租赁人的合同范本

租赁人的合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有[标的物或服务具体描述]，并愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该[标的物或服务具体描述]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁物名称：[详细的租赁物名称，如房屋、汽车、设备等]2.规格型号：[如有具体规格型号，详细列出]3.数量：[明确租赁物的数量]4.质量状况：[描述租赁物的质量现状，如全新、九成新等]5.用途：[说明租赁物的使用用途]6.服务内容（如为服务租赁）：[详细阐述服务的具体内容、范围、标准等]二、租赁期限1.起始日期：[具体年/月/日]2.结束日期：[具体年/月/日]3.租赁期限共计：[X]年/月/日租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：支付周期：乙方应按[月/季/半年/年]向甲方支付租金。支付时间：在每个支付周期开始前[X]天内支付。支付方式：乙方可通过银行转账、支票等方式将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名]账号：[银行账号]四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金用于保障乙方在租赁期间对租赁物的妥善使用及按时支付租金、相关费用等。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对租赁物的使用情况进行监督检查。在租赁期间，如遇不可抗力或政府行为等原因导致租赁物损坏或灭失，甲方不承担责任，但应协助乙方解决相关问题。如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务：应按照本合同约定将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物符合约定的用途和质量标准（如有质量保证要求）。负责租赁物的维修保养（如在维修保养范围内），确保租赁物正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。协助乙方办理与租赁物使用相关的手续（如房屋租赁的备案等，如有需要）。未经乙方书面同意，不得擅自提前收回租赁物。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定使用租赁物。在租赁物出现质量问题或影响正常使用的故障时，有权要求甲方及时维修。对甲方违反本合同约定的行为，有权提出异议并要求甲方改正。2.义务：应按照本合同约定按时支付租金及押金。按照约定用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行转租、转借等行为。妥善保管租赁物，在租赁期间负责租赁物的安全、卫生等。因乙方保管不善造成租赁物损坏、灭失的，应承担赔偿责任。租赁期满或合同解除后，应如期交还租赁物，并保证租赁物完好无损（正常损耗除外）。承担租赁期间因使用租赁物产生的水、电、气、物业等相关费用。六、维修与保养1.维修责任：租赁物的维修责任按以下方式划分：属于正常使用损耗的维修，由甲方负责，维修费用由甲方承担。因乙方使用不当、故意损坏或超过正常损耗范围的维修，由乙方负责，维修费用由乙方承担。甲方应在接到乙方维修通知后[X]小时内做出回应，并在[X]个工作日内安排维修人员进行维修（紧急情况除外）。2.保养责任：甲方应定期对租赁物进行保养（如有需要），确保租赁物处于良好的使用状态。乙方应配合甲方的保养工作。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定将租赁物交付乙方使用，或交付的租赁物不符合约定的用途和质量标准，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提前收回租赁物，应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期间的租金。若甲方未履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用租赁物，应承担乙方因此产生的合理损失，包括但不限于另行租赁替代物的费用等。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定按时支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行转租、转借等行为，甲方有权解除合同，收回租赁物，乙方应按照合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未妥善保管租赁物，造成租赁物损坏、灭失的，应按照租赁物的市场价值或重置价格赔偿甲方。若乙方逾期交还租赁物，每逾期一日，应按照日租金的[X]倍向甲方支付违约金。八、合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任赔偿损失。4.租赁期满或乙方交还租赁物后，本合同自然终止。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补