优先选房协议书

优先选房协议书甲方（选房方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（提供房源方）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于乙方拥有可供选择的房源，甲方希望在选房过程中享有优先选择权，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下优先选房协议：一、标的物或服务具体描述1.房源信息乙方提供的房源位于[具体楼盘名称]，楼盘地址为[详细地址]。该楼盘涵盖多种户型，包括但不限于[列举主要户型，如两居室、三居室等]。房屋建筑面积范围大致在[最小建筑面积][最大建筑面积]平方米之间。2.房源状态房源目前处于[建设进度，如在建、已建成等]阶段，预计交付时间为[预计交付日期]。二、甲方权利义务1.权利甲方有权在乙方提供的房源中按照本协议约定的方式和顺序优先选择房屋。在优先选房过程中，甲方有权获取关于房源的详细信息，包括但不限于房屋户型图、面积、朝向、楼层等资料。2.义务甲方应按照乙方通知的选房时间、地点准时参加选房活动。甲方应如实向乙方提供个人身份信息及购房相关资料，确保信息真实有效。在选房确定房屋后，甲方应按照乙方要求及时签订房屋认购协议或购房合同，并按照约定支付相应款项。三、乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定向甲方收取相关费用（如有）。乙方有权根据实际情况对房源信息进行合理调整和补充，但应提前通知甲方。2.义务乙方应向甲方提供真实、准确、完整的房源信息，不得隐瞒或虚假陈述。乙方应按照本协议约定的选房规则和流程组织选房活动，确保选房过程公平、公正、公开。在甲方选定房屋后，乙方应协助甲方办理相关购房手续，包括但不限于签订认购协议、购房合同等，并提供必要的指导和协助。四、选房规则1.选房顺序甲方享有优先选房权，选房顺序为[具体顺序，如第一顺位等]。在乙方通知的选房时间开始后，甲方按照该顺序依次进行选房。2.选房时间限制每次选房时间为[具体时长，如30分钟等]，甲方应在规定时间内完成房屋选择及相关确认手续。若超出规定时间未完成确认，视为甲方自动放弃该次选房机会，乙方有权将该房屋另行处置。3.选房流程甲方到达选房现场后，首先签到并领取选房号码牌。按照选房顺序，甲方依次进入选房区域，在房源展示区选择心仪的房屋，并向工作人员提交选房确认单。工作人员对甲方所选房屋进行初步确认，如房屋状态、面积等信息无误后，甲方在选房确认单上签字确认，完成选房流程。五、房屋价格及付款方式1.房屋价格甲方所选房屋的价格按照乙方与开发商签订的购房合同约定执行，单价为每平方米[具体单价]元，总价为[房屋总价]元。2.付款方式甲方应按照与乙方签订的房屋认购协议或购房合同约定的付款方式支付款项。付款方式包括但不限于一次性付款、分期付款、银行贷款等。具体付款方式及时间节点如下：若选择一次性付款，甲方应在签订购房合同后的[X]个工作日内支付全部购房款。若选择分期付款，甲方应在签订购房合同后的[首付时间节点]支付首付款[首付款金额]元，剩余款项按照以下分期方式支付：[详细列举每期付款时间及金额]。若选择银行贷款，甲方应在签订购房合同后的[规定时间]内提交完整的贷款申请资料，并配合银行完成贷款审批手续。在银行贷款审批通过后，甲方应按照与银行签订的贷款合同约定按时还款。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时参加选房活动，视为甲方自动放弃优先选房权，乙方有权将该权利另行处置，甲方已支付的相关费用（如有）不予退还。若甲方在选房后拒绝签订房屋认购协议或购房合同，或未按照约定支付款项，甲方应向乙方支付房屋总价[X%]的违约金，乙方有权将该房屋另行处置，甲方已支付的款项扣除违约金后如有剩余予以退还。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定向甲方提供真实、准确、完整的房源信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的选房规则和流程组织选房活动，影响选房公正性的，乙方应向甲方支付房屋总价[X%]的违约金，并负责重新组织公平公正的选房活动。若乙方未按照本协议约定协助甲方办理购房手续，导致甲方购房权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.