代管土地协议书

代管土地协议书甲方（代管方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（委托方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方拥有位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米的土地（以下简称“该土地”），乙方有意委托甲方对该土地进行代管；甲方具备相关土地代管能力及经验，愿意接受乙方委托。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方代管乙方土地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地基本情况该土地性质为[土地性质，如国有出让土地、集体土地等]，用途为[土地用途，如工业用地、住宅用地等]，土地地号为[具体地号]，土地使用证号为[土地使用证号码]。土地界址明确，四至范围为：东至[相邻地块或道路名称]，南至[相邻地块或道路名称]，西至[相邻地块或道路名称]，北至[相邻地块或道路名称]。2.代管服务内容甲方负责对该土地进行日常管理，包括但不限于土地的维护、安保、环境卫生管理等，确保土地处于良好的使用状态。同时，甲方需按照乙方要求，对土地上的建筑物、附着物等进行妥善保护，防止损坏或灭失。在代管期间，甲方应协助乙方处理与土地相关的各类事务，如配合政府部门的检查、协调周边关系等，并及时向乙方反馈土地的相关情况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取代管费用。在代管过程中，为履行代管职责，有权要求乙方提供必要的协助和配合，如提供土地相关资料、允许进入土地现场等。对于因乙方原因导致甲方无法正常履行代管职责的情况，有权要求乙方承担相应责任并赔偿损失。2.义务严格按照本协议约定及相关法律法规的要求，认真履行土地代管职责，尽最大努力维护土地的正常使用状态和乙方的合法权益。定期向乙方报告土地代管情况，包括但不限于土地现状、使用情况、维护情况、费用支出情况等，每月至少提供一次书面报告。妥善保管与土地代管相关的文件、资料、记录等，在代管期限届满或本协议终止后，按照乙方要求及时移交。未经乙方书面同意，不得擅自将代管的土地转委托给第三方。不得利用代管土地谋取任何非法利益，不得损害乙方的利益。如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致土地代管工作受到影响，应及时通知乙方，并采取合理措施减少损失。（二）乙方权利义务1.权利有权随时了解土地代管情况，查阅甲方提交的报告及相关资料。对甲方的代管工作进行监督，如发现甲方存在违约行为或不当操作，有权要求甲方纠正并赔偿损失。在代管期限届满或本协议终止后，有权收回代管的土地及相关资料。2.义务按照本协议约定向甲方支付代管费用。向甲方提供真实、准确、完整的土地相关资料，包括但不限于土地使用证、规划许可证、土地现状图等，并确保所提供资料的合法性和有效性。协助甲方办理与土地代管相关的手续，如提供必要的授权文件、配合现场勘查等。不得干扰甲方的正常代管工作，并对甲方在代管过程中遇到的问题提供必要的支持和协助。如因自身原因导致土地出现纠纷或其他问题，应及时通知甲方，并承担相应责任。三、代管费用及支付方式1.代管费用标准乙方应向甲方支付的代管费用为每月人民币[X]元，此费用包含甲方在代管期间的所有费用支出，如人员工资、维护费用、安保费用等。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月的代管费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后三个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行代管职责，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因土地损坏、丢失、被侵占等造成的直接经济损失，以及乙方为恢复土地原状或解决相关问题而支出的合理费用。2.若乙方未按照本协议约定支付代管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停代管工作，并要求乙方支付已产生的代管费用及违约金。如乙方在甲方暂停代管工作后仍未支付相关费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。3.若一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露对方的商业秘密或其他重要信息，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议标的金额的[X%]向对方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有