金外滩施工组织设计

工程总体概述、工程施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分

本章摘要：

•工程施工组织总体设想

•工程概况

•工程特点

・总体施工方案

・施工段划分

一、工程施工组织总体设想

㈠总体设想

1、由于该工程具有规模大，工期要求紧，质量要求严，楼盘品味高等特点，我们进行

研究部署，为了应对确保1#至5#主体6层含地下室全面竣工，我们项目部特地安排实力强

大的木工班、瓦工班、钢筋班、水电班，以及经验丰富的技术管理人员施工管理。

2.决定在本施工现场特设工程指挥部，项目经理为经验丰富的张辉，下设项目部，项

目生产经理为：张前成，1#至5#楼分别设项目副经理由项目经理统一指挥管理。

㈡编制范围

同远金外滩1#至5#及汽车库招标范围内的土建、水电安装施工：本施工组织设计报请

建设单位、监理单位对方案进行审查批阅，将方案进行修正完善后即在工程施工中实施。

㈢编制依据

1、文件技术资料

1.同远金外滩1#至5#及汽车库工程施工图纸。

2现行有效国家施工验收规范及操作规程。

3.本公司质量手册和程序文件。

4.现场踏勘得来的资料和信息。

5.有关新技术新成果及类似工程的经验资料。

2、建设部批准的工程建设标准

⑴工程测量规范(GB50026-2007)

⑵地基与基础工程施工及验收规范(GB50202-2002)

⑶砌体结构工程施工质量验收规范(GB50203-20U)

⑷混凝土结构施工及验收规范(GB50204-2002)

⑶木结构L程施质虽验收规范(GB50206-2012)

⑹屋面工程施工质量验收规范(GB50207-2012)

⑺建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2010)

⑻建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-2001)

(9建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002)

⑩建筑电气工程施工质量验收规程(GB50303-20U)

(ID建筑节能工程施工质量验收规范(GB50411-2007)

他建筑工程施1：质量验收统一标准(GB50300-2013)

㈣、编制原则

1、认真贯彻国家对工程建设的各项方针和政策，严格执行工程的建设程序。

2、遵循建筑施工工艺及其技术规律，坚持合理的施工程序和顺序。

3、采用流水施工法、交叉作业法、工程网络计划技术。

4、充分利用现有的施工机械和设备，扩大机械化施工范围，不断提高生产效率和劳动

条件。

5、严格控制工程施工过程质量，确保安全施工，努力缩短工期，不断降低工程成本。

①工程综合指标

I、安全目标：无重大伤亡事故，轻伤事故频率控制在0.6%。以内，杜绝火灾、重大机

械设备事故.

