代办租赁协议书

代办租赁协议书甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有租赁相关需求，委托乙方代为办理租赁事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项及标的物或服务具体描述（一）委托事项甲方委托乙方代为办理[具体租赁事项，如房屋租赁、设备租赁等]的相关手续及事宜，包括但不限于寻找合适的租赁标的物、与出租方进行洽谈、起草租赁合同、协助办理签约手续、监督合同履行等。（二）标的物或服务具体描述1.租赁标的物若为房屋租赁，详细描述房屋的坐落地址、建筑面积、户型、装修情况、配套设施等。例如：房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，三室两厅一厨两卫，精装修，配备有空调、冰箱、洗衣机、家具等。若为设备租赁，描述设备的名称、型号、规格、数量、性能状况等。例如：租赁设备为[设备名称]，型号为[具体型号]，规格为[详细规格]，数量为[X]台，设备性能良好，可正常运行。2.服务内容乙方应按照甲方的要求，全面负责租赁相关手续的办理。具体包括但不限于：利用自身资源和渠道，寻找符合甲方需求的租赁标的物，并向甲方提供详细的标的物信息及相关资料。与出租方进行初步沟通，了解出租方的租赁条件和要求，协调双方的利益诉求，促成租赁意向的达成。根据租赁标的物的实际情况及双方协商的结果，起草租赁合同文本，确保合同条款符合法律法规及双方的意愿，明确双方权利义务。协助甲方与出租方进行合同条款的协商和修改，直至双方达成一致意见，并协助办理合同签约手续及相关文件的签署。在租赁期间，监督出租方和甲方履行租赁合同约定的义务，及时协调解决可能出现的问题，保障租赁关系的正常运行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解租赁事项的办理进展情况，要求乙方及时汇报相关信息。对乙方起草的租赁合同文本及办理租赁手续的过程有提出意见和建议的权利。在租赁关系中，享有基于租赁合同所产生的各项权利。2.义务向乙方提供办理租赁事宜所需的真实、准确、完整的资料和信息，包括但不限于身份证明、租赁需求、预算等。按照乙方的要求，积极配合办理租赁手续，如签署相关文件资料、支付相关费用等。按照租赁合同约定的时间和方式支付租金及其他费用。尊重乙方在办理租赁事宜过程中的专业意见和建议，不得无故干涉乙方的正常工作。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取代办租赁服务费用。在办理租赁事宜过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。根据实际情况和法律法规的规定，对租赁合同文本及办理租赁手续的方式、方法等提出合理建议。2.义务严格按照法律法规及本协议约定，认真履行代办租赁的各项职责，为甲方提供专业、高效、优质的服务。对在办理租赁事宜过程中知悉的甲方商业秘密及个人隐私予以保密，不得泄露给任何第三方。及时向甲方汇报租赁事项的办理进展情况，解答甲方提出的疑问，接受甲方的监督和检查。确保租赁合同的条款合法、合理、公平，维护甲方的合法权益。在租赁期间，如出现影响租赁关系正常运行的问题，应积极协调解决，保障甲方的租赁权益不受损害。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付代办租赁服务费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用涵盖乙方为甲方办理租赁事宜所产生的各项费用支出，包括但不限于信息收集费、合同起草费、沟通协调费等，但不包括甲方应向出租方支付的租金及其他费用。（二）支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在租赁合同签订之日起[X]个工作日内，支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方每笔款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方提供的资料和信息虚假、不准确或不完整，导致乙方在办理租赁事宜过程中遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方违反本协议约定，无故干涉乙方正常工作，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行代办租赁的职责，导致租赁事宜未能顺利办理或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应退还甲方已支付的服务费用，并按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应采取积极措施消除因泄密行为给甲方造成的不良影响。3.若乙方未按照本协议约定的时间和要求向甲方汇报租赁事项办理进展情况，每逾期一次，应向甲方支付人民币[X]元的违约金。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的服务费用及支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务时，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议或