2025年监理工程师《案例分析(土建)》考试真题及答案

2025年监理工程师《案例分析(土建)》考试练习题及答案案例一：某住宅项目施工准备阶段监理工作背景资料：某房地产开发公司投资建设的“朝阳小区”二期工程，总建筑面积8.6万㎡，包含4栋18层住宅楼（框架剪力墙结构）及1栋2层地下车库，合同工期420天（2024年11月1日-2025年12月31日）。项目采用施工总承包模式，建设单位通过公开招标选定A施工总承包单位，监理单位为B工程监理公司（具备综合资质）。2024年10月15日，监理合同签订后，总监理工程师组织组建项目监理机构，开展施工准备阶段监理工作。事件1：监理机构收到施工单位报送的《监理规划》（草稿），内容包括：工程概况、监理工作范围、监理工作内容、监理工作目标、监理工作依据、项目监理机构组织形式、人员岗位职责、监理工作制度、监理工作设施。总监理工程师审查后指出多项不妥。事件2：施工单位拟将基坑支护及降水工程分包给C专业公司（具备建筑工程施工总承包三级资质），并报送《分包单位资格报审表》及相关资料（含营业执照、安全生产许可证）。监理工程师审查时发现资料不完整。事件3：2024年10月25日，建设单位组织设计交底会，施工单位提出图纸中地下车库筏板基础配筋存在矛盾（结构图标注Φ25@150，建筑图标注Φ22@200），设计单位当场确认结构图为准，但未形成书面记录。监理机构后续未对该问题跟踪。问题：1.事件1中，《监理规划》草稿内容缺失哪些主要部分？总监理工程师应如何组织《监理规划》的编制与审批？2.事件2中，分包单位资格审查还需补充哪些资料？C公司是否具备分包资格？说明理由。3.事件3中，指出设计交底与图纸会审环节的不妥之处，并说明监理应采取的正确措施。案例二：地基与基础工程质量控制背景资料：“朝阳小区”二期工程地基采用泥浆护壁钻孔灌注桩，设计桩径800mm，桩长22m（进入中风化岩2m），单桩承载力特征值3200kN，总桩数320根。2025年3月，施工单位完成100根桩施工后，检测机构出具的低应变检测报告显示：Ⅰ类桩75根，Ⅱ类桩20根，Ⅲ类桩5根（其中3根桩身存在明显缺陷，1根桩底沉渣厚度120mm）。事件1：针对Ⅲ类桩问题，施工单位提出处理方案：对3根桩身缺陷桩采用压力注浆补强，对桩底沉渣超标的1根桩采用二次清孔后复打。监理工程师审查认为方案不完整。事件2：2025年4月5日，施工单位在未通知监理的情况下，对1根Ⅲ类桩（编号Z-108）进行注浆补强。监理工程师巡查发现后，要求施工单位立即停止作业，并提交质量事故处理报告。事件3：2025年4月10日，施工单位报送《基坑验槽记录》，内容包括：基坑位置、尺寸、标高、边坡坡度。监理工程师审查时发现记录缺失关键信息。问题：1.事件1中，监理工程师认为处理方案不完整的理由是什么？完整的桩基质量问题处理方案应包含哪些内容？2.事件2中，指出施工单位的违规行为，说明监理应采取的后续措施（需列出具体工作程序）。3.事件3中，《基坑验槽记录》还需补充哪些关键信息？验槽时监理应重点核查哪些内容？案例三：主体结构工程进度与合同管理背景资料：2025年5月，主体结构施工进入标准层施工阶段（每层工期7天）。原施工进度计划（双代号网络图）如下（时间单位：天）：```A（施工准备）→B（一层结构）→C（二层结构）→…→R（十八层结构）→S（屋面工程）（5天）（7天）（7天）（7天）（10天）关键线路：A→B→C→…→R→S，总工期365天（5+18×7+10）。```事件1：2025年5月15日，因建设单位未按合同约定时间（5月10日前）提供电梯井深化图纸，导致B施工段（三层结构）模板支设延误3天，窝工人工10工日（200元/工日），闲置塔吊1台（800元/天）。事件2：2025年6月20日，施工单位分包的外架搭设单位因工人短缺，导致D施工段（五层结构）脚手架搭设延误4天，影响后续钢筋绑扎作业。事件3：2025年7月10日，监理工程师检查发现，六层结构混凝土强度报告（28天）显示抗压强度为28MPa（设计强度C30），施工单位称已进行同条件养护试块检测（强度32MPa），可继续施工。