2、质量目标：质量标准为合格，质量目标为市级优质工程，争创行级优质工程。

3、文明施工：市级文明工地争创省级文明工地。

4、进度控制：整个工程总工期300天。

5、机械：利用率80%,完好率95%。

6、经济指标：成本降低率3%。

二、工程概况

㈠工程简介

本工程为同远金外滩1#至5#楼及汽车库工程，位于祁门老城区中心西路上(原人民医

院)，其中冲、件、5#楼为高层主楼和裙房组成，其中地上共有4栋多层住宅2#至5#(含

商业网点)，1栋多层商业用房，地下室为一层，总建筑面积19616平方米。其中地下

汽车库工程为4274.82平方米，具体施工做法参照设计图纸，此处略。

三、工程特点

1、本工程工期紧，为了保证按期竣工，在施工中我们项目部将组织一大批具有丰富实

践经验、高学历、专业强的技术骨干和优秀专业工人来进行该项目施工，针对工程的特点，

我们将遵照建筑设计规范、明确设计示意图，理解并优化设计方案，真正做到有的放矢，

充分发挥业主的投资效益。在施工中根据工程实际需要，灵活采用合理分段流水、平行和

的工程技术人员、管理人员组成强有力的项目部，实行建造师负责制，也曾负责多项类似

工程的优秀建造师张辉担任该工程的项目经理，全权全面履行对业主的承诺。

6、工程管理

本着“百年大计，质量第一”的思想，为了建好本工程项目，我们将采用信息化施工

管理和过程质量控制的方法（按照公司IS09001系列文件的质量控制要求，制定详细的质

量保证计划，对工程全过程进行全方位的管理，使本工程施工质量、安全生产、场容场貌

管理一步到位，在经济管理方面采取定额记工、月季度核算:法与单位工程核算法，使项目

部能随时掌握工程经济效益运行情况：同时充分满足业主的需求，对各专业施工单位担负

起承包的职贡，各专业施，单位在，程项目部的统一指挥卜协同运作，互相配合，齐心协

力地完成施工任务。

7、后勤保障

该项目部根据工程在施工过程中所需“人力、物力、财力”的多少于全公司内部进行

调度，为该工程圆满、顺利、保质按期地完成提供有力的保证。

8、协调作业

本公司已积累了丰富的工程总包协调管理的经验，充分认识到各专业施工队伍以及与

建设、设计、监理单位之间协调配合的市.要性，积极发挥工程总承建单位的作用，为此从

项目班子、组织机构的设置到管理办法的制订，都作了相应布置，使各专业施工单位的进

度、质曷:、安全、文明施工均纳入本公司的总计划和管理之中，确保本工程各项工作自始

至终于于受控状态，为各专业队伍的施工创造必要条件，以确保达到预定的目标。

㈡施工流程

针对本工程的特点，同时结合在类似工程的施工经验，我们进行了认真的分析，确定

本工程的施工工艺流程如下：基础施工一主体结构施工一装饰分项工程施工一工程扫尾一

竣工验收。

1、施工顺序

本工程施工的基本顺序为先地下后地上、先主体后装修、先土建后设备、外装修由上

向下，内装修由卜.向上，扫尾工作由上向下、由外到内，同时上道工序的完成要为下道工

序创迨施工条件，下道工序的施工要能保证上道工序的成品不受损坏。

2、基础工程施工流程

基础一弹线复核、一绑扎钢筋、垫钢筋保护层垫块一承重架、上层钢筋一墙、柱插筋

f模板支设f检杳验收f一次性浇筑底板混凝土f养护f柱墙钢筋施工一柱墙钢筋验收f

柱墙模板一梁板模板f梁柱钢筋检查验收一浇筑税一养护f地下结构验收一防水层一验收

一回填土一上部结构施工。

3、上部工程施工流程

结构弹线一弹线复核一柱、塔、梁钢筋施工一柱墙钢筋施工验收一柱、墙模板一梁、

板模板f梁板钢筋绑扎T检查验收f浇注混凝土f养护一拆模T墙体弹线一墙体砌筑T管

道预埋f主体结构验收一屋面工程一内、外粗装修一精装修。

㈢各分项工程施工部署

1、基础_L程施_L部署

⑴做好各项准备工作，对施工现场进行整理以创造便利的施工条件。

⑵本工程土方采用机械与人工开挖土相结合的方法进行挖土。

⑶本工程采用T.M60塔吊2台，且必须在基础施工前即进行安装，以利施工。

⑷本工程主要采用商品碎、地泵送施工技术。

⑶整板基础采用砖胎模方法，其余模板采用多层胶合板制作、钢管支撑固定。

⑹钢筋接头采用电渣压力焊和电弧单面焊及闪光对焊等连接方法。

2、上部结构施工部署

本工程主体结构主要采用商品任、泵送施工技术。

：2）施JL时现场设有钢筋成型车间，所有成型后的钢筋均由塔吊吊运到施工部位。

：3）模板采用定型模板、钢管扣件排架支撑，柱模板、梁侧板配置二套，楼层模板配

置二套。

：4）内部采用满堂支撑脚手；外部采用双排钢管脚手，施工方便，安全可靠。

钢筋接头采用电渣压力焊和电弧单面焊及闪光对焊等连接方法。

：5）本工程各层柱与梁板碎强度等级一致，故主体施工时采取以楼层为施工段一次浇

筑，即每层柱梁板碇一起浇筑，不留施工缝：具体方法见本方案主体结构施工。

3、水电安装施工部署

⑴各种预埋管线穿插在上建的施工过程中进行。

⑵及时向业主提供设备要求进场的时间，并配合业主进行设备的进货及验收工作。

⑶做好各种设备的测试、安装、调试等工作。

4、装饰工程施工部署

⑴主体结构验收后开始进行各项装饰施工。

⑵装饰施工材料由塔吊负责垂直运输。

⑴装饰工程施工采用先做样板，经验收确认后再全面推开的做法。各装饰分项采取立

体层交叉平面流水作业的方法。

⑷对于各种装饰材料要严格把关，严禁使用不合格产品进场。

⑶施工顺序的确定：内装饰由下至上，外装饰由上至下。

五、施工段划分

由于本工程工程量大，施工工期紧，因此施工时必须合理划分施.匚流水段，组织流水

施允分利用各种资源。本，程将按基础结构施_L阶段、主体结构施_1•阶段及装修、安

装施工阶段分别进行施工流水段划分。

2施工阶段施工流水段划分

以每幢楼为施工段将本工程划分为五个施工流水段，施工流水段划分情况见下图。

塔吊基础施工——r基础土方、垫层基础结构验收

基础、筏板施工

安

装

预基础封顶室外土方回填

留

预

理

施

E

安装调试、室内外清理

第二章

施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置

本章摘要：

•施工现场总平面布置设想

•施工各阶段平面布置设想

•现场施工用电总体布置

•施工临时用水布置

・施工消防工程布置

•施工现场文明施工方案

•施工现场平面管理

一、施工现场总平面布置设想

1、施工现场总平面布置设想

施工现场总平面布置合理与否，将直接关系到施工进度并能反映现场安全文明管理水

平，为保证现场施工顺利进行，确定平面布置原则为：在满足施匚的条佗下，尽量节约施

工用地：满足施工需要和文明施工的前提下，尽可能减少临时建设投资：在保证场内交通

运输畅通和满足施工对材料要求的前提卜.，最大限度地减少场内运输，特别是减少场内二

次搬运；在平面交通上，要尽量避免土建、安装及其它生产单位相互干扰；

符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。

2、临时办公室及其它临时用房布置

根据现场踏勘，施工场地较为狭小，考虑在场地东北侧搭建临时设施作为仓库用房，

在现场北侧空地搭建临时用房作为钢筋,模板加工房。

3、临时堆场

根据施工阶段的变化做相应调整，具体做到：在地下室顶板施工结束后，临时堆场可

堆放在上面，环绕5栋主楼四周，以合理利用场地。将十.建、安装堆场分开管理。材料堆

放应拄牌，必要时架空遮盖。沿道路修圈明沟并环通，集中扑向集水池，集水池流向沉

淀池，污水经沉淀后才能排入市政下水道内。

施工现场道路铺设素混凝上，进出生产区的路口上方设置防护架，标识安全通道。规

