.房屋建筑面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。房屋建筑面积以产权登记机关实际测定面积为准。3.房屋用途：该房屋规划用途为[住宅/商业/办公等具体用途]。二、房屋价格及付款方式1.房屋价格：该房屋单价为每平方米人民币[X]元，总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。2.付款方式：一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购房款支付至甲方指定账户。分期付款：第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付购房款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。第二期：在[具体时间节点]，乙方支付购房款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。第三期：在房屋交付前，乙方支付剩余购房款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。银行贷款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方指定银行提交贷款申请资料，并办理贷款手续。如乙方贷款申请获批，贷款金额直接支付至甲方指定账户；如乙方贷款申请未获批或获批金额不足，乙方应在接到银行通知或甲方通知之日起[X]日内，以现金或转账方式补足购房款差额。三、房屋交付1.交付时间：甲方应在[具体交付日期]前将符合本合同约定的房屋交付给乙方。如遇不可抗力等特殊原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方。2.交付条件：该房屋已通过竣工验收备案。该房屋的配套设施设备（水、电、气、通讯等）已达到使用条件。甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。3.交付手续：房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收。验收合格后，乙方应签署房屋交接单。如发现房屋存在质量问题或与本合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方整改，整改合格后再办理交付手续。四、产权登记1.产权登记时间：甲方应在房屋交付后[X]日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。如因甲方原因导致乙方未能在规定时间内取得房屋产权证书的，甲方应承担相应的违约责任。2.产权登记费用：办理房屋产权登记所需的费用，按照国家和地方有关规定，由甲乙双方各自承担。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取购房款。2.甲方应保证所售房屋的合法性，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷。3.甲方应按照本合同约定的时间和条件交付房屋，并承担房屋交付前的维修、保养责任。4.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，提供必要的证明文件和资料。5.如因甲方原因导致乙方未能按时取得房屋产权证书，甲方应按照本合同约定承担违约责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋，并对房屋质量进行验收。2.乙方应按照本合同约定的付款方式和时间支付购房款。3.乙方应在房屋交付后按照国家和地方有关规定使用房屋，并承担房屋交付后的维修费用。4.乙方应配合甲方办理房屋产权登记手续，提供必要的证明文件和资料。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金。如甲方交付的房屋不符合本合同约定的条件，乙方有权要求甲方整改，整改期间甲方应承担乙方因房屋不能正常使用而产生的损失。如整改后仍不符合约定，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方未能按时取得房屋产权证书，每逾期一日，甲方应按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的付款方式和时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的购房款作为违约金。如乙方中途退房，应按照购房款总额的[X]%向甲方支付违约金。甲方应在扣除违约金后，退还乙方剩余购房款。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合