租赁宿舍合同范本

租赁宿舍合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方宿舍事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.宿舍位置：甲方将位于[具体地址]的宿舍出租给乙方使用。该宿舍为[具体房间号]，建筑面积为[X]平方米，包含卧室、卫生间、阳台等基本生活设施。2.配套设施：宿舍内配备有床、桌椅、衣柜等基本家具，以及水电、网络等生活所需的基础设施。甲方应确保上述设施在租赁期间正常使用。3.服务内容：甲方负责提供宿舍的日常管理服务，包括但不限于公共区域的清洁卫生、安全保卫等。同时，甲方应协助乙方解决在宿舍使用过程中遇到的一般性问题。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月/年。2.租赁期满，乙方应如期交还宿舍。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月/年应向甲方支付租金人民币元整。租金标准如有调整，甲方应提前个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应按照以下第种方式支付租金：现金支付：乙方应在每月/季度/半年的第日前，以现金形式支付给甲方。银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账号为，开户银行为。转账成功后，乙方应及时通知甲方。其他支付方式：四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币元整。押金用于保障甲方房屋及其附属设施的完好以及乙方在租赁期间遵守合同约定。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。如乙方对房屋及其附属设施造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金和押金。对乙方使用宿舍的情况进行监督检查，如发现乙方违反合同约定，有权要求乙方改正或解除合同。法律法规赋予的其他权利。2.义务保证所提供宿舍及附属设施符合安全使用标准，具备合法出租条件。按照合同约定提供相应的管理服务，确保乙方正常使用宿舍。负责宿舍及其附属设施的维修保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。不得擅自提高租金标准或无故提前解除合同。法律法规规定的其他义务。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定使用租赁宿舍及其附属设施。要求甲方按照合同约定提供相应的管理服务。在租赁期间，乙方有权对宿舍进行合理装修，但应事先征得甲方书面同意，并不得破坏房屋结构。装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应恢复原状。法律法规赋予的其他权利。2.义务在租赁期间，乙方应按照合同约定按时足额支付租金和押金。合理使用租赁宿舍及其附属设施，不得擅自改变其用途或进行破坏性装修。因乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责修复或赔偿。遵守宿舍区的各项规章制度，不得在宿舍内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将宿舍转租给他人。租赁期满或合同解除后，乙方应及时交还宿舍，并保证宿舍及其附属设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。法律法规规定以及本合同约定的其他义务。六违约金及违约责任1.违约金：如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币元整。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及拖欠的租金。乙方擅自改变宿舍用途、进行破坏性装修或擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按照合同约定交还宿舍或损坏宿舍及其附属设施的，应负责修复或赔偿，并按照合同约定支付违约金。3.甲方违约责任甲方未按照合同约定提供宿舍或附属设施，影响乙方正常使用的，应按照租金总额的%向乙方支付违约金，并负责及时修复或提供替代方案。甲方擅自提高租金标准或无故提前解除合同的，应按照租金总额的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另