问题：1.事件1中，施工单位提出工期索赔3天、费用索赔（10×200+3×800）=4400元，是否成立？说明理由（需结合关键线路分析）。2.事件2中，工期延误责任应由谁承担？监理应如何处理？3.事件3中，混凝土强度不满足设计要求时，监理应采取哪些措施？同条件养护试块强度是否可作为验收依据？案例四：装饰装修工程安全与材料管理背景资料：2025年9月，工程进入装饰装修阶段，主要工作包括内外墙抹灰、地砖铺贴、门窗安装等。施工单位编制了《装饰装修工程安全专项施工方案》，其中外脚手架拆除方案仅包含拆除顺序和安全技术措施。事件1：2025年9月10日，监理工程师巡查发现：（1）现场堆放的蒸压加气混凝土砌块未覆盖，部分砌块因淋雨膨胀；（2）工人在12层外脚手架上进行抹灰作业时，未系安全带；（3）电箱内未设置漏电保护器，电工直接用导线勾连电源。事件2：2025年9月15日，施工单位报送一批断桥铝合金窗（60系列）进场，提供了出厂合格证、性能检测报告（抗风压性能4级）。监理工程师核查发现检测报告中未注明检测依据标准，且合同约定门窗抗风压性能应为5级。事件3：2025年9月20日，1名工人在搬运石材时被绊倒，导致左小腿骨折。事故发生后，施工单位现场负责人1小时内报告项目经理，项目经理2小时后向监理机构报告，未向建设行政主管部门报告。问题：1.事件1中，指出现场存在的安全隐患和材料管理问题，监理应分别如何处理？2.事件2中，监理对进场门窗应如何验收？检测报告缺失内容应如何处理？抗风压性能不达标时的后续措施是什么？3.事件3中，指出事故报告程序的不妥之处，说明正确的报告时限和流程（需列出相关责任主体）。案例五：工程竣工验收与档案管理背景资料：2025年12月20日，施工单位完成合同约定的全部内容，自检合格后向监理机构提交《工程竣工预验收申请表》。监理机构组织预验收时发现：（1）个别卫生间地面有渗漏现象；（2）消防管道未按设计要求做红色标识；（3）竣工图仅加盖施工单位竣工图章，无编制人、审核人签字。事件1：预验收整改期间，施工单位对卫生间渗漏问题采用表面涂刷防水涂料处理，未重新做闭水试验；消防管道标识补刷后，未提供材料检测报告。事件2：2025年12月30日，建设单位组织竣工验收，参加人员包括建设、施工、设计、监理单位项目负责人。验收组认为工程基本合格，同意通过验收，但未形成《工程竣工验收报告》。事件3：2026年1月10日，监理机构整理监理档案时，发现《旁站监理记录》缺失地基验槽、混凝土浇筑等关键工序记录；《监理日志》中部分日期记录空白。问题：1.事件1中，施工单位的整改行为存在哪些问题？监理应如何验收整改结果？2.事件2中，竣工验收程序存在哪些不妥？《工程竣工验收报告》应包含哪些主要内容？3.事件3中，监理档案管理存在哪些问题？监理文件归档的基本要求是什么？答案案例一答案1.（1）《监理规划》缺失部分：监理工作程序、监理工作方法及措施、监理工作重难点分析、合同与信息管理、安全生产管理的监理工作（或安全监理内容）。（2）编制与审批程序：①由总监理工程师主持编制，专业监理工程师参与；②编制前应收集相关法律法规、工程建设标准、设计文件、施工合同等依据；③经监理单位技术负责人审批后报建设单位。2.（1）需补充资料：企业资质等级证书（或专业承包资质证书）、类似工程业绩证明、项目负责人及主要管理人员资格证书（如注册建造师、安全生产考核合格证书）、分包合同（草稿）。（2）C公司不具备资格。理由：基坑支护及降水工程属危大工程，需具备地基基础工程专业承包资质（三级及以上），而C公司仅有建筑工程施工总承包三级资质（总承包资质不涵盖专业分包资质要求）。3.（1）不妥之处：①设计交底会未形成书面记录；②监理未对图纸矛盾问题跟踪闭合。（2）正确措施：①设计交底应由建设单位组织，设计、施工、监理单位参加，形成《设计交底会议纪要》，经各方会签；②监理应要求设计单位出具设计变更单，施工单位按变更后图纸施工，监理跟踪检查落实情况。案例二答案1.（1）理由：处理方案未明确缺陷程度判定依据（如Ⅲ类桩的具体检测数据）、补强后的质量验收标准（如再次检测方法）、责任分析及预防措施。