代买厂房协议书

代买厂房协议书甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方有购买厂房的需求，乙方具备相关的资源和能力，能够为甲方提供代买厂房的服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议以资共同遵守：一、标的物或服务具体描述1.厂房基本情况乙方为甲方代买的厂房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，土地性质为[国有出让/集体所有等]，土地面积为[X]平方米。该厂房为[工业/商业等用途]，建成于[具体年份]，结构为[框架/砖混等]，房屋现状为[已装修/毛坯等]。2.产权状况该厂房产权清晰，无抵押、查封等权利受限情况，产权证书编号为[具体编号]，产权人为[原产权人姓名]。乙方应确保在代买过程中，厂房产权状况始终符合上述描述，不存在任何隐瞒或虚假陈述。3.附属设施厂房附属设施包括但不限于[列举附属设施，如消防设施、水电设施、电梯等]，附属设施应能正常使用，符合相关安全标准。4.代买服务内容乙方负责寻找符合甲方要求的厂房资源，进行实地考察、谈判协商，协助甲方办理厂房购买过程中的各项手续，包括但不限于签订购房合同、办理产权过户登记、缴纳相关税费等，并确保整个代买过程合法、合规、顺利进行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供代买厂房的服务，并及时告知乙方其对厂房的具体要求，如厂房位置、面积、价格范围、产权状况等。有权对乙方代买厂房的过程进行监督，了解进展情况。在乙方完成代买服务后，有权按照本协议约定取得厂房的相关权益。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及购买厂房所需的相关资料，并保证资料的合法性。按照本协议约定及时向乙方支付代买服务费用及相关费用。积极配合乙方办理厂房购买过程中的各项手续，如签署文件、提供证明材料等。在乙方寻找厂房资源过程中，应给予合理的时间和必要的协助，不得无故拒绝或拖延。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取代买服务费用及相关费用。在代买过程中，有权根据实际情况采取合理的措施，确保代买工作的顺利进行。有权要求甲方提供必要的协助和配合，以完成代买服务。2.义务按照甲方要求，以专业、负责的态度寻找符合条件的厂房资源，并及时向甲方汇报进展情况。对找到的厂房资源进行详细调查，核实厂房的产权状况、现状等信息，确保信息真实、准确，并向甲方如实告知。代表甲方与厂房出售方进行谈判协商，争取最有利的购买条件，维护甲方的合法权益。协助甲方办理厂房购买过程中的各项手续，确保手续办理合法、合规、及时，并承担因自身过错导致手续办理延误或出现问题的责任。在代买过程中，严格遵守法律法规及职业道德规范，保守甲方的商业秘密和个人隐私。若因不可预见、不可避免的原因导致代买服务无法完成或出现问题，应及时通知甲方，并采取合理措施减少损失。三、代买服务费用及支付方式1.代买服务费用甲方应向乙方支付代买服务费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方为甲方寻找厂房资源、谈判协商、办理手续等各项服务的费用，但不包括厂房购买价款、税费等其他应由甲方承担的费用。2.支付方式本协议签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付代买服务费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方找到符合甲方要求的厂房并经甲方确认后，甲方向乙方支付代买服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。厂房购买手续办理完毕，产权过户至甲方名下后，甲方向乙方支付剩余的代买服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时向乙方支付代买服务费用及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.若甲方提供的资料虚假或因甲方原因导致代买服务无法正常进行，甲方应承担全部责任，包括但不限于赔偿乙方的损失、承担因延误或无法办理手续产生的额外费用等。3.若甲方无故拒绝或拖延配合乙方办理厂房购买手续，导致手续办理延误或出现问题，甲方应承担相应责任，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未及时寻找符合条件的厂房资源、未如实告知厂房信息、未妥善办理手续等，每出现一次违约行为，应向甲方支付人民币[X]元的违约金。若因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未在约定时间内完成代买服务，每逾期一日，应按照代买服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。3.若乙方泄露甲方的商业秘密或个人隐私，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双