承包凉菜房协议书

承包凉菜房协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有凉菜房的经营权及相关设备设施，乙方具备经营凉菜制作及销售的能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方凉菜房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.凉菜房位置及设施甲方将位于[凉菜房具体地址]的凉菜房承包给乙方经营使用。该凉菜房内现有设备设施包括但不限于冷藏设备、加工器具、陈列货架、桌椅等（详细设备设施清单见附件一），乙方应妥善使用和维护，确保设备设施正常运行。2.经营范围乙方在承包期间，有权在凉菜房内从事各类凉菜的制作、加工及销售活动。凉菜的种类、口味应符合国家食品安全标准及当地市场需求，但不得超出甲方所获得的经营许可范围。二、承包期限本协议承包期限自年月日起至年月日止。承包期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]年。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的经营活动进行监督检查，确保乙方遵守国家法律法规、食品安全标准及本协议约定。有权按照本协议约定收取承包费用及其他相关费用。在承包期限内，如乙方出现严重违反本协议约定或法律法规规定的行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。2.义务保证所提供的凉菜房及设备设施符合国家相关安全标准及经营要求，并在承包期内持续保持良好状态供乙方使用。协助乙方办理与凉菜房经营相关的证照手续，提供必要的证明文件和协助工作，但相关费用由乙方承担。按照国家法律法规及政策规定，为乙方提供必要的经营环境和条件，不得无故干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权自主经营凉菜房，按照市场需求制定凉菜的种类、价格及销售策略。有权使用凉菜房内的设备设施进行正常的凉菜制作及销售活动，但应合理使用并承担维护保养责任。因乙方使用不当造成设备设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在遵守法律法规和本协议约定的前提下，有权要求甲方按照协议约定提供必要的协助和支持。2.义务严格遵守国家法律法规、食品安全标准及本行业的相关规范，合法经营凉菜房。按照本协议约定的承包费用支付方式及时间，按时足额向甲方支付承包费用及其他相关费用。负责凉菜房的日常经营管理，包括但不限于凉菜的采购、制作、销售、人员管理等工作，确保经营活动的正常开展。保证所制作和销售的凉菜符合国家食品安全标准，不得使用过期、变质、伪劣等不符合质量要求的食材。建立健全食品安全管理制度，配备必要的食品安全管理人员，定期对凉菜房进行食品安全自查，及时消除食品安全隐患。妥善保管凉菜房内的设备设施及财物，未经甲方书面同意，不得擅自将设备设施转让、出租、出借或用于其他非本协议约定的用途。在承包期满或协议解除后，应按照甲方要求将设备设施及财物完好交还甲方，并保证设备设施能够正常运行。负责凉菜房的环境卫生及消防安全工作，按照相关规定配备必要的消防设施和器材，确保经营场所符合环境卫生和消防安全要求。因乙方原因导致发生食品安全事故、环境污染事故或消防安全事故等，乙方应承担全部法律责任及经济损失。尊重甲方的知识产权及商业秘密，不得泄露甲方在经营过程中涉及的商业信息、客户资料等。未经甲方书面同意，不得在本协议约定的承包区域外使用甲方的名义进行经营活动。四、承包费用及支付方式1.承包费用乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币元（大写元整）。2.支付方式承包费用按年度支付，乙方应在每年月日前将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后向乙方出具合法有效的收款凭证。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供凉菜房及设备设施，或提供的设备设施不符合国家相关安全标准及经营要求，导致乙方无法正常经营的，则甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部经济损失。若甲方无故干扰乙方的正常经营活动，或未按照协议约定协助乙方办理相关证照手续、提供必要的证明文件和协助工作，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部经济损失。若乙方违反国家法律法规、食品安全标准及本协议约定进行经营活动，导致发生食品安全事故、环境污染事故、消防安全事故或其他法律纠纷的，乙方应承担全部法律责任及经济损失。如因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方支付的罚款、赔偿金、因处理纠纷产生的律师费、诉讼费等。若乙方擅自将设备设施转让、出租、出借或用于其他非本协议约定的用途，或在承包期满或协议解除后未按照甲方要求将设备设施及财物完好交还甲方，或未保证设备设施能够正常运行的，乙方应按照设备设施及财物的评估价值向甲方支付赔偿金，并负责恢复原状或承担修复费用。若乙方泄露甲方的知识产权或商业秘密，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额按照甲方因此遭受的实际损失计算。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协