续租签协议合同书

续租签协议合同书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方基于[具体原因]，有意续租甲方位于[详细地址]的[房屋/商铺/场地等标的物名称]（以下简称“该标的物”），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方续租该标的物事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋：位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。房屋内部设施包括但不限于：[详细列举房屋内配备的家具、电器等设施，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及型号]台、电视[尺寸及品牌]台等]。房屋装修情况为[装修风格及程度描述，如精装修，墙面为乳胶漆，地面为木地板等]。2.商铺：坐落于[具体商业地址]，面积为[X]平方米，商铺编号为[具体编号]。商铺经营范围限定为[明确可经营的业务范围，例如服装销售、餐饮服务（具体餐饮品类）等]。商铺内部装修及设施状况：[描述装修情况，如吊顶为集成吊顶，照明为吊灯及射灯组合，设有展示柜[数量及规格]个等]，并配备有[列举相关设备，如收银机[品牌及型号]台、空调[匹数及品牌]台等]。3.场地：位于[场地所在位置]，面积为[X]平方米，场地用途为[具体用途，如仓储、加工等]。场地周边配套设施情况：[说明周边道路、水电供应等情况，如紧邻[主要道路名称]，水电供应稳定，电压为[具体电压值]伏等]。场地现有设施包括[列举场地内已有的设备或设施，如货架[层数及数量]个、消防设备[类型及数量]套等]。二、续租期限续租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方续租期间，每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准相较于上一租赁期[具体说明是否有调整及调整依据]。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：支付周期：[选择支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付一次租金。支付时间：在每个支付周期开始前[X]天内，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或本协议提前终止，在乙方结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电费、物业费等）且房屋/商铺/场地及其设施设备无损坏的情况下，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取租金及押金。对该标的物进行定期检查，检查时间应提前通知乙方，以确保乙方合理使用标的物。如发现乙方存在违反本协议约定使用标的物的行为，有权要求乙方立即纠正，并采取相应措施。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定处理善后事宜。2.义务：保证该标的物符合安全使用标准，具备合法的出租手续，不存在任何产权纠纷或其他影响乙方正常使用的问题。在租赁期间，负责对标的物的主体结构进行维修，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。维修费用由甲方承担，但甲方应及时履行维修义务，如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方自行承担。（二）乙方权利义务1.权利：在租赁期限内，有权按照本协议约定的用途合理使用该标的物。有权要求甲方按照本协议约定履行维修义务，保障其正常使用标的物。在同等条件下，享有对该标的物的优先续租权，但应提前[X]个月书面通知甲方。2.义务：按照本协议约定的时间和方式支付租金及押金。合理使用该标的物，不得擅自改变其用途、结构或进行其他可能损害标的物及周边环境的行为。如需对标的物进行装修、改造或增添设施设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将装修、改造后的标的物恢复原状，但甲方同意乙方保留的除外。负责租赁期间标的物内部设施设备的维修、保养，但正常损耗除外。如因乙方未及时维修导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。遵守国家法律法规及当地政府关于租赁房屋/商铺/场地的相关规定，不得利用该标的物从事违法违规活动。在租赁期间，妥善保管该标的物及其附属设施设备，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。租赁期满或本协议提前终止后，应在[X]日内将标的物腾空并交还给甲方，同时保证标的物及其附属设施设备完好无损，可正常使用。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用标的物的，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方维修不及时给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方擅自提前收回标的物或因甲方原因导致本协议无法继续履行的，甲方应退还乙方已支付的剩余租金及押金，并按照剩余租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如乙方因甲方违约遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付押金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方因逾期支付租金给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方擅自改变标的物用途、结构或进行违法违规活动，甲方有权解除本协议，乙方应立即恢复原状，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的时间和方式将标的物腾空并交还给甲方或者未保证标的物及其附属设施设备完好无损的，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方因未按时交还标的物给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份（或多份，根