占地押金协议书

占地押金协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体项目名称]需要，欲占用甲方位于[土地详细地址]的土地（以下简称“该土地”），为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下占地押金协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及面积该土地位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米。土地四至为：东至[具体方位及相邻标识]，南至[具体方位及相邻标识]，西至[具体方位及相邻标识]，北至[具体方位及相邻标识]。2.土地用途乙方占用该土地的用途为[明确具体用途，如建设临时施工场地、堆放建筑材料等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取占地押金及相关费用。甲方有权监督乙方按照约定用途使用土地，如发现乙方擅自改变土地用途或有其他违约行为，有权要求乙方立即改正，并按照本协议约定追究乙方违约责任。在乙方按照本协议约定履行完毕相关义务后，甲方应在规定时间内退还乙方所交占地押金。如乙方未履行完毕相关义务，甲方有权根据实际情况扣除相应押金。2.义务甲方应保证该土地拥有合法权益，不存在任何权属争议或其他法律瑕疵，确保乙方能够按照本协议约定正常使用土地。甲方应按照本协议约定的时间和方式，为乙方提供土地使用的必要协助和便利条件，包括但不限于协助乙方办理相关手续（如有需要）等。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议约定支付占地押金及相关费用后，乙方有权在约定的期限内按照约定用途使用该土地。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，乙方有权要求甲方承担相应责任。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，必须提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。在占用土地期间，乙方应妥善保护土地及地上附着物，不得损坏。如因乙方原因造成土地或地上附着物损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按照本协议约定的时间和金额支付占地押金及其他相关费用。乙方应在占用土地期限届满或本协议提前解除后，及时清理土地上的物品，恢复土地原状，并将土地交还甲方。三、占地押金及支付方式1.占地押金金额乙方应向甲方支付占地押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将占地押金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：四、占地期限1.占地起始日期本协议约定的占地期限自[具体日期]起开始计算。2.占地终止日期占地期限为[X]个月/年，自起始日期起算，至[具体日期]止。如乙方因特殊原因需要提前终止占地，应提前[X]天书面通知甲方，并经甲方书面同意。五、费用及支付方式1.其他费用除占地押金外，乙方在占用土地期间，还应按照以下约定向甲方支付其他费用：[如有土地租金等费用，详细说明计算方式及支付周期，例如：每月租金为人民币[X]元，乙方应于每月[具体日期]前支付给甲方。][如有水电费等其他费用，明确费用标准及支付方式，例如：水电费按照实际使用量及当地收费标准计算，乙方应在收到甲方缴费通知后[X]个工作日内支付。]2.支付方式上述费用的支付方式均为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，乙方应按照约定及时足额支付。六、土地交还1.在占地期限届满或本协议提前解除后，乙方应在[X]日内将土地交还甲方。交还的土地应符合以下条件：土地上的建筑物、附着物等已全部拆除清理完毕，土地恢复至占用前的原状。土地不存在因乙方使用而产生的任何纠纷或遗留问题。2.如乙方未按照上述要求交还土地，每逾期一日，乙方应按照占地押金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行清理土地上的物品，恢复土地原状，由此产生的费用由乙方承担，甲方还可扣除乙方全部或部分占地押金。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用土地，甲方应退还乙方已支付的占地押金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于乙方为使用土地所投入的前期费用、预期利益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付占地押金或其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的占地押金，乙方还应支付拖欠费用及相应违约金。若乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方立即改正，并按照占地押金金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，收回土地，没收乙方已支付的占地押金，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定的期限交还土地，每逾期一日，应按照占地押金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行清理土地上的物品，恢复土地原状，由此产生的费用由乙方承担甲方还可扣除乙方全部或部分占地押金。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，