（2）完整方案内容：缺陷原因分析（如泥浆比重不足、混凝土浇筑中断）、处理技术措施（注浆材料配比、压力控制）、质量验收要求（如再次低应变或钻芯检测）、安全保障措施、进度计划调整、责任追究与预防措施。2.（1）违规行为：未通知监理即进行注浆补强（属隐蔽工程，需经监理验收）。（2）监理措施：①签发《工程暂停令》，要求停止该桩及关联作业；②要求施工单位提交质量事故报告（含事故经过、原因分析、处理方案）；③组织设计、检测单位论证处理方案；④方案批准后监督实施，验收合格后方可复工；⑤将事故处理情况记入监理日志，上报建设单位。3.（1）需补充信息：持力层土质情况（或地基土类别）、基坑底标高与设计标高偏差、勘察单位确认意见、异常情况处理记录（如古井、坟坑）。（2）监理核查重点：①基坑位置、尺寸、标高是否符合设计；②地基土与勘察报告是否一致；③软弱下卧层、古井等特殊情况处理是否符合要求；④验槽参加单位（建设、施工、设计、勘察、监理）是否齐全并签字确认。案例三答案1.（1）工期索赔成立。理由：建设单位未按时提供图纸属责任事件，且延误的B施工段（三层结构）位于关键线路（原关键线路为A→B→C…→S，三层结构为后续各层的前置工作），延误3天导致总工期延长3天。（2）费用索赔成立。理由：窝工人工及塔吊闲置属建设单位责任导致的直接损失，计算方式（10×200+3×800=4400元）合理。2.（1）责任由施工单位承担。理由：外架搭设单位为施工单位分包，其违约行为（工人短缺）属施工单位管理责任。（2）监理处理：①签发《监理通知单》，要求施工单位督促分包单位增加人力，抢回延误工期；②若延误影响总工期，要求施工单位提交工期调整计划并审核；③跟踪检查整改情况，记录延误原因及责任。3.（1）监理措施：①要求施工单位停止后续施工；②委托有资质的检测机构进行钻芯法或回弹法检测；③若检测仍不达标，组织设计单位验算（是否满足结构安全）；④验算不满足时，要求设计单位出具加固方案，施工单位按方案处理，重新验收。（2）同条件养护试块不可单独作为验收依据。理由：标准养护试块（28天）为法定验收依据，同条件试块仅用于施工阶段强度控制（如拆模），最终验收需以标准养护试块为准。案例四答案1.（1）安全隐患及处理：①工人未系安全带：签发《监理通知单》，要求立即整改，并处以警告；②电箱无漏电保护器：要求电工立即更换，未整改前停止用电作业；③材料管理问题：砌块未覆盖淋雨，要求施工单位将受损砌块清退出场，重新进场合格砌块并覆盖防雨。（2）监理处理流程：①现场口头制止违规行为；②当日签发《监理通知单》，明确整改要求和期限；③整改完成后复查，留存影像资料；④拒不整改的，签发《工程暂停令》并报告建设单位。2.（1）验收程序：①核查质量证明文件（合格证、检测报告）与进场材料是否一致；②检查外观质量（窗框尺寸、玻璃厚度）；③见证取样送检（抗风压、气密性、水密性）。（2）检测报告处理：要求施工单位补充检测依据标准（如GB/T7106-2019《建筑外门窗抗风压性能分级及检测方法》），否则视为资料不完整，不予验收。（3）抗风压不达标措施：①要求退场并更换符合5级要求的门窗；②若已安装，委托第三方检测，不满足时拆除重做，费用由施工单位承担。3.（1）不妥之处：①施工单位现场负责人未在1小时内向建设行政主管部门报告；②项目经理仅向监理报告，未同步报建设单位。（2）正确流程：①事故现场人员立即报告现场负责人；②现场负责人1小时内向施工单位负责人、监理机构、建设单位报告；③施工单位负责人1小时内向事故发生地县级以上建设行政主管部门报告；④监理机构收到报告后应立即核实情况，并监督施工单位落实救援及整改。案例五答案1.（1）整改问题：①卫生间渗漏仅表面处理，未彻底查找渗漏点（如管道根部）并重做防水及闭水试验；②消防管道标识补刷后未提供涂料检测报告（需符合消防产品标准）。（2）监理验收：①要求施工单位重新做闭水试验（蓄水深度≥20mm，时间≥48小时），验收合格后方可通过；②核查消防涂料的检测报告（燃烧性能、耐候性等），必要时抽样送检。2.（1）不妥之处：①竣工验收参加人员未包括勘察单位项目负责人（地基