租赁协议真假合同

租赁协议真假合同合同编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方就[租赁标的物或服务名称]事宜达成租赁意向，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，特签订本租赁协议。一、租赁标的物或服务具体描述1.租赁标的物若为房屋租赁，详细描述房屋坐落地址、房屋建筑面积、房屋户型结构、房屋内部设施设备清单（包括但不限于家具、电器、厨卫设备等）。例如：房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，屋内配备有[品牌及型号的家具、电器等设备名称]。若为设备租赁，明确设备名称、规格型号、数量、购置时间、设备状况（如新旧程度、是否存在故障等）。例如：租赁设备为[设备名称]，规格型号为[具体型号]，数量为[X]台，购置时间为[年/月]，设备整体状况良好，仅部分零部件有轻微磨损。若为服务租赁，阐述服务内容、服务标准、服务期限等。例如：乙方为甲方提供[服务名称]服务，服务标准为[详细说明服务应达到的质量、效果等要求]，服务期限自[起始日期]至[结束日期]。2.租赁用途明确租赁标的物的具体使用用途。如房屋用于居住、办公；设备用于[具体生产或经营活动]；服务用于[相关业务场景]等。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该标的物，应提前[X]个月通知乙方，在双方重新协商一致并签订新的租赁合同后方可续租。三、租金及支付方式1.租金标准若为房屋租赁，约定每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。若为设备租赁，根据设备价值、使用期限等因素确定租金，每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）；或按照设备使用小时数计费，每小时租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。若为服务租赁，每月服务租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，以[支付方式（如银行转账、支票、现金等）]向甲方支付当月租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金，并承担因逾期支付租金给甲方造成的一切损失。四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还租赁标的物且结清所有费用（包括但不限于租金、水电费燃气费、物业费等）后的[X]日内，将押金无息退还给乙方。若乙方对租赁标的物造成损坏或存在未结清费用的情况，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方合理使用租赁标的物，如发现乙方违反本合同约定使用租赁标的物，有权要求乙方改正，并有权解除本合同，收回租赁标的物。在租赁期限内，若因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，有权解除本合同，且不承担违约责任。2.义务应按照本合同约定向乙方交付符合约定条件的租赁标的物，并保证租赁标的物在租赁期间的正常使用功能。负责租赁标的物的维修保养（但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外）及相关费用，确保租赁标的物符合安全使用标准。在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得擅自提高租金或变更本合同其他条款。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定的用途合理使用租赁标的物。有权要求甲方按照本合同约定履行维修保养等义务。在租赁期限内，若因甲方原因导致租赁标的物无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，或要求减少租金、延长租赁期限等；若甲方未采取有效措施解决，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，并承担因使用租赁标的物产生的水电费、燃气费、物业费等相关费用。应合理使用租赁标的物，不得擅自改变租赁标的物的结构、用途或进行其他有损租赁标的物的行为。如需对租赁标的物进行装修、改造或增添附属设施设备，须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行；租赁期满或合同解除后，乙方应恢复租赁标的物原状，或按照甲方要求进行处理，费用由乙方承担。应妥善保管租赁标的物，在租赁期间发生损坏或灭失的，应及时通知甲方，并承担修复或赔偿责任。未经甲方书面同意，不得擅自将租赁标的物转租给第三方。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的心有损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，或未按照本合同约定合理使用租赁标的物、擅自转租等，乙方应承担违约责任，除按照本合同约定支付违约金、补足押金等外，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若一方违反本合同约定提前解除合同，应向对方支付相当于租赁期限内租金总额[X%]的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.在租赁期限内，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；政府征收、拆迁租赁标的物导致本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；法律、法规规定的其他可以解除合同的情形。3.合同解除后，双方应按照本合同约定及法律规定办理相关手续，结清费用，交还租赁标的物。八、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同未尽事宜