租赁转包合同范本

租赁转包合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（转包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[标的物名称]，并愿意将其出租给乙方进行转包经营，乙方愿意承接该租赁转包业务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁标的物甲方将位于[标的物详细地址]，面积为[X]平方米的[房屋/场地/设备等具体名称]出租给乙方。该标的物的具体状况如下：房屋：结构为[具体结构类型]，层数为[X]层，内部装修情况为[详细描述装修状况，如墙面、地面材质，有无门窗、水电设施等]，附属设施包括[列举附属设施，如停车位、消防设备等]。场地：地形为[平坦/起伏等]，面积为[X]平方米，场地用途为[工业/商业/农业等具体用途]，周边配套设施有[描述周边的交通、水电、通讯等设施情况]。设备：设备名称为[详细设备名称，如生产设备、运输设备等]，型号为[具体型号]，数量为[X]台/套，购置时间为[购买日期]，设备现状为[设备的运行状况、磨损程度等详细说明]。2.服务内容（若涉及）若本次租赁转包业务涉及相关服务，乙方应按照以下要求提供服务：服务内容包括但不限于[详细列举服务内容，如设备维护保养、场地清洁、货物装卸等]。服务标准为[明确各项服务的质量标准，如设备维护应达到的技术指标、场地清洁的频率和程度要求等]。二、租赁转包期限1.本合同租赁转包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.租赁转包期限届满前，双方应提前[X]天书面通知对方是否续签合同。若双方均未提出异议，则本合同自动延续[延续期限]。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月/每年人民币[X]元（大写：）。租金标准的调整依据为[说明租金调整的条件和方式，如参照市场价格波动、标的物使用情况等]。2.支付方式租金支付方式为[选择以下一种或多种支付方式：现金支付、银行转账、支票支付等]。乙方应在每月/每季度/每年的[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：）。押金在租赁转包期限届满且乙方无违约行为及其他应支付费用的情况下，甲方应在[退还押金的具体期限]内无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用租赁标的物的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁转包期限内，若因不可抗力或政府行为等原因导致租赁标的物无法继续使用，甲方有权解除本合同，且不承担违约责任，但应提前通知乙方。2.义务应按照本合同约定向乙方交付租赁标的物，并保证租赁标的物符合正常使用要求。负责租赁标的物的维修保养（若有约定），确保乙方能够正常使用。在租赁转包期限内，因甲方原因导致租赁标的物出现质量问题或损坏，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理与租赁转包业务相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。不得干涉乙方正常的转包经营活动，但乙方的经营活动应符合法律法规及本合同约定。（二）乙方权利义务1.权利有权在本合同约定的范围内自主开展转包经营活动，但应遵守法律法规及本合同约定。在租赁转包期限内，对租赁标的物享有使用权，但不得擅自改变租赁标的物的用途、结构或进行转租给第三方（如有转租限制约定）。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合理使用租赁标的物，不得损坏租赁标的物及附属设施。在租赁转包期限届满时，应将租赁标的物及附属设施完好无损地返还给甲方（正常损耗除外）。负责租赁标的物日常的维修保养（若有约定），承担因自身使用不当导致租赁标的物损坏的维修费用。如因乙方原因造成租赁标的物重大损坏或无法修复的，乙方应承担赔偿责任。按照法律法规及本合同约定开展转包经营活动，不得从事违法违规行为。如因乙方违法违规经营给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。自行承担转包经营过程中的各项费用及风险，包括但不限于水电费、物业费、税费、经营亏损等。五违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付租赁标的物或交付的租赁标的物不符合约定，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：），并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自解除本合同或干涉乙方正常转包经营活动，给乙方造成损失的，甲方应按照乙方的实际损失进行赔偿，并支付违约金人民币[X]元（大写：）。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。若乙方擅自改变租赁标的物的用途、结构或进行转租给第三方（如有转租限制约定），甲方有权解除本合同，乙方应支付违约金人民币[X]元（大写：），并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未合理使用租赁标的物，导致租赁标的物损坏或附属设施丢失，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或购置新的设施，费用由乙方承担，同时乙方应支付违约金人民币[X]元（大写：）。若乙方从事违法违规经营活动，甲方有权解除本合同，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，并支付违约金人民币[X]元（大写：）。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签