租赁合同三方协议

租赁合同三方协议甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：丙方（第三方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[标的物具体名称及详细描述，例如位于[具体地址]的[房屋面积及户型等详细情况]房屋]，乙方有意承租该标的物，丙方愿意为甲乙双方的租赁事宜提供相关服务或承担相应责任。经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下租赁合同三方协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁标的物甲方将其所有的位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台等]。2.服务内容（若有）丙方负责为甲乙双方提供租赁过程中的[具体服务内容，例如协助办理房屋交接手续、协调解决租赁期间的相关问题等]服务。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但因市场行情变化或其他特殊原因，经三方协商一致，可以调整租金标准。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[月/季/半年/年]。首期租金应在本协议签订之日起[X]日内支付给甲方。此后，每期租金应在[具体支付日期，如每月的第X日]前支付给甲方。乙方可通过银行转账、支票等方式将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：四、押金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还房屋且房屋及内部设施无损坏、无欠费等情况下，将押金无息退还给乙方。若乙方对房屋或设施造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用或赔偿金额。五、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权监督乙方合理使用房屋及内部设施。在租赁期限内，若乙方违反本协议约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务应保证所提供的房屋及相关设施符合安全使用标准，具备合法的出租条件。负责对房屋及设施进行定期检查和维修，确保乙方正常使用。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。在租赁期间，如需出售该房屋，应提前[X]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照约定使用房屋及内部设施。在租赁期间，若房屋出现质量问题影响正常使用，乙方有权要求甲方及时维修。经甲方同意，乙方有权对房屋进行合理装修或改善，但不得损害房屋结构和整体外观。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。合理使用房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。租赁期满或合同解除后，应如期交还房屋，并保持房屋及设施完好整洁。承担租赁期间因使用房屋产生的水、电、燃气、物业等费用。（三）丙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用（若有）。在提供服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。2.义务按照本协议约定为甲乙双方提供优质、高效的服务。对在服务过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和个人隐私予以保密。协助甲乙双方处理租赁过程中出现的争议和问题，提供合理的解决方案和建议。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。例如，若甲方未及时维修房屋影响乙方正常居住，甲方应按照影响居住天数相应减少租金或承担乙方另行租房的合理费用。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收押金。若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。若乙方未经甲方同意将房屋转租给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元。3.丙方违约责任若丙方未按照本协议约定履行服务义务或者提供的服务存在瑕疵，给甲乙双方造成损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。例如，若丙方未能协助办理房屋交接手续导致乙方遭受延误入住的损失，丙方应赔偿乙方因此产生的合理费用。七、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，三方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式三份，甲乙丙