耕种土地合同范本

耕种土地合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方土地进行耕种事宜，达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：甲方将位于[土地具体地址]，面积为[X]亩的土地出租给乙方耕种。该土地四至为：东至[具体方位及相邻标识]，西至[具体方位及相邻标识]，南至[具体方位及相邻标识]，北至[具体方位及相邻标识]。2.土地用途：仅限于农业耕种，乙方不得擅自改变土地用途，不得在该土地上从事非农业建设或其他违法违规活动。二、租赁期限租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还土地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为每亩[X]元，共计[X]元。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的账户。甲方账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金。监督乙方按照合同约定的用途合理使用土地。在租赁期限内，如遇国家征收、征用该土地，有权获得相应的土地补偿款，对于乙方在该土地上的投入及青苗等损失，甲方应按照相关法律法规及政策规定给予乙方合理补偿。2.义务保证所提供土地的合法性及无任何权属争议，确保乙方在租赁期限内能够正常使用该土地进行耕种。协助乙方解决在耕种过程中遇到的与土地相关的问题，如相邻关系纠纷等，但因乙方自身原因导致的除外。尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方正常的耕种活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，享有对承租土地的自主经营权，可根据市场需求及自身经营计划进行农作物种植等活动。对在承租土地上投入的资金、设备、农作物等享有所有权。在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致土地无法正常耕种或乙方遭受重大损失，有权要求甲方给予一定的减免租金或其他合理补偿。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。严格按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得在土地上进行挖沙、取土、建房等破坏土地及农业生产的行为。合理使用土地资源，科学耕种，保护土壤肥力和生态环境，不得使用国家禁止的农药、化肥等，确保农产品质量安全。在租赁期限届满或合同解除后，清理地上附着物，恢复土地原状，并交还给甲方。承担在耕种过程中因自身经营活动产生的一切费用及法律责任，如水电费、农业生产资料采购费、雇工工资等，以及因乙方原因导致的环境污染、侵权纠纷等责任。五、土地交付及收回1.交付：甲方应在本合同签订后[X]日内将土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。确认书应包括土地面积、土地状况、地上附着物等内容。2.收回：租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将土地交还给甲方。乙方交还的土地应符合本合同约定的使用状态，如有地上附着物，乙方应自行清理完毕。如乙方逾期交还土地，每逾期一日，应按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供土地或因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期收益损失等。若甲方擅自提高租金或无故干涉乙方正常经营活动，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变土地用途或从事违法违规活动，甲方有权解除合同，收回土地，乙方应按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照合同约定在租赁期满或合同解除后清理地上附着物、恢复土地原状并交还土地，应承担违约责任，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担，同时乙方应按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金。七、合同变更与解除1.变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分具有同等法律效力。2.解除经双方协商一致，可以解除本合同。在租赁期限内，如遇下列情形之一，一方有权解除合同：因不可抗力致使合同目的无法实现的；一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；国家法律法规政策调整导致本合同无法继续履行的。合同解除后，双方应按照法律规定及合同约定办理相关手续，结清费用，清理场地，恢复原状。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条