小区清洁合同范本

小区清洁合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[小区名称]的物业管理单位，负责该小区的日常运营和管理；乙方为具备专业清洁服务能力的企业，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方委托乙方提供小区清洁服务事宜，达成如下协议：一、服务内容及标准（一）公共区域清洁1.小区道路：每日清扫，确保路面无明显杂物、垃圾，定期进行冲洗，保持路面整洁。2.绿化带：定期清理绿化带内的杂物、落叶，保持绿化区域干净、美观。3.楼道：每日清扫楼道地面、扶手，擦拭门窗玻璃，保持楼道内无灰尘、无污渍。4.电梯：每日清洁电梯轿厢内部，包括地面、轿厢壁、按钮等，定期进行消毒，确保电梯卫生达标。5.垃圾桶：每日清理垃圾桶内垃圾，定期对垃圾桶进行消毒、擦拭，保持垃圾桶外观整洁。（二）专项清洁服务1.定期消毒：根据卫生防疫要求，定期对小区公共区域进行消毒，预防疾病传播。2.特殊时期清洁：如遇重大活动、节日等特殊时期，乙方应按照甲方要求增加清洁频次和范围。（三）清洁服务标准乙方提供的清洁服务应符合国家及地方相关环境卫生标准，达到以下要求：1.清洁后的区域应无明显灰尘、污渍、垃圾，目视干净整洁。2.消毒工作应严格按照卫生防疫规范进行，确保消毒效果。3.服务过程中应避免对小区居民造成干扰，不得损坏小区公共设施。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的清洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的服务内容和标准提供服务。如乙方未履行合同义务或服务质量不符合要求，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供开展清洁服务所需的相关资料和信息。协助乙方协调与小区居民之间的关系，为乙方开展工作提供必要的便利条件。按照合同约定及时支付清洁服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付清洁服务费用。根据甲方提出的合理要求，有权调整清洁服务方案和计划。在遇到不可抗力或甲方原因导致无法正常履行合同的情况下，有权要求甲方给予合理补偿或延长服务期限。2.义务按照合同约定的服务内容、标准和期限，组织专业人员提供优质的清洁服务。定期对清洁服务人员进行培训，提高服务人员的业务素质和服务水平。负责清洁服务所需的设备、工具、材料等物资的采购和管理。遵守小区的各项规章制度，爱护小区公共设施，不得因清洁服务行为给小区造成损害。如遇紧急情况或突发事件，应积极配合甲方进行处理。定期向甲方汇报清洁服务工作情况，接受甲方的监督检查。四、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的清洁服务费用为每月人民币元（大写元整）。（二）支付方式甲方应在每月日前将上月的清洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后个工作日内开具合法有效的发票给甲方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停清洁服务，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及违约金。2.若因甲方原因导致乙方无法正常开展清洁服务工作，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的服务内容、标准提供清洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除当月服务费用的%作为违约金。情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的部分服务费用，同时乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定的期限提供服务，每逾期一日，应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.若乙方在服务过程中因故意或重大过失给小区公共设施或居民造成损害的，乙方应承担全部赔偿责任。如因此导致甲方承担赔偿责任的，乙方应赔偿甲方的全部损失。六、合同变更与解除（一）合同变更本合同履行期间，如有需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在此情况下，双方应协商解决善后事宜，如调整服务内容、延长服务期限或解除合同等。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、