范现场各项管理工作，按照黄山市施工现场标准化要求进行施工管理，确保文明安全施工。

二、施工各阶段平面布置设想

()地下施工阶段平面布置

1、总包进场后就进行临时用房和临时设施的搭设及环路、环沟的施工。

2、钢筋制作加工均现场进行，加工棚布置在塔吊何转半径内，制作好后直接吊放入基

坑。

3、根据本工程的特点，经我公司充分考虑，决定现场配套QT-M60的自升式塔式起重

机2分，设在2#3#栋楼南侧，其回转半径满足起吊要求，对建筑物实际覆盖率为100机塔

吊基础在地卜挖土时做好，以满足地卜施工的需要。

㈡主体结构施工阶段平面布置

I、此阶段以土建施工，安装配合为主。

2、沿主体结构周围搭设结构施工用脚手架，空余场地可作设备材料堆场。

3、垂直起重机械为自升式塔吊，随结构开高向向上爬升。

4、基础阶段搭设的办公室及其它临设继续使用。

㈢装饰阶段施工平面布置

1、当进入装饰安装阶段后，一些为结构服务的设置、器具将被拆除，让出场地给安装

及装饰使用。

2、外架随外墙装饰进度逐步向下拆除。

三、现场施工用电总体布置

㈠施工用电总体布置

1、根据本工程特点，施工用电平面和立面分开布置。

2、施工临时用电已接通，可用量为715KVA左右。在业主提供总电源上设总计量表。

3、临时用电采用TN—S系统，在现场临时配电房总箱内引出多路输电电缆，每路分别

接到分配电箱，生活照明用电电箱从分配电箱电源侧引出。

4、生产供电线分为两路：一路连接大型机械专用电箱，另一路供应各楼层施工用电，

每个楼层设电箱一只。

㈡用电负荷

本工程土建用电高峰期将出现于上部结构施1：期内，施工用电主要是钢筋制安、材料

加工及人员机具的垂直运输和照明等，用电高峰期内用电机具设备详见附件“施工机械配

置计划”。地平面电缆敷设于电缆沟内，过道路时电缆穿于管内，干线电缆选用截面积为

120m川:的BXF型铜芯橡皮绝缘电缆，照明线路室内采用塑料护套线，建筑物内及室外采用截

面积为10mm」的BXF型铜芯绝缘电缆。月电设备接零保护采用截面积大于10mm?的BXF铜芯

聚氯乙烯绝缘软线。

㈢临时供电系统安全措施

本工程施工现场用电贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，确俣在施工现场用电

中的人身安全和设备安全，并使施工现场供用电设施的设计、施工、运行及维护做到安全

可靠。

1、总配电箱的位置选择符合卜列要求：

靠近电源，便于线路引入和引出；

俣证不受冲浸，不积水，地面排水坡度不小于0.5%。

2、埋设电缆线路：

埋设电缆线路的沟槽采用砖砌，深度0.2〜0.7m,沟底铺砂100厚：

在同一内档距内，一根导线的接头不得多于1个，同一条线路在同一档内接头不应超

过2个。

3、接地保护

大型机械设备的金属外壳采取可靠的接地保护。

电器设备的工作零线与保护接地线必须分开，保护零线上严禁设开关或熔研器。

用电设备接地线采用并联接地方式，严禁串联接地或接入零线。

接地线采用焊接、压接、螺栓连接或其它可靠方法连接，严禁缠绕或勾挂连接。

4、防雷保护

施工现场的外脚手架、塔吊等20m以上的设备，均加装防雷保护装置

5、电箱和开关箱

配电箱和开关箱必须安装牢固：地而上所设的配电箱和开关箱，位置需要高出地面，

附近不可堆杂物：配电箱和开关箱的进线口和出线口设于侧面或底面，电源引出线设防水

弯头：照明和动力合用同一配电箱时，分别配闸”。

6、熔断器和插座

熔断端和插座规格应涡足被保护的线路所需的要求，严禁使用不合格熔断播，严禁使

用铜”代替熔丝。熔体熔断后，必须查找原因，经检查无误后方可更换，装好后方可送电。

插销和插座必须配套使用。

7、移动式电动工具和手持式电动工具

长期停用或新领的移动式电动工具和手持式电动工具在使用以前进行检资是否有漏电

情况发生：使用的移动式电动工具当采用插座连接时，插座插头应无损伤、无裂纹，且绝

缘良好；使用的移动式电动工具，人员因故离开现场暂停工作或突然停电E、j,应拉开电源；

使用的移动式电动工具加装高灵敏性漏电保护装置；使用的移动式电动工具，其缆线应按

电器规格和使用环境要求选用，电缆避开热源，不得在地上拖拉。

8、电焊机

电焊机按区域或楼层集中布置：室外电焊机设置在T•燥场所，并设遮棚；电焊机的裸

露导电部分和转动部分加装安全护.罩.：电焊把钳绝缘必须良好；电焊机二次引出线长度不

宜大于30m。

9、起重机

起重机的电源电缆仪经常检查，必要时设专人维护：未经有关人员批准，起重机上的

电器设备和接线方式不得改动：电器设备需定期检查，起吊工作时不得进行电器检修；起

重机的检验和试运行，必须取得专业人员的配合；塔吊的防雷和接地，应按规范要求进行，

采用自然接地体时，保证良好的电气通路。

10、照明

照明线路布置整齐，位置相对固定；室内固定式照明灯具高度不得小于2.5m,室外安

装的照明灯具不得低于3m。安装在露天工作场所的照明灯具选用防水性灯头；室内照明线

均分开固定于绝缘子上，穿墙线设绝缘套管：照明线路不得接触潮湿地商，不得接近热源

和直接挂于金属勾上；照明灯具与易燃物之间，按规定保持一定的安全距离，当间距不够

时，采取有效的隔离措施.地下洞库照明及楼梯间采用低压照明。

四、施工临时用水布置

本工程现场用水已由业主提供DN50供水管，能满足现场施工用水、生活用水等。

1、施工用水布置

⑴业主已提供一根DN50水源，由我公司装上水表，现场四周敷设DN50水管暗道，并

形成环网。

⑵施工用水在平面上和立面上分开布置，在平面上沿施工场地周边布置DN5O水管。在

施工场地周边每隔30M左右设一个3/4水龙头。在上部结构的施工中，消防用水及施工用

水分开考虑，施工用水和消防用水分别设管附在主体结构上垂直向上敷设。

⑶为满足施工用水需要，在地下适宜位置布置临时蓄水池。

2、临时给水系统说明

⑴供水方式采用水泵与水箱结合,4层以上由水泵直接供水，三层以下由市政直接引水。

⑵为保证可靠供水，水泵房内设置一台泵使用，一台泵备用。

（3水泵控制采用水位控制器，根据水箱的水位，来控制水泵运转和停止。

⑷1.2.3、4、5号楼每层预留一处供水口，使用中按层面要求引支管至各用水点。

⑶首层室外，设置多处用水点（可根据需要增设），以确保各种设备清洗用水。

⑹系统已考虑有足够水量及水压，施工时可按需增设用水点。

⑴现场施工排水方案

I、平面排水布置

在场地内设置沉淀池，场地污废水经沉淀后方能排入市政下水道，沉淀池派人定时清

埋。大门口设置洗车台，保证出场车辆整洁。

五、施工消防工程布置

1、施工消防系统单独布置，按标准化工地的要求，在各个消防关键部位，如施工塔吊

处等，安放一定数量的灭火器，定人照管，定期更换灭火剂，保证灭火器的完好。上部结

构消防用水单独布置消防水管，沿主体结构垂直向上敷设。

六、施工现场文明施工方案

1、场容场貌布置

⑴现场布置

按照基础、结构、装饰等不同阶段进行场地布置管埋和调整，在大门口设置工程概况

牌，场布图以及各项规章制度宣传栏。

⑵道路与场地

道路畅通、平坦、整洁、不乱堆乱放，无散落物。场地平整不枳水，无散落的杂物及

散物。场地四周排水系统畅通不堵。建筑垃圾集中堆放及时处理。四周围墙粉刷并书写工

程名称，安装路灯照明。

⑶班组落于消

班组做好操作落手清，随做随清，防止尘土飞扬、污水外流、车辆带泥运行等现象发

生。对班组落手清定期检查考核，做好奖优罚劣工作。

⑷大堆材料

砂石分类，集成堆放成方，底脚边用边清。砌体材料归类成垛，堆放整齐，碎砖料随

用随清。灰池砌筑符合标准，做到灰不外溢，渣不乱倒。

⑶周转设备及构配件

