续签酒店合同范本

续签酒店合同范本甲方（酒店方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于乙方在租赁甲方酒店期间，双方合作良好，现经友好协商，就乙方续签甲方酒店事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）酒店基本情况甲方将位于[酒店具体地址]，建筑面积为[X]平方米的酒店出租给乙方使用。该酒店包括但不限于[列举酒店包含的主要设施，如客房数量、餐厅规模、会议室等具体情况]。（二）经营范围乙方可在该酒店内依法开展与酒店经营相关的业务，包括但不限于提供住宿、餐饮、会议接待、商务服务等。二、租赁期限本次续签的租赁期限为自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应如期交还酒店。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准乙方应向甲方支付的年租金为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。租金每[支付周期，如年/半年/季度]调整一次，调整幅度根据[调整依据，如市场行情、物价指数等]确定。（二）支付方式乙方应在合同签订后的[X]个工作日内支付首笔租金，之后按照以下方式支付租金：1.支付周期为年：每年[具体日期]前支付当年租金。2.支付周期为半年：每半年的[具体日期]前支付半年租金。3.支付周期为季度：每季度的[具体日期]前支付本季度租金。乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：账户名称：账号：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对酒店的使用情况进行监督检查。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，有权提前解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规给予乙方合理补偿。2.义务应按照本合同约定将酒店交付乙方使用，并保证酒店及其附属设施处于正常可使用状态。负责对酒店的主体结构、消防设施等进行定期检查和维护，确保乙方的正常经营使用。协助乙方办理与酒店经营相关的各类证照、手续等，但因办理证照产生的费用由乙方承担。在租赁期间，不得干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用酒店及其附属设施。在租赁期限内，有权根据酒店经营情况对酒店进行合理装修、改造，但应提前通知甲方，并不得损害酒店的主体结构。有权自主经营酒店，自负盈亏。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。应合法经营酒店，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规活动。负责对酒店的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、物资采购等，并承担相应费用。应合理使用酒店及其附属设施，如因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。在租赁期满或合同解除后，应按照原状交还酒店及其附属设施，如有损坏的，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得擅自将酒店转租、转借他人使用。五、酒店设施维护与维修（一）甲方负责的维修范围1.酒店的主体结构、基础工程、外墙、屋顶等涉及建筑物安全的部位。2.消防设施、电梯设备、中央空调系统等涉及公共安全和正常运营的重要设施设备。（二）乙方负责的维修范围1.酒店内部的装修装饰、家具家电、客房用品等乙方自行添置或使用的部分。2.因乙方及其员工、客人使用不当造成的设施设备损坏。（三）维修通知及处理程序1.乙方在发现酒店设施设备需要维修时，应及时通知甲方。通知方式包括但不限于书面通知、电话通知等，并应说明维修的具体情况。2.甲方在接到乙方的维修通知后，应在[X]个工作日内进行查看，并根据维修情况安排维修工作。对于紧急维修事项（如影响酒店正常运营的设施设备故障等），甲方应在接到通知后立即采取措施进行维修。3.维修费用按照本合同第五条的约定承担。六、物业管理及相关费用（一）物业管理甲方委托[物业管理公司名称]对酒店进行物业管理，乙方应遵守物业管理公司制定的各项管理规定。物业管理公司应负责酒店公共区域的清洁卫生、绿化养护、安全保卫等工作，确保酒店的正常运营秩序。（二）相关费用1.物业管理费：乙方应按照每月每平方米[X]元的标准向物业管理公司支付物业管理费，每月物业管理费共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。物业管理费每[支付周期，如年/半年/季度]支付一次，支付时间与租金支付时间一致。2.水电费：乙方应按照实际使用量向供水、供电部门支付水电费。水电费的结算周期为[具体周期，如每月/每季度]，乙方应在结算周期结束后的[X]个工作日内支付水电费。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定将酒店交付乙方使用，或交付的酒店不符合约定条件的，应按照当年租金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未履行对酒店设施设备的维修义务，导致乙方无法正常经营使用酒店的，应按照当年租金的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方的经营损失。3.若甲方违反本合同约定干扰乙方正常经营活动的，应赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.如果乙方未经甲方书面同意擅自将酒店转租、转借他人使用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照当年租金的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方违反本合同约定使用酒店及其附属设施，导致酒店损坏或造成安全事故的，乙方应负责修复或赔偿，并承担因此产生的一切法律责任和经济损失。4.若乙方未按照本合同约定交还酒店及其附属设施的，每逾期一日，应按照当年租金的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回酒店，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法继续履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。（二）保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（四）生效条款本合同自双方