企业茶室协议书

企业茶室协议书甲方：[甲方公司名称]统一社会信用代码：[甲方公司统一社会信用代码]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方公司联系电话]乙方：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方公司统一社会信用代码]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方公司联系电话]鉴于甲方拥有一处适宜作为企业茶室的场地及相关设施，乙方有意使用该场地作为企业内部交流、接待客户等用途，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.茶室场地：甲方提供位于[具体地址]的茶室场地，面积为[X]平方米，内部装修风格为[描述装修风格]，配备有舒适的桌椅、茶具、空调、通风设备等设施，能够为乙方提供一个安静、舒适的交流环境。2.服务内容：甲方负责茶室场地的日常清洁、茶具维护、茶水供应等基础服务。茶水种类包括但不限于绿茶、红茶、花茶、咖啡等，甲方应根据乙方需求合理安排供应。同时，甲方应确保茶室场地的安全与正常使用，定期对设施设备进行检查和维护，及时排除安全隐患。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定向乙方收取使用费用。对乙方使用茶室的情况进行监督，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正。2.义务按照本协议约定提供符合标准的茶室场地及相关服务。保证茶室场地及设施设备的安全性，对因甲方原因导致的安全事故承担相应责任。未经乙方书面同意，不得将本协议项下的权利义务转让给第三方。协助乙方处理在茶室使用过程中遇到的与场地设施设备相关的问题，及时进行维修和更换。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定使用茶室场地及相关设施设备。要求甲方按照协议约定提供相应的服务。2.义务按照本协议约定按时足额支付使用费用。合理使用茶室场地及设施设备，不得擅自改变场地用途、损坏设施设备。如因乙方原因造成损坏，应承担修复或赔偿责任。遵守甲方制定的关于茶室使用的各项规章制度，维护茶室的正常秩序。不得在茶室场地内从事违法违规活动。如需对茶室进行布置或调整，应提前通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。三、使用费用及支付方式1.使用费用：乙方应向甲方支付的茶室使用费用为每月人民币[X]元。该费用包含场地租金、基础服务费用等一切相关费用，但不包括乙方在茶室使用过程中产生的额外消费费用，如超出协议约定种类的茶水、点心等费用。2.支付方式：乙方应于每月[具体支付日期]前，将当月使用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。3.费用调整：如因市场因素、物价变动等原因，甲方需要调整使用费用，应提前[X]个月书面通知乙方。乙方应在收到通知后[X]个工作日内给予书面答复，如无异议，则按照调整后的费用标准执行。四、使用期限1.本协议使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[X]个月。如需终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供场地或服务，应承担违约责任，向乙方支付当月使用费用的[X]%作为违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，还应承担相应的赔偿责任。2.若甲方擅自将本协议项下的权利义务转让给第三方，导致乙方无法正常使用茶室的，甲方应退还乙方已支付的剩余期限的使用费用，并按照剩余期限使用费用总额的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金，同时乙方应按照未支付金额的[X]%向甲方支付额外的违约金。2.若乙方擅自改变场地用途、损坏设施设备或违反甲方制定的规章制度，甲方有权要求乙方立即改正，并赔偿因此造成的损失。如乙方拒不改正或造成的损失较大的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的使用费用不予退还，同时乙方应按照本协议约定使用费用总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方在茶室场地内从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。乙方已支付的使用费用不予退还，同时乙方应按照本协议约定使用费用总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并