征收款补偿协议书

征收款补偿协议书甲方（征收方）：名称：[征收方具体名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[联系电话]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[常住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[征收项目名称]建设需要，需对乙方位于[征收土地详细地址]的土地及地上附着物进行征收，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就征收款补偿事宜达成如下协议：一、征收标的物或服务具体描述1.土地乙方被征收的土地位于[具体位置]，面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地]，土地用途为[工业用地/住宅用地/商业用地等]，土地使用证号为[具体证号]。2.地上附着物房屋：乙方在该土地上建有[房屋数量]栋房屋，总建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[砖混结构/框架结构等]，建成年份为[具体年份]，房屋用途为[居住/办公/生产等]，并已取得房屋所有权证，证号为[具体证号]。附属设施：包括但不限于围墙、大门、化粪池、水井、水电设施、通讯设施、树木等。围墙长度为[X]米，大门[X]个，化粪池[X]个，水井[X]口，树木品种主要有[列举树木品种]，数量为[X]棵。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定及相关法律法规规定对乙方的土地及地上附着物进行征收。在征收过程中，有权要求乙方提供与征收标的物相关的合法有效的权属证明文件等资料。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付征收款补偿费用。负责办理征收过程中的相关审批手续，并承担相应费用。在征收过程中，应依法依规进行操作，保障乙方的合法权益，不得采取暴力、威胁等非法手段进行征收。征收完成后，按照约定对乙方进行妥善安置或给予相应补偿措施（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付征收款补偿费用。有权要求甲方在征收过程中依法依规进行操作，保障自身合法权益。对征收标的物的权属、面积、结构等情况享有如实陈述和说明的权利。2.义务应如实向甲方提供与征收标的物相关的权属证明文件、建设规划文件、使用情况等资料，并保证所提供资料的真实性和合法性。在征收过程中，积极配合甲方的工作，包括但不限于协助进行现场勘查、提供相关信息等。按照约定的时间和方式交付被征收的土地及地上附着物，不得故意拖延或设置障碍。自行处理与征收标的物相关的债权债务关系，因乙方原因导致的任何纠纷或债务，由乙方自行承担责任，不得影响甲方的征收工作及本协议的履行。三、征收款补偿费用及支付方式（一）征收款补偿费用明细1.土地补偿款：经双方协商及评估机构评估，土地补偿款为人民币[X]元。2.房屋补偿款：根据房屋建筑面积、结构、成新等因素，房屋补偿款共计人民币[X]元。3.附属设施补偿款：围墙补偿款为人民币[X]元，大门补偿款为人民币[X]元，化粪池补偿款为人民币[X]元，水井补偿款为人民币[X]元，水电设施补偿款为人民币[X]元，通讯设施补偿款为人民币[X]元，树木补偿款为人民币[X]元（如有其他附属设施，依次罗列），附属设施补偿款总计人民币[X]元。4.搬迁补助费：因乙方需要搬迁，甲方给予搬迁补助费人民币[X]元。5.临时安置补助费：按照乙方房屋面积及安置期限计算，临时安置补助费为人民币[X]元/月，共计[X]个月，总计人民币[X]元。（如无需临时安置，此项为元）6.停产停业损失补偿费（适用于乙方为经营性用房或企业的情况）：经评估，乙方的停产停业损失补偿费为人民币[X]元。以上各项征收款补偿费用总计人民币[大写金额]元（小写：￥[X]元）。（二）支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付征收款补偿费用：1.本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付征收款补偿费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[X]元）。2.在乙方完成土地及地上附着物交付，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余征收款补偿费用，即人民币[大写金额]元（小写：￥[X]元）。乙方应在收到每笔款项后[X]个工作日内出具合法有效的收款凭证。四、交付时间与方式（一）交付时间乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将被征收的土地及地上附着物交付给甲方。如因不可抗力等特殊原因需要延期交付的，乙方应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意。（二）交付方式乙方应将土地及地上附着物以现状交付给甲方，交付时应保证土地及地上附着物的完整性，不得故意损坏或拆除相关设施设备。交付过程中双方应进行现场交接，并制作交接清单，由双方签字确认。交接清单应包括土地及地上附着物的名称、数量、规格、现状等详细信息。五违约条款（一）甲方违约1.如果甲方未按照本协议约定的时间和方式支付征收款补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期的征收款补偿费用及违约金，同时甲方应按照征收款补偿费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方在征收过程中违反法律法规规定，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、因征收导致的预期利益损失等。（二）乙方违约1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式交付被征收的土地及地上附着物，每逾期一日，应按照征收款补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照征收款补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方提供的与征收标的物相关的资料存在虚假或隐瞒重要事实的情况，乙方应承担由此给甲方造成损失的赔偿责任。甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的款项，乙方还应按照征收款补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方的行为构成犯罪的，将依法追究其刑事责任。3.若乙方在交付土地及地上附着物后，故意损坏或拆除相关设施设备，乙方应负责恢复原状或按照市场价值进行赔偿。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可以由双方另行签订补充