众屋分割协议书

众屋分割协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方共同拥有[房屋具体地址及详细情况描述]房屋（以下简称“该房屋”），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就该房屋的分割事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[用途说明]。2.房屋内现有装修及附属设施、设备情况：[详细列举装修情况，如墙面装修材料、地面材质、门窗样式等；附属设施设备包括但不限于水电设施、厨卫设备、家具家电等具体情况]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得该房屋分割后的相应部分。对分割所得房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，但应遵守法律法规及本协议约定。2.义务按照本协议约定配合乙方办理房屋分割相关手续，包括但不限于提供必要文件、协助办理产权变更登记等。承担其分割所得房屋应缴纳的相关税费及其他费用。不得擅自改变分割所得房屋的结构、用途等，影响房屋整体安全和正常使用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得该房屋分割后的相应部分。对分割所得房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，但应遵守法律法规及本协议约定。2.义务按照本协议约定配合甲方办理房屋分割相关手续，包括但不限于提供必要文件、协助办理产权变更登记等。承担其分割所得房屋应缴纳的相关税费及其他费用。不得擅自改变分割所得房屋的结构、用途等，影响房屋整体安全和正常使用。三、房屋分割方式经双方协商一致，对该房屋进行如下分割：[详细说明分割方式，如按照房屋面积比例分割、按照楼层分割等，并明确各自分割所得房屋的具体范围，包括房间号、面积等具体信息]四、产权变更登记1.双方应在本协议签订之日起[X]日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权变更登记手续，将分割后的房屋产权分别登记至甲乙双方名下。2.办理产权变更登记所需的费用，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担其应承担的部分。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定配合乙方办理房屋分割相关手续，或擅自改变分割所得房屋的结构、用途等，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额按照乙方实际损失计算，包括但不限于房屋修复费用、因房屋使用受限导致的经济损失等。2.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理房屋分割相关手续，或擅自改变分割所得房屋的结构、用途等，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额按照甲方实际损失计算，包括但不限于房屋修复费用、因房屋使用受限导致的经济损失等。3.如一方未按照本协议约定按时缴纳其分割所得房屋应承担的相关税费及其他费用，每逾期一日，应按照未缴纳金额的[X%]向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，对方有权采取法律措施追讨欠款，并要求违约方承担因此给对方造成的一切损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协