假的楼房协议书

假的楼房协议书甲方：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方就楼房相关事宜达成了一份协议书，但该协议书经核实存在虚假情况，为明确双方权利义务，妥善处理该虚假协议书引发的问题，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.楼房基本情况该楼房位于[楼房具体地址]，建筑面积为[X]平方米（以实际测量为准），建筑结构为[具体结构类型]。楼房共有[X]层，所在楼层为[甲方或乙方所涉楼层]，房屋户型为[具体户型]。2.虚假协议书的相关内容甲乙双方签订的虚假楼房协议书（协议编号：[协议编号]）中约定，甲方将上述楼房以[虚假价格]转让给乙方，乙方应在协议签订后[虚假付款期限]内支付全部款项。该虚假协议书还涉及楼房的交付时间、产权过户等条款，但均与实际情况不符。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方配合处理因虚假协议书产生的相关问题，包括但不限于向相关部门说明情况、提供证明材料等。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取法律措施维护自身合法权益。2.义务向乙方如实说明虚假协议书产生的原因及背景情况。积极配合乙方处理因虚假协议书可能引发的各种纠纷，提供必要的协助和支持。不得再以该虚假协议书为依据向乙方主张任何权利，不得干扰乙方对楼房的正常使用或处置（若乙方对楼房享有合法权益）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方承担因虚假协议书给乙方造成损失的赔偿责任（如有）。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权拒绝甲方不合理的要求，并通过法律途径解决问题。2.义务配合甲方处理因虚假协议书产生的相关事宜，按照甲方要求提供必要的文件和信息。不得利用虚假协议书谋取不正当利益，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。妥善保管与虚假协议书相关的所有文件资料，以便在需要时提供查阅。三、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因处理虚假协议书问题而支付的合理费用（如律师费、诉讼费、差旅费等）、乙方因虚假协议书产生的直接经济损失等。2.甲方违反本协议约定向乙方主张基于虚假协议书的权利，给乙方造成困扰或损失的，应向乙方支付违约金[X]元，并承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因处理虚假协议书问题而支付的合理费用（如律师费、诉讼费差旅费等）、甲方因乙方违约而产生的直接经济损失等。2.乙方违反本协议约定利用虚假协议书谋取不正当利益或损害甲方及其他第三方合法权益的，乙方应向甲方支付违约金[X]元，并返还因虚假协议书获取的不当利益，同时承担由此给甲方及其他第三方造成损失的赔偿责任。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议