修理侧漏协议书

修理侧漏协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方所拥有的[具体房屋地址]出现侧漏问题，影响房屋正常使用及可能造成进一步损害，甲方特委托乙方对该侧漏问题进行修理。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.修理部位：甲方房屋[详细描述侧漏具体位置，如屋顶西北角、外墙东侧等]出现侧漏现象。2.修理范围：乙方负责对上述侧漏部位进行全面检查，确定侧漏原因，并采取有效措施进行修复，确保不再出现侧漏情况。具体包括但不限于对损坏的防水层进行修补或重新铺设、对可能存在缝隙的墙体部位进行密封处理等。3.修理标准：乙方应按照国家及地方相关建筑工程质量标准进行修理工作，修理后的部位应能有效防止雨水渗漏，达到与周边部位相同的防水性能及外观质量。修理完成后，乙方应进行至少[X]小时的淋水试验或在连续降雨[X]毫米以上的情况下，确保修理部位无渗漏现象。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的修理范围、标准和期限完成修理工作。有权对乙方的修理工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方修理工作存在严重质量问题或未按约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。2.义务向乙方提供与修理侧漏相关的房屋原始资料，包括但不限于房屋设计图纸、施工记录等，协助乙方了解房屋结构及侧漏可能存在的原因。为乙方的修理工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入房屋内部进行检查和修理作业等。按照本协议约定及时支付修理费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付修理费用。在修理过程中，如因甲方提供资料不准确或其他甲方原因导致修理工作无法正常进行或需要额外增加工作量及费用的，有权要求甲方承担相应责任并支付增加的费用。2.义务应具备从事房屋修理工作所需的资质证书和专业技术人员，确保修理工作的质量和安全。在修理工作开始前，向甲方提交详细的修理方案，包括修理步骤、使用材料、预计工期等，经甲方书面同意后实施。严格按照国家及地方相关建筑工程质量标准、本协议约定的修理范围和标准进行修理工作，确保修理质量。在修理过程中，应采取必要的安全防护措施，避免对甲方及周边人员、财产造成损害。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。修理工作完成后，负责清理施工现场，并向甲方提交修理报告，详细说明修理情况、修理结果及质量保证期限等内容。在质量保证期限内，如出现因乙方修理质量问题导致的侧漏复发，乙方应免费进行再次修理。三、修理费用及支付方式1.修理费用：经双方协商确定，本次修理工作的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致修理工作变更增加工作量的除外。2.支付方式：本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付修理费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。预付款用于乙方购买修理所需材料及安排施工人员等前期准备工作。乙方完成修理工作的主要部分并经甲方初步验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付修理费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。修理工作全部完成，经甲方按照本协议约定的修理标准进行验收合格后[X]日内（如进行淋水试验等验收方式，以试验完成或降雨结束且验收合格后计算该期限），甲方向乙方支付剩余修理费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、修理期限1.乙方应在本协议签订且收到甲方预付款后[开始日期]开始修理工作，并在[预计结束日期]前完成全部修理工作。预计修理工期为[X]天，具体以实际施工情况为准，但乙方应尽量缩短工期，确保按时完成修理工作。2.如因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）或甲方原因导致修理工作无法按计划进行，乙方应及时通知甲方，并经双方协商后确定新的修理工期。因乙方原因导致修理工期延误的，每延误一天，乙方应按照修理费用总额的[X%]向甲方支付违约金；如因工期延误给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应赔偿责任。五、质量保证及售后服务1.质量保证期限：乙方对本次修理工作提供[质量保证期限时长]的质量保证期，自修理工作经甲方验收合格之日起计算。2.售后服务内容：在质量保证期限内，乙方应定期回访甲方，了解修理部位的使用情况。如出现因乙方修理质量问题导致的侧漏复发，乙方应在接到甲方通知后[响应时间]小时内做出回应，并在[到达现场时间]小时内安排专业人员到达现场进行免费再次修理。乙方应确保再次修理后的质量符合本协议约定的标准，并承担因再次修理给甲方造成的直接损失（如有）。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付修理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停修理工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致修理工期延误或给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应赔偿责任。若甲方违反本协议约定，拒绝或阻碍乙方正常开展修理工作，或提供虚假资料、隐瞒重要信息导致乙方修理工作无法顺利进行或增加额外工作量及费用的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照修理费用总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的修理范围、标准和期限完成修理工作，应承担违约责任。乙方应负责免费返工直至达到约定标准，并按照修理费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期完工或修理质量不合格给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应赔偿责任。若乙方提供的修理材料不符合质量要求或使用假冒伪劣产品，甲方有权要求乙方更换合格材料，并按照修理费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如因材料问题导致修理质量问题或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定的保密义务，泄露甲方房屋相关信息或修理工作中的商业秘密等，乙方应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协