施工设施设备、模板、木方、钢管等集中堆放、整齐，做到规划成方，分类堆放，不

散不乱。钢材、成型钢筋分类集中堆放.其它材料按保管要求，分门别类，加强管理。

2、生活卫生

⑴落实卫生专职管理人员和保洁人员，落实卫生责任制，定期检查考核宿舍卫生，并

上牌公布。

⑵设茶水亭和茶水桶，保证饮用水清洁。

⑶工地内厕所落实专人管理，保持清洁卫生。

⑷浴室（更衣室）消洁卫生，冬季保证热水供应。

⑶生活垃圾集中堆放，与城市环卫联系及时处理。

3、创绿色环保工程布置

在同远金外滩工程的建设中我们着重做好：

⑴采取措施确保施工现场门口城市道路四周环境卫生。

⑵工地内进行定期洒水防扬尘。

⑶提高职工的环保意识，请环保部门的专家讲解环保知识。

⑷合理安排施工流水段，减少夜间施工。

⑶对现场的排水系统进行统一的布置，对生活区的垃圾定期清除，对现场的排水沟定

期清理。

⑹管理人员对机械噪声进行定期测试，做好记录，并及时提出整改意见。

⑺材料进出场装卸做好文明装卸，尽量减少材料搬运过程中的噪声。材料进场进行统

一管理，合理堆放，减少材料污水的污染。

⑻进行机械设备的改造，采用商品混凝土，混凝土泵车采用噪声比较小的设备，同时，

抓好机械的四个重点环节：①调换性能好的机械：②选购质量好的配件：③加强检杳、维

修：④配好操作和机修人员。

（9及时地对排尘设备进行必要的增加与维修，明确分工，制定岗位责任制。

⑩采用新型建筑材料和新工艺，对有尘的建筑材料进行入库管理。

QD搞好每一个工序的落手清工作,对建筑垃圾的清理要讲文明卫生，不准乱抛洒。

。。场内设洗车台，保证出场车辆干净。

的采取积极态度，切实保护周围单位、群众的利益，做到施工不扰民。

七、施工现场平面管理

1、平面管理原则

根据施工总平面设备及各分阶段布置，以充分保证阶段性施工重点、保证进度计划的

顺利实施为目的，在工程实施前，制订详细的大型机具使用、进退场计划，主材及周转材

料生产、加工、堆放、运输计划，以及各工种施工队伍进退场调整计划。同时，制订以上

计划的具体实施方案，严格依照执行标准、奖罚条例，实施施工平面的科学、文明管理。

2、平面管理体系

由•名项目技术管理人负责总平面的使用管理，现场实施总平面使用调度会制度，根

据，程进度及施，需要对总平面的使用进仃协调与调整，总平面使用的日常首埋，作由项

目部负责。

3、平面管理计划的制定

施工平面管理的关键是科学的规划和周密详细的具体计划，在工程进度网络计划的基

础上形成主材、机械、劳动力的进退场、垂直运输等布置计划，以确保工程进度，充分、

均衡的利用平而定置管理，制订出符合实际情况的平面管理实施计划。同时将该计划输入

电脑，进行动态调控管理。

4、平面管理计划的实施

根据工程进度计划的实施调整情况，分阶段发布平面管理实施计划，包含时间计划表，

执行人、执行标准、奖罚标准。计划执行中，不定期召开调度会，经充分协调、研窕后，

发布计划调整书。项目部负责组织阶段性的和不定期的检查监督，确保平面管理计划的实

施。

地下施工阶段重点保证项目：场区内外环卫；安全用电：场内道路有序安排使用；排

水系统通畅。

比上施工阶段重点保证项目：垂直运输安全管理；料具定置点有序调整、管理；材料、

机械进退场、使用的科学调度：施工作业面区域管理。

施工进度计划和各阶段进度的保证措施

本章摘要：

・主要施工部署

・交叉施工原则及措施

•总体进度计划安排

•施工进度计划保证措施

・强化施工进度计划管理和协调

•农忙和春节期间工期保证措施

一、主要施工部署

㈠、施工准备工作

1、首先我公司已经根据招标文件及现有的招标图纸，通过现场勘探，对现场的情况和

周边是筑物有了一定了解，进场后将首先根据市政红线桩、市政水准点，对轴线、标高和

定位坐标进行梵测和测量控制网的布设工作；

2、及时进行工程定位施工；

3、及时进行塔吊的安装工作和模板的配制工作：

4、及时进行现场的临时设施及临水、临电的搭设和布置工作；

6、对现场进行清理，以便于垫层工作尽早插入施工：

7、详细的实施计划和施工方案的制定工作；

8、进行劳动力的组织到位工作，结构工程施工人员和机电工程预埋配合人员准备进场

工作。

㈡、主体结构工程

由于本工程占地面积大，待地下室结束后上面场地可正常使用，根据施工所配备的施

工机械设备的数量情况结构施工不分区段，由2台塔吊负责所覆盖的范围内的各流水段的

流水施工作业，要尽早完成基础结构施工进度，为后续施工的插入创造良好的施工作业面

和条件。

㈢、装饰装修工程

随着结构施工的进行，装修施工随之插入施工，与土建和机电安装专业进行交叉施工，

从而有效缩短工期。外墙回填土随着基础结构施工完成并达到设计强度之后进行。

1、在本工程结构施工期间，我公司将协助业主选定装饰装修材料选型和招投标工作,

在楼层外围护大部分封闭的同时进行各房间内大面积装修施工。我方将积极地为各装饰装

修专业队伍创造良好的施工条件和提供相关的措施，并高效组织、管理协调专业队伍的设

计、供货和按计划组织施工。

2、外墙装修施工，我方将在结构施工期间，进行涂料的选型和材料供货商的选择以及

相关的工作，按工程总进度计划要求插入外墙施工。

二、交叉施工原则及措施

㈠、结构施工与装修的交叉施工原则

本工程按期完成的关键在于必须采取粗装修提前插入的原则，以保证精装有充裕的时

间。要允分体现结构快、装修早插入，装修紧张有序的原则，在具备施」.作业面的情况卜

组织实施的原则。按照上述原则，采取分段施工的方法，结构工程采取分阶段验收，抓紧

外围护砌筑工程施工，在主体结构施工完后，及早进行结构整体验收，以便抹灰工作的及

时插入。通过采取分段验收的方法，可保证装修尽早插入。结构施工与装修工程有很多交

又矛盾，施工中要注意解决这些矛盾。

1、工作面交叉

装修插入后要与结构工作面适当隔离，划分区域，有一定的独立性，避免过多的干扰，

以不影响结构施工为原则。

2、安全防护设施方面的交叉

在施工过程中可能会有局部防护设施妨碍施工，在此情况下可申报现场安全总监请求

临时拆除，施工完后再恢复，同时在施工过程中采取其他安全防护措施。严禁私自拆除必

要的防护设施，以保证结构施工过程中的安全为原则。

㈡、室内外装修的交叉施工

进入装修阶段后，室内和外墙装修同样存在许多交叉点，但总体遵循的原则为：先外

后内，内装修要为外部装修特别是外窗的安装提供条件和创造工作面，但在外窗基本封闭

后，装修要尽快插入，囚此•切内装修施工前的工作都要为保证外装修特别是外窗安装的

施工进度为前提。

三、总体进度计划安排

㈠、工程阶段目标控制计划

根据所确定总目标和阶段目标如下：

1、总工期目标：

300日历天

2、分项工程计划

:详见工程总控制进度计划及施工进度计划）

各保证各阶段目标的实现，将采取如下施工步骤：

1、结构施工根据平面布置原则和流水段划分原则，组织各区段内流水段的施工。

2、围护结构与装修在主:体结构施工阶段插入交叉进行施工。

3、外墙装修在结构施工封顶完成之后插入施工。

为实现各个目标，采取四级计划进行工程进度的安排和控制，除每周与工程相关各方

的•作例会外，每日卜午7点召开各专业的13计划检查和计划安排协调会，以解决当日计

划落实过程中存在的矛盾问题并且安排第二日的计划和所调整的计戈U，以保证计划周的完

成，迫过周计划的完成保证月计划的完成，通过月计划的控制保证整体进度计划的实现。

㈡施工配套保证计划

此计划是完成专业工程计划与总控计划的关键，牵涉到参与本工程的各个方面，我公

司中标后将提供以下配套保证计划：

1、图纸计划

此计划要求设计单位提供的分项工程施工所必须的图纸最迟期限，这些图纸主要包括:

