卖车库合同协议

卖车库合同协议甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处车库，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.车库位置：该车库位于[具体小区名称及详细地址]，[楼号及单元号]，车库编号为[具体编号]。2.车库面积：经双方测量及确认，该车库建筑面积为[X]平方米，以实际交付时测量为准。3.车库现状：车库为[车库类型，如独立车库/车位等]，目前处于[车库现有状态描述，如已装修/未装修，有无附属设施等]状态。附属设施包括但不限于[列举附属设施名称，如电动卷帘门、照明设备等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取车库出售款。对车库享有合法的所有权，有权处置该车库。2.义务保证所提供的车库信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。确保车库产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，能够顺利办理过户手续（如有需要）。在本协议签订后，按照约定的时间和方式向乙方交付车库及相关附属设施，并提供与车库相关的合法有效的证明文件，如车库产权证书、购买车库的原始合同等（如有）。协助乙方办理车库产权变更登记手续（如有需要），提供必要的协助和配合，承担因办理产权变更登记手续所需的应由甲方承担的费用（法律法规另有规定的除外）。在车库交付前，负责处理与车库有关的一切税费、水电费、物业费等费用，并保证车库交付时不存在任何欠费情况。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付车库及相关附属设施。有权要求甲方协助办理车库产权变更登记手续（如有需要）。在车库交付后，享有对车库的占有、使用和收益权（按照法律法规及本协议约定）。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车库购买款。对甲方提供的车库信息及相关证明文件予以保密，不得向任何第三方泄露。在车库交付时，按照甲方提供的现状接收车库及相关附属设施，并对其进行妥善保管和使用，不得擅自改变车库结构和用途。承担因办理车库产权变更登记手续（如有需要）所需的应由乙方承担的费用，如契税、登记费等（法律法规另有规定的除外）。三、车库购买款及支付方式1.车库购买款：乙方应向甲方支付的车库购买款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该定金在乙方履行本协议约定的义务后，可抵作车库购买款的一部分。若乙方违约，无权要求返还定金；若甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：在车库交付并办理完相关交接手续后，乙方应在[具体日期]前向甲方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、车库交付1.交付时间：甲方应在[具体交付日期]前将车库及相关附属设施交付给乙方。2.交付地点：车库所在地，即[车库具体地址]。3.交付方式：双方应在交付现场共同对车库及附属设施进行验收，甲方应向乙方提供车库钥匙、产权证书（如有）等相关物品，并签署车库交付确认书。确认书应包括车库交付时间、地点、现状、附属设施清单等内容。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付车库及相关附属设施，每逾期一日，应按照车库购买款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照银行同期贷款利率向乙方支付利息。若甲方提供的车库存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致乙方无法正常使用或办理产权变更登记手续，甲方应负责解决纠纷，并承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、律师费、诉讼费等。若甲方擅自改变车库结构或用途，应负责恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付车库购买款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照银行同期贷款利率向甲方支付利息。若乙方擅自改变车库结构或用途，应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失，并承担违约责任。若乙方未按照本协议约定接收车库或拒绝接收车库，应按照车库购买款的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同