建筑外包工协议书

建筑外包工协议书甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系方式：鉴于甲方有建筑工程劳务需求，乙方具备相应的建筑劳务承包能力，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将建筑工程劳务外包给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程名称：[具体建筑工程项目名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及要求：乙方负责完成甲方指定的建筑工程劳务部分，具体包括但不限于[详细列举劳务内容，如基础工程劳务、主体结构施工劳务、装饰装修劳务等]。乙方应按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范、标准以及甲方的要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。乙方需提供完成劳务所需的全部人工、工具、设备及材料（除甲方明确提供的材料外），并保证所提供的材料符合质量要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方整改不符合要求的部分。有权根据工程进度及质量情况，按照本协议约定支付或扣除相应款项。2.义务：向乙方提供施工所需的相关图纸、技术资料及施工场地，并确保施工场地具备施工条件。按照本协议约定及时支付劳务费用。协调与工程其他相关方的关系，为乙方施工创造有利条件。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付劳务费用。有权要求甲方提供施工所需的图纸、技术资料等相关文件。2.义务：按照本协议约定及甲方要求组织施工，按时、保质、保量完成劳务工作。乙方应自行负责其施工人员的招聘、培训、管理及工资发放等事宜，并承担相应的法律责任。乙方施工人员应遵守国家法律法规及甲方施工现场的各项规章制度，如因乙方原因导致任何违法违规行为，乙方应承担全部责任。乙方应做好施工安全管理工作，制定安全管理制度，配备必要的安全防护用品及设施，确保施工安全。如发生安全事故造成人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任，并承担由此给甲方造成的一切损失。乙方应妥善保管甲方提供的图纸、技术资料等文件，不得擅自复制、转让或泄露给第三方。工程结束后，应将全部文件资料归还甲方。乙方在施工过程中应注意节约材料，合理使用甲方提供的材料及设备，如因乙方原因造成材料浪费或设备损坏，乙方应负责赔偿。三、劳务费用及支付方式1.劳务费用：经双方协商确定，本工程劳务费用总计为人民币[具体金额]元。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。2.支付方式：本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付劳务费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元。乙方完成[具体工程进度节点]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付至劳务费用的[进度款比例]，即人民币[进度款金额]元。工程全部完工并经甲方及相关部门验收合格后，甲方向乙方支付至劳务费用的[结算款比例]，即人民币[结算款金额]元。剩余劳务费用的[质保金比例]作为质保金，在工程竣工验收合格满[质保期时长]后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、工期1.开工日期：本工程预计开工日期为[具体开工日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程预计竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[工期天数]天。乙方应按照甲方要求的工期按时完成施工任务，并通过验收。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照劳务费用的[延误违约金比例]向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。五、质量标准及验收1.质量标准：乙方应按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范、标准以及甲方的要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.验收程序：乙方完成每一道工序后，应提前通知甲方进行验收。甲方在接到通知后[验收期限]日内进行验收，如验收合格，双方签署验收记录；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。工程全部完工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及相关资料。甲方在收到报告及资料后[验收期限]日内组织相关部门进行竣工验收。如验收合格，双方签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应负责整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方自行承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付劳务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的质量标准、工期要求完成施工任务，应承担违约责任。乙方应按照劳务费用的[质量违约比例或工期违约比例]向甲方支付违约金，并负责整改直至达到要求。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照劳务费用的[转包或分包违约比例]向甲方支付违约金。如因乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[保密违约金金额]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成重大损失构成犯罪的，违约方应依法承担刑事责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双