结构施工图、建筑施工图、外墙施工详图以及室外总图等。

2、方案计划

以计划要求的是拟编制的施工组织设计或施工方案的最迟提供期限。“方案先行、样板

引路”是保证工期的质量的法宝，通过方案和样板制订出合理的工序，有效的施工方法和

质量控制标准。在进场后，我们将编制各专业的系列化方案计划，与工程施工进度配套。

3、设备、材料进场计划及大型施工机械进出场计划

止二计划要求的分项工程所必须使用的设备材料进场计划以及施工、机械设备的最迟进

出场期限。对于特殊加工制作供应的材料和设备应充分考虑其加匚周期和供应周围。为保

证室外总图尽早插入，对塔吊以及部分临建设施等制定出最迟退场或拆除期限。为保证此

项计划，进场后仿制细致可行的退场拆除方案，为现场创造良好的场地条件。

5、质量检验验收计划

分部分项工程验收是保证下一分部分项工程尽早插入的关键，本工程由于工期太紧张,

分部分项验收必须及时，结构验收必须分段进行。此项验收计划需业主和业主代衣、监理

方、设计方和质量监督部门密切配合。

四、施工进度计划保证措施

能否完成或提前完成施工进度计划目标，是•项复杂的系统工程。我公司作为一支有

实力的公司，人员、机具调配是我公司的绝对优势。因此，公司凭强大的管理力量、技术人

才及许多相似和更大型、更复杂的工程施工经验，除不可抗拒的原因外，有能力完成进度

计划F标的实现。

1、加强项目领导班子施工管理能力

选择经验丰富，施工管理过多个相类似建筑的建造师来担任此工程的项目经理。各专

业管埋和技术人员配备齐全。形成一个强有力的项目领导班子，实仃项目经埋负贡制。

2、狠抓进度计划控制点的落实

施工进度计划R标能否实现，关键看项目领导能否带领管理班子在各个施工阶段抓住

进度计划控制点的落实和检杳。这就是考核项目经理的管理能力和工作水平的标志。是项

目经理必抓的“四大要素”的第一项，即“进度、质量、安全、成本，所以，项目经理必

须亲自抓，亲自决策落实。

⑴各种机械及施工机具提前配备，保证完好，并按网络计划要求提前运抵进场。

⑵各工种劳动力提前落实，并能保证施工高峰时的总人数。

⑶精心挑选施工员及施工班组长，施工员必须有中专以上文化水平，有一定的实际经

验，责任心强，施工班长必须有一定的文化素质及施工管理经验。主要工种人员的身体条

件、技术素质必须要保证。

⑷施工过程中要确保关键部位及关键工序的进度，按旬考核进度指标，设立部位进度

奖，把经济效益与进度挂钩，以调动劳动枳极性。

⑸施工班组之间、施工班组内部要相互协调，以保持施工连续性。

⑹施工中，各班组的劳动力与施工矶具要相互协调，既平行作业又合理交叉的连续作

业。

⑺施工过程中，相应的交工资料同步进行，保证工程按时交工验收。

3、施工过程中，情况千变万化：如主材未到，要完成的内容不能如期完成。必须做到

调查分析，迅速调整计划，把未到材料进度向后推，而把能干的后期项R调整到前期来完

成，应及时调整、平衡。一旦材料到场，就要加班加点进行突击。总之，进度计划时间必

须得到控制，工期是可以得到保证和提前的。

4、进度控制要层层落实，特别是材料的供应部门的工作进展情况，项目经理必须掌握,

亲自安排和落实，甲供的，与甲方主管及时协调。各施工员直至班组长必须狠抓工期控制,

今天能完成的事不能拖到明天，能提前安排的尽量提前完成，争取主动。

5、做好施工前的准备工作

能否按计划时间开工，开工后能否笈进度计划控制点的内容加以控制和实施，都关系

到施工前的准备工作(包括作业班组的施工准备工作)，项目部全体管理人员都要按照自己

的责任，抓好施工前的准备工作。

⑴图纸的自查与交底

专业图纸是本_L程施_L的主要依据，按图施，是企业的施，准则，但未经交底的图纸

常会出现这样那样的缺陷，引起工程局部返工，从而造成延误工期和给业主带来不必要的

经济损失。所以本着对自己和对业主负责的态度，公司非常重视施工图自审，认为施工前

图纸自审具有重要意义，通过认真的审阅图纸，从而减少施工时走弯路，避免人、材、物

的损失。做到对施工难点、要点心中有数，并可适时组织技术部门进行解决或优化，做到

有备无患。

②分专业自查

由项目技术负责人组织各专业工长，对各专业图纸按平面、系统、剖立面的顺序，先

浏览设计说明及各剖面图、节点详图，并对问题进行记录，再按每区、每轴线作记录，然

后回过头，将平面图与剖面图对照，摘出本专业存在的问题，然后把各专业问题归纳，经

技术负责人审查确认。

③三专业综合互查

由项目技术负责人组织各专业工长，将互相关联的1号点进行认真审阅，自查结果经汇

总后交技术负责人综合核定，前期工作越细，对具体施工更有利，可谓事半功倍。

④图纸交底

专业施工图通过互查后，在施工前，由业主牵头邀请设计部门，监理部门、相关主管

部门以及总、分包单位集中在一起，对各自分部工程自查发现问题和合理化建议以及各工

程相互间有关的技术问题进行全面讨论，并现场确定答复。

⑵为施工做好技术交底

①施工技术交底形式：

(a)按照建施图标高、结合施工图标高及平面位置、标高及交叉状况，在重要区域、重

要部位绘制必要的剖立面图。

(b)即在工程具体施工前由施工技术管理人员以书面形式，对施工内容、重点部位、操

作要点、施工方法等进行指导与明确，以利于施工人员能保质保量正常施工。

②技术交底的重要性：

一线工人的劳动产品是构成工程的基本元素，也是优化的施工技术水平的具体体现。

故技术交底是否到位，施工意图是否明确，对施工质量的好坏及确保优质有很大影响。

③技术交底的层次：

技术交底狭义的来讲是指施工管理人员对•线工人的交底，我们认为，在真正的施工

技术管埋过程中，技术交底具有多层次住、反馈性、可调整性。

(a)技术负责人的交底：

技术负责人按照经交底后的施工图、施工验收规范、质量检验评定标准、施工组织设

计、施工计划及现场情况向各专业施工员进行施工重点、耍点、交叉面及原则性问题进行

交底，并对施工员的反馈负责指导与处理。

(b)施工员的交底：

施工员依据技术负责人交底及现场情况向各班组长进行具体分析施工内容、质量要求、

实际操作要点、控制点进行交底，并对班组长反馈负责指导与处理。

(c)工长的交底：

工长根据施工员交底现场情况向-•线职工进行具体操作，工序细节、正次品界限等实

际工作进行交底，并对工人的反馈意见负责指导，解释处理。

④技术交底与施工进度的同步：

在施工过程中，完善各种质量验收手续，公司将按IS0-9002质量管理体系进行管理。

项目部设专职资料员对施工过程的文件和资料进行全面管理，认真填写各种原始记录，资

料和质量验收表格，由各方签证后存档作为竣工验收档案，做到与施工进度同步。

网时，在施工过程中，资料员按各专业图纸、标准、规范、业主监理指令、技术联系

单、工程联系单、质量指令(包括对供方的质量要求)、图纸修改通知单、纠正和预防措施

表，各项会议记录等，按IS09001规定负责收集、整理与归档工作。

⑤编制切实可行的施工方案和作业指导书。施工方案或作业指导书批准后，下发给作

业班组，并应作详细的技术、质量、安全交底。

把握好上述措施是确保工程进度计划实现的根本保证，并要把上述各条逐•落实到实

际中去，不要纸上谈兵，实事求是才是根本。

⑶为施工做好物资准备

在施工中，往往影响施工进度是设品、材料供应不及时造成的，设备材料不管是甲供

的还是乙供的，都应根据进度计划安排时间提前做好供应准备。

①设备材料管理及供应计划

(a)选择设备材料供应方

D选择材料、设备的分承包方时，由公司材料科负责收集分承包方提供的资料，对分

承包方的产品质量、价格水平、信誉、生产能力和质量保证能力、生产许可证等方面进行

综合调查，填写•'物资分承包方评审表”，统一编制合格承包方名录。

2)对辅材的分承包方，由项目部材料员提供，由项目经理批准后成为合格分承包方。

3)有特殊要求的产品，公司主管部门负责会同有关部门共同选择合格的承包方。

4)公司材料部门负责对合格分承包方的管理、评定工作，对不合格分承包方进行及时

更换。

(b)甲供材料、设备的供应计划

(c)每月材料进场计划

由各专业工长依据现场具体情况，国月底编制下月物资采购计划表，交公司工程部审

核后再移交公司材料科。大宗材料设备臼公司材料部集中采购、调、拔、运送工地，小额、

零星材料由材料科驻工地材料员就近采购。甲供部分设备、材料，由施工员按进度计划提

前填写甲供物资计划时间表，经工程部审核后上报甲方。

(d)材料设备进场验收

设备材料到场后，由项目经理、相关施工员、材料员、仓库保管员共同检查验收，对

贵重物及甲供物资，邀请业主、监理部门一起参与开箱，开封验收鉴证。甲供物资作''甲

