修建猪圈协议书

修建猪圈协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方有修建猪圈的需求，乙方具备相应的修建能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方委托乙方修建猪圈事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.修建猪圈的地点：位于[具体地址]，该地块由甲方提供，其土地性质为[土地性质说明]，面积为[X]平方米。2.猪圈的规格与设计要求猪圈的整体布局：包括[具体猪舍数量]个独立猪舍，每个猪舍面积为[X]平方米，猪舍之间设有通道，通道宽度为[X]米。建筑结构：采用[具体建筑结构，如砖混结构]，墙体厚度为[X]厘米，屋顶采用[屋顶材料及厚度]，具备良好的隔热、防水性能。内部设施：每个猪舍内设置自动饮水系统、通风系统、温度控制系统以及粪便清理通道等设施。自动饮水系统应确保每个猪位都能方便获取清洁水源；通风系统应能保证猪舍内空气流通，维持适宜的空气质量；温度控制系统应能根据不同季节和猪的生长需求调节猪舍温度；粪便清理通道应设计合理，便于定期清理猪舍粪便。配套设施：在猪圈周边设置饲料储存区，面积为[X]平方米，用于存放猪饲料；同时修建一个面积为[X]平方米的消毒室，配备专业的消毒设备，用于猪舍及相关工具的消毒。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方修建猪圈的过程进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方采取补救措施或解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务按照协议约定向乙方支付修建猪圈的费用。向乙方提供修建猪圈所需的土地及相关资料，确保土地权属清晰，无任何纠纷，并协助乙方办理施工过程中可能涉及的相关手续。在乙方施工期间，负责协调周边关系，确保施工顺利进行，如因甲方原因导致施工受阻，甲方应承担相应责任。按照乙方的要求，及时提供修建猪圈所需的材料、设备等物资，确保物资的质量和供应时间符合施工要求。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付修建费用。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致施工变更或延误，有权要求甲方承担相应的费用增加及工期延误责任。2.义务按照本协议约定的规格、设计要求及质量标准进行猪圈的修建工作，并确保施工安全。制定详细的施工计划，明确各阶段的施工任务和时间节点，并提交给甲方审核。在施工过程中严格按照施工计划进行施工，如需调整施工计划，应提前通知甲方并说明原因。负责施工过程中所需的人工、材料、设备等资源的组织和调配，确保施工质量和进度。所用材料应符合国家相关标准和协议约定的质量要求，如因材料质量问题导致的工程质量问题，乙方应承担全部责任。在施工过程中，做好安全防护措施，确保施工人员的人身安全和周边环境安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。施工完成后，负责清理施工现场，恢复施工前的场地原状。按照国家相关规定和协议约定，对修建的猪圈提供一定期限的质量保修服务，在质量保修期内，如出现质量问题，乙方应及时免费进行维修或整改。三、费用及支付方式（一）费用总额经双方协商，修建猪圈的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含修建猪圈所需的全部费用，除因甲方原因导致的设计变更或工程量增加外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付总费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。预付款用于乙方采购施工所需的材料、设备等前期准备工作。2.进度款：在猪圈基础工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.主体工程完工款：当猪圈主体工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.竣工验收款：猪圈全部修建工程完工，经甲方组织相关部门及专业人员进行竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余费用，即总费用的[X]%，人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.开工日期：本协议签订且甲方支付预付款后[X]日内，乙方应组织人员和设备进场施工，预计开工日期为[预计开工日期]。2.竣工日期：自开工之日起，乙方应在[X]个工作日内完成猪圈的修建工作，预计竣工日期为[预计竣工日期]。如遇不可抗力因素或因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在不可抗力因素消除或甲方解决相关问题后及时通知甲方，并提交工期顺延申请及相关证明材料，经甲方确认后，工期予以顺延。3.工期延误责任：如因乙方原因未能按照协议约定的工期完成修建工作，每延误一天，乙方应按照总费用的[X]%向甲方支付违约金。如因工期延误给甲方造成经济损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。但因不可抗力因素或甲方原因导致的工期延误除外。五、质量标准及验收1.质量标准：修建的猪圈应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，以及本协议约定的规格、设计要求。具体质量标准如下：建筑结构：结构安全可靠，满足设计荷载要求，混凝土强度等级、钢筋规格及布置等应符合设计文件规定。墙体及屋面：墙体应平整、垂直，无裂缝、渗漏等缺陷；屋面防水性能良好，无积水、渗漏现象。内部设施：自动饮水系统、通风系统、温度控制系统等设施应运行正常，各项性能指标符合设计要求。2.验收程序基础工程验收：在猪圈基础工程完工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方签署基础工程验收报告。主体工程验收：猪圈主体工程完工后，乙方应再次通知甲方验收。甲方应在[X]日内组织验收，验收内容包括建筑结构、墙体、屋面等方面。验收合格后，双方签署主体工程验收报告。竣工验收：全部修建工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供相关竣工资料。甲方应在接到申请报告后[X]日内组织相关部门及专业人员进行竣工验收。验收内容包括猪圈的整体质量及内部设施的运行情况等。如验收合格，双方签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见及时进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，并承担因整改导致的工期延误责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于停工损失、预期利润损失等）。若甲方未按照协议约定提供土地、资料或协调周边关系，导致乙方无法正常施工或工期延误的，甲方应承担乙方因此增加的费用及工期延误责任，并按照总费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定履行义务，如未按照质量标准施工、未按时完工、未提供质量保修服务等，乙方应负责免费整改直至达到协议要求，并承担因此给甲方造成的全部损失。同时，乙方应按照总费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照总费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方在施工过程中使用不符合质量要求的材料或设备，甲方有权要求乙方更换，并承担因此增加的费用及工期延误责任。乙方应按照总费用的[X]%向甲方支付违约金。若因材料或设备质量问题导致工程质量事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方