供”标识，按《进货检验和试验控制程序》进行检验，按《检验和试验状态控制程序》作

状态标识，防止不合格品流入匚地使用。有复试要求的材料，由材料员及时取样送检测中

心实验室，检验和试验，在未得到试验报告且符合规定要求前，不得交付使用，发生不合

格时，按《不合格品控制程序》执行退货处理.，并在分承包档案中予以记录;材料经验证合

格的，应做好相应记录。然后按《贮存至制程序》进行保管，确保在仓库、工地现场不损

坏、不丢失。由我方资料员保存原始资料再制作备份，并做档案，以便竣工验收用。

②项目经理和材料部门应及时组织J货，并应在供货合同上明确规定供货日期(符合

进度计划安排日期）。按时组织进货，保证生产进度的需要。

③各专业工长按施匚进度计划，必须向材料部门提供设备和材料要货计划并催促进场。

材料部门必须满足施工需要的材料供应。

④施工进度计划的变动（进度计划调前或拖后），应及时通知材料部门作物质供应的相

应调整，避免造成需用的材料没有到，不用的材料先到场。

王、强化施工进度计划管理和协调

建造一个建筑产品，施工单位在承包合同中确定的竣工时间一般是不能变动的。但在

实际施工中，诸多因素，往往造成不能按总进度计划的顺序施工，所以，要想达到总进度

计划目标的实现，在大的环节上得到控制J,就必须结合施，条件变化，强调月旬进度计划

应根据现场实际，结合设备材料的到货情况及时调整。

1、根据确定的进度计划目标，结合业主及总包要求和土建的进度计划编制总进度计一划。

此计划应得到业主及总包确认，便于总进度计划的协调和安排。

2、根据总进度计划要求，结合现场施工条件的实际情况及设备、材料供货情况，编制

切实可行的月度施工进度计划和旬施工进度计划。

3、项目部执行实施“三周滚动计划”保证项目部月度计划的完成。项目部通过执行“三

周滚动计划”是保证工期目标的最好方法之一，也是保证工期控制目标的管理方法。

4、三周滚动计划

在编制本周计划安排时间，必须检查上周计划完成情况，超计划完成，按考评制度受

奖，对没有完成进度计划的项目应进行分析，找出原因，明确责任，该罚则罚，并纳入本

周计划内完成。同时也要根据本周的设备、材料到货的实际情况考虑下个周的安排。

5、进度计划的及时调整

开工初期编制的总进度计划（横道图、网络图），往往不是全符合施工过程中的变化要

求，所以为保证大环节的进度控制下要艰据需要及时进行局部调整，便于提供有关部门领

导人员掌握进度要求，促使调整施工港备，满足进度要求。

六、农忙和春节期间工期保证措施

根据本工程的工作量，该工程的整个施工过程将横跨春节.假，为了确保工程如期竣工，

稳定职工在春节期间的施工情绪，是项目部管理工作上的一大重要任务。为此采取以下几

项措施。

1、加强职工的思想教育，对职工充分说明工程工期的重要性，充分调动职工的生产积

极性。

2、工地建立文化娱乐室，备有电视、录象、卡拉0K、图书等文化娱乐设施，丰富职工

岗后生活。

3、公司工会在职工春节期间组织多项前线慰问活动，使广大职工深感大家庭的温暖。

5、春节假期间确保发放在岗职工加班工资，并当月兑现。

6、春节假期间，采取特殊奖励措施，改善后勤管理，提高职工伙食标准，使广大职工

有一种在家的感觉，调动职工积极性。

第四章

各分部分项工程的完整施工方案及质量保证措施

本章摘要：

・工程测量

・基础及地下室工程

・上部主体工程施工

・内外粉刷工程

・门窗工程

・楼地面工程

・屋面工程

・装饰工程

•脚手架工程

•安装工程

・塔吊、安装与拆除

・质量保证体系及技术措施

一、工程测量

本工程各部位的整体性比较强，同时由于安装的需要，其给安装预留的孔洞及预埋件相

对较多，如何确保框架结构轴线位置和预留孔洞位置的准确性，是本工程测量的关键，本方

案以施工时工程测量为重点，作详细阐蛆。

㈠测量方法

1、准备工作

⑴该工程平面几何图形较复杂，基本为不规则几何图形，但是为了保证测量工作的及时

准确，在现场成立专业性测量小组，全面负责工程的测量工作。

⑵在测量操作上应与设计院、工程监理密配合，严格遵守施工测量放线工作准则。

⑶由于建筑物呈直形布置.，因此测量放线需因地因时制宜灵活运用，并配备功能相适应

的J2E激光经纬仪、激光垂准仪和自安平水准仪等专用仪器。

⑷建立适当的测量坐标体系，计算出相关点坐标。

2、轴线定位

本工程的平面定位依据为业主给出的控制点，由于本工程地面面积较大，有可能被临时

设施占用后会阻挡测量视线，因而决定采用导线网进行全场控制，导线网的控制优点在于：

控制点位选择灵活，通视条件好，观测计算方便简捷，控制点在施工中不慎遭到破坏也能很

快恢复，结合现场实际条件，布设导线网。

⑴控制网的测量

控制网的测量按H级导线技术要求进行，转折角采用STE2U0全站仪观测，观测精度要

V2

求为：测角误差W5",测距误差WL5mm,方位角闭合差fBWlO11（n为测站数），闭合线

路的边长相对闭合差KWL/15000且小于3mm。

⑵内控点的布设

细部釉线的放样，可以根据场地导线点进行，但是随着楼层的不断升高造成控制线点与

楼面无法通视，故有必要在建筑物内布设内部控制点，作为轴线定位的依据，内控点的位置

需满足规范要求。

⑶内控点测量

内控点是1#2#3#、4#、5#号楼及地卜.空工程平面和竖向控制的依据，因而定位精度要

求很高，为此在施测前必须复核场地控制导线是否因基坑变化而发生.位移，如有偏差，必须

进行修正，在确定场地控制线准确无误后，用STE2I10全站仪测定内控点。

㈡垂准测量

1、经纬仪天顶法

随着楼层升高，需将底层的内控点向上投测到施工层上作为定位依据。

2、高程控制

根据设计图纸所确定的建筑物土0.03绝对标高，由国家水准标志或城市水准点向施工场

地内引测临时水准点，并于坚固物上标记±0.00标志，在基础施工阶段由±0.00标志直接用

水准仪测虽出各部位的标高。•层钢筋的楼面施L完毕后，将士0.00标记引测到建筑物楼面

边角柱上，并标注明显的±0.00标志，二0.00以上各层根据设计标高，用钢尺向上用测，于

施工层中架设水准仪测出各层构件的标高。

二、基础及地下室工程

㈠施工流程

测量、放线一挖土、一基坑清理、定位放线一素碎垫层一防水一防水保护层一弹线

f弹线复核f底板钢筋绑扎f底板下部、垫钢筋保护层垫块f承重、上皮钢筋f柱墙插

筋一模板支设一后浇带施工一检查险收一一次性浇筑底板一测温、养护一柱墙钢筋施工

一柱墙模板一地下室顶板梁板钢筋、模板、碎施工一碎养护一上部结构弹线一弹线复核

一地下室结构验收一地下室外墙防水层一验收一回填土一上部结构施工。

（1基础土方开挖及回填

1、土方开挖技术要求

⑴开工前，必须详细杳阅工程地质勘察报告，了解施工范围内土层情况，土壤渗透

系数以及场地周围水源，建（构）筑物状况，地下管网和排水渠道等情况，做好各极技

本准备和技术交底JJ乍（标岛的控制、开挖方案的确定）。

⑵开挖采用机械开挖与人工相结合挖土的施工方法，一次开挖，开挖时，在挖至设

计标高+100mm处，应采用人工开挖及清理，以防机械开挖时对底层土产生干扰。

⑶开挖时，严禁挖土机超挖。

⑷由项目部指派专职测量人员做好标高、轴线及坡度的控制工作，严禁超深超宽挖

掘。

⑸当开挖了一定范围，经业主、监理及设计单位验槽后，立即浇筑素碎执层，直至

开挖结束。

⑹本工程施工场地狭小，为了尽量增大施工作业面，土方开挖时，挖出的土随挖随

外运。运土车辆出入大门要垫好草包，以防轮胎污染路面，同时派专人清扫路面泥土。

⑴为防地面雨水及其他外来水流淌灌入基坑，在基坑四周外沿边砌筑一道200mm高

挡水现。

2、施工前应根据核对无误的控制和水准点，完成测量放线工作，布设好现场方格网

桩，并根据计算出的挖、填土方量，制定土方平衡、调配计划，编制旅工方案，对填方

有密实度要求的，应提前做好土壤击实试验。

3、施工前应修好机械和运土车辆的通行道路，并符合下列标准：

⑴汽车行驶道路的宽度:单行道为3.0-3.5m.

⑵铲运机的行驶道路的宽度：单行道为4.0m

4、施工前应按施工组织设计的总体要求，分阶段修建好各项临时设施，如工具间、

材料库、润油库、修理棚、停机场及其相应的设备等。施工所需的材料配件等应按供应

计划砧•续进场。

5、施工前;施工机械和运输车辆应维修完好，确保正常运转，并按期到达施工现场。

6、土方开挖操作工艺

⑴工艺流程如下图所示

⑵木工程在开挖基坑时，应选用适宜的降水方法措施降低地下水位，使地下水位始

终保持低于开挖面且不小于0.5m。

⑶开挖基坑时，应能保持开挖边坡的稳定和地基上结构不致遭受破坏，排水沟和集

水井应在基础轮廊线以外，排水沟边缘应离开坡脚不小于0.5m.

⑷到达地下水位时，应随挖深分层开挖排水沟和集水井，及时将基坑内积水排除，勿

使滞留。

⑸采用挖运配合，分工协作，划片包干的方法，将挖出土随挖随运出基坑。运土道

路和空车回车道路应避免交叉，防止车辆碰撞。

⑹运出土应注意对环境的保护，防止泥浆污染城市路面。

⑴开挖期间，为防地面雨水流淌灌入基坑，在基坑四周外沿边砌筑一道200mm高挡

水域。基坑内设置排水沟和集水井，随时将积雨水用抽水高压水泵抽出。

7、安全措施

⑴施工操作人员必须熟悉，并认真地执行本工程安全技术操作规程，进入施工现场,

应接受安全交底，在施工过程中，应经常检查各项安全规定的执行情况，发现问题应立

即制上，及时处理。

⑵下雨应及时对边坡进行检杳，发现边坡有裂缝、疏松、落土等现象，应采取加固

处理后方可继续施工。

⑶施工地点周围应设置围栏及警告标志，晚间应增设红灯。

⑷操作和施工人员严禁在基坑内休息。

⑸人工挖土方时应根据所持工具和工作面情况保持适当的距离，一般左右保持2-

3m,前后保持4—6m,并采取同一方向操作。

⑹挖土时，应由上而下逐层开挖，不得采用掏洞的做法。

8、土方回填

⑴基础经过隐蔽验收后，将坑内积水、建筑垃圾清理干净，方可组织土方回填。

⑵回填土类别由设计图纸确定。土的含水量不得超过规范要求范国。回填土内不得

含石.石块、碎砖、灰渣和有机杂物。回填土应对进行，分层夯实，每层土虚铺厚度不宜

超过300mm,回填上应做好密实性试验，以确保满足设计要求。

⑶回填顺序应按基底排水方向，由高向低分层进行，坑底标高有差异时，应先填低

处，填至同一水平再分层夯填。

⑷分段回填，每层接缝处应作成羯坡形，上下层接缝错开距离应不少于L0m。

⑸每层铺填厚度和压实遍数，成根据土质、压实系数和压实机具确定。

⑹回填时由专人负责施工过程中回填质量监控和标高测量。

㈢基坑支护及基坑降排水

I、基坑支护

经现场踏勘和业主提供的地质情况，本工程地质情况较差，因此根据我公司在类似

工程的施工经验，我公司拟采用以下基坑支护。

分二级放坡，坡度1:1,均采用中8双向钢筋网挂细布碎护壁，钢丝网用1=10000

12钢筋锚入土内。基槽边砌筑240厚1000高挡土墙双面抹灰，挡土墙内侧设置300*500

排水沟和集水井。

2、基坑降排水

在基础土方开挖时，在基坑四周设置排水沟环形明沟（按5%。放坡）。没30米设置

深水井降水，每一井内配备一台抽水泵，随时把开挖中的积水抽入东侧水渠。在环形排水

沟西南角处，设置集水井固定一台大型泥浆污水泵，随时将沟内枳水抽入东侧水渠。

3、基坑开挖、基坑保护应急措施

在基础施工过程中加强对基坑位移、基坑周围环境变化的严密监测，确保基坑安全。

⑴基坑挖土方时，考虑相应的施工措施。根据地质勘探报告，结合现场实际情况，

如遇有暗河、流砂时，及时向业主、监理、勘测、设计部门反应，研讨相应的方案措施

进行处理。

⑵坑壁渗水、漏水应及时排除，防止因长期渗漏而使土体破坏，造成挡土结构受损，

确保施工安全。

（四）、砂垫层

①底板碎垫层采用C15素碎浇筑,厚度100mm,

②根据现场施工实际情况，垫层用砂采用商品研。

③基坑开挖达到设计标高后，通知业主、设计、监理单位进行验收，合格后方可进

行垫层的施工。

④径垫层达到一定强度后，做防水及保护层根据轴线控制网测放，弹出各部轴线，

并测放、弹出柱、墙及基础梁位置线、控制线。

⑤碎垫层施工完毕，垫层砂达到一定强度即刻进入底板钢筋工程的施工。

（五）、钢筋工程

本」一程的钢筋加_L、制作均在施」.现场进仃。钢筋进场时须严格控制钢筋的数量及

质量，同时必须提供相应材料的出厂质量证明书、合格证及备案证，施工单位按不同炉

号及直径分别作材料复检。合格后方可开始成形，如有必要时，钢筋需作化学成份分析

检测。

现场钢筋堆放须整齐，离地300mm以上，同时严格按IS09001系列标准做好现场挂

牌标识。

钢筋加工由专业班组施工，根据钢筋加工的翻样样表，结合现行施工规范的要求，

使用机械统一加工。成型完的钢筋按品种、型号、规格挂牌堆放。现场所进的盘园钢筋

使用冷拉调直，冷拉率不宜大于4%。工程中所使用的钢筋表面必须清洁，无损伤、油

渍等。现场所使用的钢筋出现生锈时，需进行除锈，同时作除锈记录，不得使用锈蚀严

重的钢筋。

根据图纸设计要求及现场规范的有关规定，结合本工程的实际情况对基础底板钢筋

及小于616钢筋的接头采用搭接接头，搭接接头面积率W50%,搭接长度为41d,且不

小于500mm,框架柱采用电渣压力焊，接头面积率W50%,梁钢筋接长采用闪光对焊，

现场部分接头采用搭接接头。所有剪力墙钢筋的接头采用搭接接头。

为确保基础底板上、下层制筋间的有效位置，须在上、下层钢筋向设置钢筋马兜。

做法尺寸2叫巧/25。中2001000梅花状布置。

地下室顶板为双层钢筋配置，所以设置如图IOJVIW马凳^12^1000梅花状布

置。

钢筋焊接前，必须先进行试焊，试验合格后方可施焊，施工人员必须持证上岗。认

真做好施焊过程中的质量控制，按现行规范要求，及时做好试样检验工作。经检验合格

后方可进行下一道工序。

绑扎要求：

1、钢筋交叉点须全部用铁丝绑扎牢固。采用22n镀锌绑丝，钢筋搭接处绑扎点不少

于三个点。

2、柱、梁箍筋均做135°的弯钩，直段部分长度210d,应沿受力钢筋方向交错设

置，基础地梁箍筋的弯钩应设置在底筋上，施工时请注意。

3、保护层垫块设置：基础底板下部钢筋保护层50mm,地梁底部钢筋保护层50mm,

外墙外侧钢筋保护层50mm,室内：梁-25nlin、板墙T5mm、柱-30mm，梁、柱中箍筋和构造

钢筋保护层315mll1,增板中分布钢筋保护层310mm。

钢筋保护层制作：50nlm厚的采用J细石碎制作成60X60X50规格的碎块，设置间

距@800mm正方形设置，同时注意在剪力墙下及地梁下须设双排垫块，宽度同墙或梁宽，

长度间距@600,以确保垫块具有足够的承受力，不易被损坏，柱、剪力墙及平台板垫块

设置间距不大于1000mm,即可满足要求。

钢筋保护层优先采用塑料定位卡，数量同水泥垫块。

4、柱、墙插筋时，为避免柱、墙插筋在碎浇筑时的位移，要求在上层筏板筋或梁钢

筋上弹出柱墙定位控制线，根据控制线将竖筋加以校正。并采用每侧一根附加钢筋（①

14）与插筋点焊牢固，点焊应不损伤主筋。

5、钢筋的间距控制：钢筋绑扎前，先按设计间距进行划线，采用自制的钢筋定位卡

作间距控制，要求底板钢筋（平台钢筋）的间距允许偏差控制在±20mm内，梁受力钢筋

间距控制在±10mm以内。

本工程的剪力墙钢筋均采用搭接接头，搭接长度大于等于36d且不小于500mm。暗

柱钢筋均采用电渣压力焊接头，接头面积率为50%。

6、钢筋接头的设置位置宜在构件的最小弯矩处或受力较小的部位,不宜设在梁端、

柱端的箍筋加密区范围内。

7、钢筋绑扎做到无漏扣、松动现象。对因现场施工原因而产生的钢筋松动、位移，

须在钢筋隐蔽验收前修复完毕。

8、对于墙体拉结筋、过梁、圈梁等后施工部位均采用预埋钢板埋件，后焊钢筋，并

提前做好预埋件的加工，按图纸要求所需位置进行预埋。

9、每个分项工程施工完毕，必须由施工班组，质量检查员进行班组自检验收，符合

设计及规范要求后，以书面形式通知监理公司、建设单位进行钢筋隐蔽验收，达到要求

后及时办理隐蔽验收手续。

10、施工现场，严禁施工人员踩踏成品钢筋，现场挂有成品保护牌。钢筋绑扎完，

及时铺设施工架板，架板放置在用中25钢筋制作的长600高500的钢筋马凳匕要求纵

横交错铺设，以确保钢筋的成品保护质量。

11、平台板上的预留洞口，必须严格按图纸耍求作洞口加筋处理。为确保施工安全，

除设计要求对预留洞口上的平台筋作直通外，其余在洞口边每1.8m设1根高1200mm①

16钢筋M柱，采用中14的钢筋上下二根分别与立柱钢筋焊接形成洞口防护栏杆。楼梯间，

电梯口均按此做法设防护栏杆。

12、在钢筋的成品加工、制作、绑扎过程中对多余材料（废料）及时做好清理工作，

做到现场清洁。达到文明施工的要求。

（六）、模板工程

1、基础及人防地下室模板均采用新型模板一多层胶合板，其采购到施工现场后，首

先进行边角平直处理，然后进行拼装。

地下室墙板模采用十一夹板作模板、钢管和50X100mm木方作楞，顶模采用50厚本

松作底板、钢管作楞，间距不大于500iim,第一道距楼面不大于150mm,对于植架柱断面

大于7OOX7OOmm,增设312钢筋对拉螺栓，做法详见下图。

700X700以内700X700以外

2、模板拆除

地下室顶板（150mm）的模板与支撑的计算

地下室部分顶板厚150mm,为保证支模可靠，对模板支撑作必要的复核计算。地下

室结构施工模板全部采用厚度为20mm的胶合板，下铺50X100mm木方。用扣件式钢管脚

手架搭设的排架作为模板支架。

为了确保排架支撑稔固，厚度为250mm的地下室顶板排架钢管间距取双向800mm,

能满足施工安全要求。扣件的抗滑能力亦能满足要求。

地下室底板施工绛根据设计要求设置在底板以上N300nim处，采用钢板水带，钢板

制作要规范，焊接要封满，平整无翘曲。

B模板拆除

及时拆除模板，有利于模板的周转和加快工程进度，但拆除模板过早将影响碎结构

的质量，严重时将发生结构质量事故，因此拆模要掌握时机，应使碎达到必要的强度，

对现浇结构模板的拆除必须遵照施工质量验收规范的规定执行。

①拆除顺序

1）非承重的侧面板，应在强度能保证其表面棱角不因拆模而损坏时拆除。

2）承重的模板，应在与结构同条件养护的试块达到规范规定的强度时，方可拆除。

3）拆模程序一般是后支的先拆，光支的后拆：先拆非承重的部分，后承重的部分。

4）拆除跨度较大的梁卜.支柱时，应先从跨中开始，分别拆向两端。

②模板清理

1）模板及支掾部件拆除后，应及时按种类、规格进行清理，并运离拆模区域，以便

后续工作的开展。

2）应将模板及支撑部位上粘结的碎残浆清理干净，以免在下次使用中影响表面质量。

3）模板清理后应按规格分类堆放整齐，以利周转使用。

③模板保管

I）所有非一次性使用的模板在拆卸后，应组织专人起钉、铲除粘在模板上的水泥浆

等，修补损坏处，整理变形处，涂刷脱模剂或防护剂，并按不同材质及品种、规格集中

堆放、露天放置应加遮盖，以便再次周转使用。

2）扣件、螺栓、小型配件等应在用完后分规格装入容器内，并及时回收入库、清理、

涂油、以便再用。

（七）、碎浇筑

本工程也浇筑采用商品碎，泵送施工方法，为